Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？

※ 引述《straggler7 (straggler)》之銘言：
: 同一家公司同年資員工
: 同一家建設公司同室內坪數建案在隔壁
: 2003年 2023年
: 新竹房價 550萬/每坪12萬 2850萬/每坪60萬
: 科技業薪水 200萬 200萬
: 房價所得比 3年 14年
: 房貸利率 2% 2%
: 便當 60元 100元
: 雞排 35元 65元
: 備註 快樂希望 千杯千杯再千杯

這樣比就不對了，竹科對薪資調整的敏感度比其他行業來得高，這十年T1~T3早就調整
好幾波了，不可能在2003領200萬的公司，在2023還給同年資200萬。

近幾年有印象的調薪就是2015大家跟進聯詠、2021的疫情第一波紅利(從2020賺的)、
2023疫情第二波紅利(部分公司)，2018~2020的貿易戰是反映在獎金上，尚未達到調薪
門檻。

另外2020~2022的T1~T2搶人很兇，總之就是大移動潮，發哥搶螃蟹、螃蟹搶二線、二線
搶系統廠，所以那幾波調薪不只是因為公司大賺錢，也有防止被搶的因素。

竹科房價所得比其實一直是6~8倍左右，公司學姊在2013在竹北河岸第一排買800多，我
們是二線豬屎屋，推測她當時大概150左右吧(金融風暴剛過加上對岸國家資金入侵)，
這樣算一算約6倍，2020輪到我買竹北高鐵區的時候也是差不多7倍左右。

近來我跟實驗室學弟們打球，每個年資都比我少好幾年，但年薪都300起跳，瑞鼎還開給菜鳥200的價碼，依照上述的倍率通則，新竹房價1800~2400我認為是合理範圍，拉到10
倍是比較辛苦但也不是扛不起來，每年少出國一兩次就好。

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