Re: [新聞] 財政部:新青安房貸新戶須簽切結書
官員就是豬頭
切結書有用????
要怎抓才是重點,還有只是吐回利息補貼會痛???
要處理官員看過來
1.謄本註記新青安房貸戶
2.貸款銀行AI篩選只要是有房租,租金,地址等關鍵字,就會跳內控追查。當然這案別家銀行就好,跨行無權追,但可以修法固定定時定期定額匯入,可以發函查該帳戶
3.大絕招房客申請租屋補助,入戶籍,謄本,透過經紀業出租之房屋,查詢只要看到新青安就主動通報,未通報就罰
4.也是最有用的,一旦被抓到,貸款日起算利息以二房地板利率*3,或是I+6,
5.借款人同時列貸款違約聯徵瑕疵戶,5年後重生
6.使用新青安房貸,由於政府有補貼就是股東,房地合一基礎稅率+10%為期10年,10年後免加
7.一旦被抓到違約要賣房解決,一律先扣20%特種貨物稅,後面獲利比照第6點
8.只要利用人頭戶貸新青安,金主或是及屋主名下貸款一律多5%利息
9.一旦新青安出租被抓,房屋稅地價稅合一計算,以購買實價登錄金額3.6%課稅
10.設立吹哨檢舉制度,並給予由於獎勵
簡單說新青安違約出租,被抓包非常嚴重
你想信貸還掉都沒機會,只能靠家人贈與
覺青要的抓人頭戶 高稅金 實價課稅 高利息,一次滿足
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政府會這麼做,也不會推出新青安了,甚至房子都不是商品了
認命點,台灣買房就是賺! 賺多賺少而已
最大原凶是股市不是新青安
連我想租房一輩子的人都買了
應該鼓勵無論申不申請補助 房客都應該上傳租約回報 抓到新
青安就有獎勵 比如說十萬 反正讓屋主負擔這費用就好
銀行責任真多......
抓起來
政府真有心要抓出租 哪會等到今天
好啊
哪有人力做 平常就忙死了
新青安名下才一戶,你打壓他們會比較爽嗎?是不是沒房子
眼紅
魯空不如去炸掉台積讓股市下跌可能還比較有用
欸 人家演演戲而已 那麼認真幹嘛
她奶奶的泥是土匪喔
買個房而已 又不是嫖妓不付錢 這麼認真
不可能
有動作,安撫民心用
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[心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享相信大家看到8/1「2023新青安房貸」的三大利多, 「貸款40年,寬限期5年,額度1000萬」都會頗為心動, 但其實實際申請後, 才知道不是每間房子、每個人都可以「用好用滿」啦~ 我最近剛買人生第一間房子,也剛開始在繳新青安房貸,31
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓小妹揣想了一下要怎麼抓 首先前提是,租賃收入要報稅 再來 報稅時,列舉扣除額可以看到「自用住宅購屋借款利息」 故可知,財政部曉得你有房貸,且是掛「自用住宅」30
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租根據報導內文:「財政部除將主動勾稽報稅、租金補貼及新青安數據外,金管會也將嚴格要求承辦行庫核貸 時,限制不得有轉租行為,且要強化貸後管理,若違法可追回補貼,改成一般貸款,將利 率拉高、貸款成數降低等。」 這樣看起來,可能是以後申請新青安時,銀行會特別切結不能出租,因為目前大部分銀行的新青安契約中都沒有明確規範不能轉租。 --10
[閒聊] 新青安搭房地合一2.0應該有配套去年下半年,原本漸緩房價突然飆漲, 最近大家都把矛頭指向新青安, 其實從成交量變化就說明一切, 只剩內政部跟財政部不肯承認, 新青安除了貸款條件優惠外,12
[請益] 用新青安買房租人會被罰款?新青安正熱,有人計畫用新青安買房再出租,過幾年再轉自住,雖然主管機關不會主動調查,但有人回應是說被房客報租屋補助就會被抓,持有者面臨罰金與貸款條件緊縮。 這個相關罰則有人研究過嗎? 想提醒一下想用新青安買房的朋友們。 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max --9
Re: [新聞] 獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既我比較好奇的是,那如果因為40年才算得過的貸款,現在要變20年30年,這樣負債比怎麼 可以算得過,是不是真的會有一波被查到後的大逃殺。 假設都算得過,用總價1250萬,租金2%來計算,租金20000元 新青安1-3年29200元;3年後31000元 2.18,20年51500元,30年37900元,40年31300元7
Re: [討論] 關於房貸補貼笑死人 還在挺補貼房貸政策的 果然都是一堆垃圾敗類人 你說升息影響 造成利息支出 那我信貸戶 難道利息就沒增加 車貸戶利息難道就沒增加 只有借房貸的才是人 借信貸的不是人 借車貸的不是人 疫情影響只有影響借房貸的 揹其他貸款的 都活該死好嗎 借信貸更多是 因為疫情生活更困難的人 借車貸很多也是因為疫情原因 怕染疫買車通勤6
[閒聊] 買到第三年兩年後想換可以用新青安嗎?大家午安阿~~我是2022加入的多多啦 首先也是要謝謝跟多多站同一邊的政府,5年寬限40年貸款真的香香 但我有一個問題就是了 剛剛看到獸人的文章才想到 我是沒有用過新青安的,而且新青安的條件公告是這樣的:- 好險沒貸款啊 補貼其實只有補貼房貸利息 但是一個人一個月除了居住以外 你要吃東西 你要加油 你要坐車 你要用水用電
- 單純回覆你這一段 新青安應該還有吧? 第二家銀行沒給你申請嗎? 基本上你沒買房貸保險
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