[請益] 賣土地前有必要先解套會嗎

Nemophila04/12 09:21申請過建照但現況沒房子？應該要找出原本的建照送市府

Nemophila04/12 09:21註銷才能解吧

dakkk04/12 09:25不分割可以不用解

dakkk04/12 09:25所有土地跟建物一起賣

miunachafifa04/12 09:33我是買家我會請仲介先處理好

dakkk04/12 09:35賣家不介意當然就3 很多是怕賣家介意 所以先解套

miunachafifa04/12 09:361的話就是被侵佔，申請建照可能容積會損失（看地方

miunachafifa04/12 09:36政府規定）。

dakkk04/12 09:52更正 怕買家介意

dakkk04/12 09:55牆在你土地上 是你的定著物 共用壁一般是指建物的隔間

dakkk04/12 09:56反正你不分割賣 買家自己買去自己解沒差

qwe3163304/12 10:18講直白的，被套匯誰敢買，萬一解不了錢就打水漂

Neo021504/12 10:28沒套繪價格比較好 如果能解你為啥不解再賣

jasper090504/12 10:36主要是嫌麻煩啦，因為這塊地是三人持分而且人都在外

jasper090504/12 10:36地又要花15萬，想說給買方解有條件少賣個ㄧ、二十萬

jasper090504/12 10:36我們能夠接受

sagarain04/12 11:23沒解敢買的人也是很勇吧

sagarain04/12 11:24當時沒跟你說有套匯是因為地政不會登記

sagarain04/12 11:24你講的是你15萬以為能解決 換一個人可不一定了

sagarain04/12 11:25很多案子都是因為這樣買家解不開 認為被騙告詐欺

sagarain04/12 11:25最後又搞一圈回來

sagarain04/12 11:28如果你真要這樣賣 就要講清楚情況

sagarain04/12 11:28不然後續可能會有狀況

sagarain04/12 11:32減30萬以上才考慮吧 成本我就15萬搞那麼複雜

sagarain04/12 11:33連被誰套匯都還搞不清楚

jasper090504/12 12:47套繪的部份，為前任地主是營造公司目前以沒有營業，

jasper090504/12 12:47內容看起來本要應該是要蓋兩層樓的透天

SiaoBen199604/12 13:07要賣最好還是解好素地賣 不然就要有總價減少50-100

SiaoBen199604/12 13:07萬或以上的心理準備 沒價差誰要搞