Re: [新聞] 小基地建案該鼓勵或避免？大面積都更、推

IBIZA01/15 10:40指定區域只要50%

IBIZA01/15 10:40但問題不是門檻 是拆除

blargelp01/15 10:43應該是要升高都更的門檻（資本額之類的）把小建商抬出去

blargelp01/15 10:44不過那樣就沒人要做都更就是了

blargelp01/15 10:44看是要安全還是要都更

IBIZA01/15 10:47容易出問題的都是小基地 重點不是做都更的門檻 而是基地規

IBIZA01/15 10:47模 要不要基泰難道不夠大?

SouthEast6201/15 10:51人民的私產權，在民主國家是很神聖的不能隨便只有

SouthEast6201/15 10:51一半的人同意就能硬拆。但老公寓的問題應該要從棒

SouthEast6201/15 10:51子著手而不是只靠胡蘿蔔，例如訂定新的老屋專用消

SouthEast6201/15 10:51防與結構安全法規要求限期內進行改善，嚴抓違規使

SouthEast6201/15 10:51用，拆違建（然後把拆除費用轉嫁在違規住戶頭上）

SouthEast6201/15 10:51、抽重稅，讓老公寓居住成本上升、不再那麼超值，

SouthEast6201/15 10:51自然而然就能提升大家參與改建的意願。

IBIZA01/15 10:51另外 實際施作的是營造 營造能接的規模是有資格限的

IBIZA01/15 10:58我是回blargelp 地盤意外要避免 其實最重要的是基地大小

IBIZA01/15 10:59不管你建商多大　營造多有經驗　　挖下去一半都要靠運氣

IBIZA01/15 11:01你要避免地盤意外影響到基地外 就是邊際要夠寬

frank11101/15 11:13新法規通常不朔及既往，專門制定老屋的消防法?太針對了

frank11101/15 11:13現在連既有違建都拆不掉了，還想要動手處理老屋

frank11101/15 11:17不合格的怎麼辦?罰錢?排拆?沒錢整修的老人在屋裡上吊

frank11101/15 11:17排拆可能要排到30年後，結果還是0

frank11101/15 11:19都更強拆是被動到的釘子戶跳腳，立新法是所有被動到的老

frank11101/15 11:20屋都抓狂，立法的委員不想選舉了?

akita69001/15 11:25新增都更規定如下，同意戶多過一個門檻例如50%過半數，

akita69001/15 11:25則不同意戶的違建由列管或暫緩拆除改為優先拆除

momomom01/15 11:29老公寓環境有夠可怕 一堆安全隱患

zerobx01/15 11:30弄委建就好 讓地主們有最大利益 這樣地主們就大部門可以同

zerobx01/15 11:30意了 再一起監督改建

SouthEast6201/15 11:30真的是窮人付不出錢整修改善的，應該要另外安排救

SouthEast6201/15 11:30濟管道，針對的對象是那些並不是真的那麼窮，但是

SouthEast6201/15 11:30利用老公寓安全考量不足、將許多成本外部化讓全民

SouthEast6201/15 11:30去承擔而獲利的人（對，我在說的就是一樓佔用開店

SouthEast6201/15 11:30、頂樓加蓋出租的那些情況）以選票來考量的話敢做

SouthEast6201/15 11:30這種事的人大概真的很難連任，但這樣才是做對的事

SouthEast6201/15 11:30，所以就看啥時真的有出現一個敢做事的政治人物願

SouthEast6201/15 11:30意出手，而不是一堆逐選票而生、根本沒承擔的政客

SouthEast6201/15 11:30在那裡亂來…..

F9393501/15 12:15蘆洲海砂一堆擺在那邊 重點是沒人敢強拆

F9393501/15 12:19代拆要落實 還有都更審議委員會這種爛東西取消，太多黑箱

IBIZA01/15 12:38只要是迅行劃定地區都是50%啊 而防災型都更擴大認定標準

IBIZA01/15 12:39之後 要不要讓符合防災型都更的區域劃為迅行劃定區域

IBIZA01/15 12:39其實就是看市府態度

gishileh01/15 13:28就強制要求一定面積以上就好

frank11101/15 13:40有承擔的政客？那有這種東西，當初大家期盼的＂白＂，

frank11101/15 13:41現在在哪？

IBIZA01/15 14:34不可能要求獨棟不能改建 但可以不給獎勵 危老條例應該廢除