Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?

FlyinDance5601/15 15:57有見地

yousking01/15 15:58好像買房可以從此迎娶白富美走向人生巔峰一樣...

yousking01/15 16:01食不充飢/衣不保暖，等著你的只有漫長的四十年房貸，蒸

yousking01/15 16:01蚌XD

blargelp01/15 16:05這個要特別感謝二樓，你是本篇觀察的重要資料來源。我以

blargelp01/15 16:05前一直很納悶，為什麼唱空的會做一堆跟自身利益不相符的

blargelp01/15 16:05事情。直到你有次回別人說你住家裡。哇 我豁然開朗，再

blargelp01/15 16:05觀察其他唱空的，發現滿符合的。唱空不是基於對市場的判

blargelp01/15 16:05斷，而是經濟理性：只有房價跌了，機會成本才會讓你們願

blargelp01/15 16:05意勉為其難的買一下

FlyinDance5601/15 16:07A7哥太狠了

CMCC01/15 16:07在節點上做出正確選擇，其背後包含許多歷程與思考。

CMCC01/15 16:07選擇就是比較重要

t806506701/15 16:07付出困難度會大大影響生活品質吧

yousking01/15 16:08說得合理啊！不符合機會成本的東西，硬撐進場，沒有意義

yousking01/15 16:08啊XD

blargelp01/15 16:10然後你說的 買房 跳到 可以迎娶白富美。正常人也會覺得

blargelp01/15 16:10你邏輯是怎麼跳的。但看完我這篇，就也符合我上面說的，

blargelp01/15 16:10中間段的生活品質你已經有了，所以看不上。做這件事的效

blargelp01/15 16:10益要跳到很高的地方，才符合你的機會成本

alexstag01/15 16:12讚讚，我太早黑單y了，沒看到這麼精彩的發言

CMCC01/15 16:12我魯蛇朋友一直在等別人不要的apple件，他才要買。他說這樣

CMCC01/15 16:12才符合他的機會成本。二十年過去了，還是一樣，奇怪咧時間成

CMCC01/15 16:12本不是成本是嗎？

blargelp01/15 16:13這會導致什麼結果呢？假設房價跌20%才能抵銷你的機會成

blargelp01/15 16:13本好了。當房價跌到10%時，包袱比你輕、機會成本比你小

blargelp01/15 16:13的，早就搶著買了。導致根本不會到你預設可以買的價格

yousking01/15 16:16不到就不買啊！你在累積財富，我也在累積財富啊！台灣買

yousking01/15 16:16不起，我總能買買便宜的地方

yousking01/15 16:16怎麼會自我設限，就只能永遠留在台灣接盤呢？

xdxd331001/15 16:26魯空不喜歡你的言論 空空就還沒上車才要一直唱空...

CrazyKill01/15 16:27https://i.imgur.com/CnqRd1O.jpg

CrazyKill01/15 16:28我周遭很多月薪八萬的人 40歲租屋

s875213401/15 16:28你想去哪裡接盤? 可以分享一下嗎?

CrazyKill01/15 16:29台灣房價所得比，世界第二高

s875213401/15 16:29既然有說總能買到便宜的地方這種想法

s875213401/15 16:30想必多少有初步研究一下了吧?

bustinjieber01/15 16:30盲點1.

bustinjieber01/15 16:30你累積資產的速度跟得上你的幻想目標？

bustinjieber01/15 16:30盲點2.

bustinjieber01/15 16:30你有什麼本事正確判斷資產的合理價值？

yousking01/15 16:33相比台灣，日本很宜居啊！至於合理價值，對我來說（真

yousking01/15 16:33的是個人）我從沒把房子當投資工具，就一個住的地方

yousking01/15 16:34住就是環境ok/人文地理ok/價格當然越便宜約好囉XD

s875213401/15 16:34你想買日本哪裡? 預計多大的房子多少錢呢??

s875213401/15 16:35你想買去日本住是要移民對吧? 移民的方式和費用呢?

s875213401/15 16:35既然有提到 應該都調查過了 能分享一下嗎?

yousking01/15 16:35我23年就買啦...鄉下地方一戶建，不貴，四百台幣

s875213401/15 16:37日本鄉下地方的一戶建, 木造的對吧

winfisa01/15 16:37一堆人住家裡 然後把自已想的很利害...

s875213401/15 16:38台灣鄉下地方買木造的老房, 應該價格也不貴喔

hortl23301/15 16:38究竟手上有房的累積財富速度快，還是沒房的快？

hortl23301/15 16:38這是個好問題

hortl23301/15 16:39只有手上有房了，才會知道這是件多強的槓桿品

hortl23301/15 16:40台灣鄉下地方不用一戶建，水泥公寓也就500

hortl23301/15 16:40日本好像也沒多便宜耶

yousking01/15 16:40也沒有誰快誰慢的問題啦！真要這樣講，也沒有鴻海/廣達/

yousking01/15 16:40這些人了

NTU30315019501/15 16:40日本經濟大國怎可能收台灣垃圾

NTU30315019501/15 16:40也不照照鏡子

yousking01/15 16:41就像各位常講的，選擇問題，風險自負問題

s875213401/15 16:41能繼續分享一下日本鄉下在哪嗎? 我幫你比對差不多的

s875213401/15 16:41位置, 看看價格有沒有明顯貴

CaLawrence01/15 16:42哇靠 財務行為學大師

NTU30315019501/15 16:42你人生就廢了還在擔心人家的風險

s875213401/15 16:42目前不知道你買在哪, 但台灣抓個花蓮, 一樣郊區

s875213401/15 16:42透天整間 還是水泥蓋的 不是木材一戶建, 500萬以下的

s875213401/15 16:42也有好多選項

CrazyKill01/15 16:43台灣房價所得比20, 日本8

yousking01/15 16:43鄉下就鄉下，不會增值的，破房子沒什麼好吹XDD

s875213401/15 16:44所以你用日本鄉下的木造一戶建500萬, 來試圖表達台灣的

yousking01/15 16:44純退休用XD

supereva01/15 16:44台灣也有很多不會增值的破房子啊XD

s875213401/15 16:44房價高不可攀??? 是這樣嗎??

budaixi01/15 16:45https://i.imgur.com/f6pKNdN.jpeg

alexstag01/15 16:46花蓮不用到鄉下，市區附近舊的小透天591上面還有50

alexstag01/15 16:460左右的…

yousking01/15 16:47對比問題，我相信很多討論串了，我沒有要用單一論點表達

yousking01/15 16:47：貴這個字

s875213401/15 16:47不是阿 你的意思是台灣太貴不買 你寧願買在便宜的地方

s875213401/15 16:48所以我就很好奇你買在日本哪裡鄉下500萬便宜的一戶建

s875213401/15 16:48我想知道大概差不多條件, 500萬在台灣可以買到哪

s875213401/15 16:48被你嫌貴, 可以分享嗎?

NTU30315019501/15 16:48ㄏㄏ，死要面子

NTU30315019501/15 16:49房版魯空每個都國外有房

jc76112801/15 16:55台灣好貴高不可攀(蛋黃新房) 日本一句好合理(鄉下木造

jc76112801/15 16:55)

jc76112801/15 16:55移居

SouthEast6201/15 16:59這篇太有道理了，說穿了就是廢二代、啃老族，才一

SouthEast6201/15 16:59天到晚在網路上大放厥詞，真正想升級的窮人都在努

SouthEast6201/15 16:59力工作，才沒時間想一堆有的沒的。

dennistao01/15 17:06找藉口讓自己心裡好過一點，是比認真存到頭期款和每個

dennistao01/15 17:06月付房貸輕鬆太多了

Arnol01/15 17:15像馬克思也是軟飯族才會寫資本論

F123981001/15 17:17所以說...富不過三代，是有道理的。

baseba1l01/15 17:18符合我週邊現實的分析

aa0078801/15 17:20總是要有房的啦 不然好像個失敗的人生 急到跑去日本鄉下

aa0078801/15 17:20套 QQ

metallolly01/15 17:28好像..沒錯QQ

flexin01/15 17:40笑了,住家裡就佔著說話不腰疼

WarGod556601/15 17:42也太精闢，根本在說我啊！

KrisNYC01/15 17:43有理

fluffyradish01/15 17:51被洗到日本鄉下