[閒聊] 大基地有什麼好處

ZMTL11/03 15:25大基地管理費更低吧，戶數多

toto12311/03 15:26管理費、公設比較氣派豪華

toto12311/03 15:27台北市其實光平面車位都很稀有了

iele11/03 15:28大基地有大基地的優點，小基地無法蓋平面車位，最基本的運

iele11/03 15:28作需要的費用攤給那少少不到30戶去算管理費就很高了

mepe101811/03 15:28可以全平面車位不有機械車位

ZMTL11/03 15:29小基地一層4戶15樓跟大基地一層12戶15樓，要的逃生樓梯空間

ZMTL11/03 15:30一樣、要的保全人力一樣，那就是公設小管理費更高

jot7032011/03 15:30小基地的公設比很高，管理費也是

ZMTL11/03 15:30基地夠大的話什麼鬼公社都能生出來給你還不用多付多少錢

ppt072611/03 15:31元利160-180每坪+1千餐費哪有便宜

elven11/03 15:32想要充足的平面車位嗎? 雙向車道，甚至雙出入口嗎?

Arnol11/03 15:32平車+停車位不用超小圈繞啊繞，什麼公設都有

Refauth11/03 15:35一個保全可以照顧一千戶家庭，月薪一樣，當然爽啊XDDDDDD

Taiwanwolf11/03 15:36公設有低消坪數（非比例）

Iron5611/03 15:41帝寶之所以經典就是因為大基地 懂？

ciswww11/03 15:45一般來說基地大，平面會比較不擁擠，但南港那個案子沒有..

jessicaabc9811/03 15:45帝寶是因為大基地？別笑死人了，是地段好嗎

jessicaabc9811/03 15:46大基地，又多戶，一堆怪人

dindevil11/03 15:46元利四季莊園大家推不推薦衝啊！

ciswww11/03 15:46https://tinyurl.com/2xn8vfwc 在台北卻比A7住五還擠

ciswww11/03 15:48帝寶他那個地段緊鄰高架橋，但基地比別人大可以做中庭

luckysmallsu11/03 15:55帝寶那裡又沒有捷運是好在哪…

prostar11/03 15:58可以蓋平面停車 分攤管理費少一點

ciswww11/03 15:58勤美璞真有捷運，但就可以看到基地小的差別

Frobel11/03 16:02一樣的公設比確有更多服務更低管理費更大空間阿

luckysmallsu11/03 16:03勤美璞真比帝寶貴就是贏在有捷運

Frobel11/03 16:03極端一點楊梅龍潭很多山莊跟造鎮 有標準籃球全場 泳池

Frobel11/03 16:04兩公里跑道 森林步道

Frobel11/03 16:04各種店面需求都有 不用出家園

kuosos52011/03 16:06平面車位+公設維護得起

jessicaabc9811/03 16:07不是貴不貴，他就是一個名牌，台北指標就是這樣

bbb5595200011/03 16:12帝寶都開賓利出門 要捷運幹嘛

jessicaabc9811/03 16:12超好笑，第一次聽到比較貴是因為捷運

omanorboyo11/03 16:15管理費會少一些

fransiceyho11/03 16:17有坡道平面車位

aimgel11/03 16:26公設比高 建商利潤高

toto12311/03 16:28信義聯勤吊打地堡吧，信義聯勤有捷運，哈

luckysmallsu11/03 16:30信義聯勤本來就是贏在捷運…航海王身價百億出門也會

luckysmallsu11/03 16:30搭捷運啊

toto12311/03 16:40捷運代表地價貴，還是有差，而且他有公園台北市很珍貴

KrisNYC11/03 16:49一樣35%公設比 小基地你沒公設 甚至車位都很小很緊縮

KrisNYC11/03 16:49基泰大直5000萬的房子當初差點連一房一車位都劃不出來

maypcc11/03 17:03小孩可以在社區內奔跑呀 而且公設豐富 重點是小基地也沒

maypcc11/03 17:03比較便宜

maypcc11/03 17:05被老婆趕出家門時還可以睡大廳沙發

jessicaabc9811/03 17:06是公園貴好不

bustinjieber11/03 17:10公設規劃比較完整、坡道平面車位、

bustinjieber11/03 17:10管理費分攤、相同建蔽率退縮比較多

bustinjieber11/03 17:10也比較有條件蓋正常格局的高樓

ohyakmu11/03 17:34大基地只有優點，缺點是你沒錢而已。

askey11/03 17:36基地越小公設比才會越高~拜託一下好嗎

jayemshow11/03 17:38多大叫大 多小叫小？

lookers11/03 17:40你平常都跟誰一起看房子 換一個人

j198892211/03 17:49公設多寡 管理費 平面車位

Byzantin11/03 18:17同一區域 戶數越多的社區越貴..基本上越大越好 ..

daipon11/03 18:25可以做坡道讓車子進出

JKjohnwick11/03 18:37戶數少連請保全都不想

JKjohnwick11/03 18:38而且基地小你只能用塔式或機械

lovebridget11/03 18:57跟大國人民有啥好處一樣 有名 威風 實際上可能沒好處

JKjohnwick11/03 19:01大國人民哪來沒有好處

brightest11/03 19:22戶數多 開會就炸了

jaricho11/03 19:24大不一定好 但太小一定不好 尤其戶數很少的 管理員可能都

jaricho11/03 19:24只能請白班或沒管理員裝監視器而已

jaricho11/03 19:25豪宅例外 有錢人要隱私管理費多貴不在意

JKjohnwick11/03 19:30太小一定不好啦,到時候需要管理費的時候

JKjohnwick11/03 19:31你的鄰居就開始雞雞歪歪了

JKjohnwick11/03 19:31你說那種1000戶的,那素質一定很不穩定阿

LINEROPE11/03 19:50停車場幾乎都是全平面，公設豐富，管理費合理可以維持

LINEROPE11/03 19:50社區的營運。通常氣派度也比較高。

Mulsanne11/03 20:01個人經驗250～300戶左右最讚 公設多 戶數也不會太多

toto12311/03 20:10好像真的是300戶最剛好

toto12311/03 20:10200戶不夠多

jerrry11/03 21:35帝寶因為沒捷運而不好？真是奇葩的言論

jerrry11/03 21:36仁愛路需要靠捷運才是好地段？你真的住過台北嗎？？

AllenAline11/03 21:42都是韭菜

kobebryent11/03 21:59大基地建案也保值，在台北市更是稀有財

NSYSUEE11/03 22:39帝寶地點確實沒有很好.....

NSYSUEE11/03 22:40確實因為它基地大，又是當時很抗震耐震的建築，建材標配

NSYSUEE11/03 22:40和工法都是大手筆的花，加上行銷主題，讓社會精英名流都

NSYSUEE11/03 22:40往那邊買，造就經典豪宅的地位

JKjohnwick11/03 22:59帝寶剛開始賣也不算貴

jerrry11/03 23:36仁愛路三段地點不好？你知道你在說什麼嗎

OhMyGoose11/04 00:08居然有人敢嫌帝寶的地點 自己家是住哪裡啊

wl0270867311/04 00:20好奇問一下，大家對於小基地，中基地，大基地的坪

wl0270867311/04 00:20數定義是啥，以多少坪作為區分？

mitsloanboy11/04 00:55市長好圖利吧

maypcc11/04 07:21北市能找到500坪以上就算不錯了 千坪以上都算大基地了 外

maypcc11/04 07:21縣市大約2千坪吧

physicsdk11/04 10:38公設 建案造型 整體規劃比較好看舒適 基地大比較可能

physicsdk11/04 10:38給坡平車

physicsdk11/04 10:39500坪在任何地方都是低標 以下的就建議不要

deepdish11/04 14:49作業自己做

Sandy10111/04 18:49雲台北人嫌仁愛路地段不好快笑死

dai2611/05 02:24戶數多，管理相對便宜，重點是不容易漲價