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Re: [閒聊] 大基地有什麼好處

看板home-sale標題Re: [閒聊] 大基地有什麼好處作者
IloveLEXUS
(凌志才是王道)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:8

※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言:
: 台北市土地取得不易大家都知道
: 但是很多建案都強調是大基地
: 像元利四季莊園
: 南港東方大境
: 一直要強調自己是大基地大基地
: 那大基地到底有什麼好處呢
: 大基地不是管理費要繳更多
: 管理成本更高?

大基地還有一個好處
公設比比較容易壓低
如果以10年內屋齡的房子來看
公設比能壓到3成上下的都是大基地
如果加上都更獎勵
還有不到25%的勒
全台北市10年內的社區
公設比不到25%大概只有台大opus one

你看他又規劃大坪數,如果以實坪來看,跟公設比3成以上的社區相比至少可省千萬。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.57.45 (臺灣)
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roy8421111/03 19:49現在新的幾乎都33%了吧 大基地公設也沒比較低

roy8421111/03 19:50管理費便宜是真的 但也不一定

roy8421111/03 19:5235%以上就不要碰了 根本盤子 建商不用心 大基地也一樣

toto12311/03 19:5435上別碰 如果是現在你應該很多房子都不能買了

roy8421111/03 19:59沒那麼誇張很多都不能買啦 房產有它的稀缺性

roy8421111/03 20:00真的很喜歡這個點可以吞也沒差啊

MTKer556611/03 20:04這問題完全跟 大奶有什麼好處 大GG有什麼好處,等價,

MTKer556611/03 20:04若且唯若

kusomanfcu11/03 20:22樓上戳到我笑點了

Robben11/03 22:47台北市一堆很誇張的

kuosos52011/04 08:27台北大基地的好像管理費也沒比較便宜

idmaker11/04 10:48公設比沒比較低啦 是公設比較多還有可能