[請益] 房貸保人問題
各位好
目前房貸試算後,負債比自己過不了
所以需要太太當保人
但是太太已經育嬰留停一年以上(無任何收入)
而且太太身上的財產也是要幫忙付頭款的
請問這樣當保人會通過嗎?
有人有相同的經驗 可以分享嗎
謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.149.10 (臺灣)
※ PTT 網址
→
感覺不會過吧?保人沒收入他要怎麼算入月付比
推
不會過 還不起銀行是不會借的
推
你有什麼資產嗎 不要再擠牙膏了 網友不會通靈==
→
上次問這個問題的人突然就蹦出2000萬股票 簡直笑死
推
太太財產多少?
推
富爸爸媽媽 拿出私房錢 就可以了
推
雙方爸媽幫一下
爆
[請益] 家庭年收130萬,貸款2000萬 (500P答謝)不好意思因為文章打的不夠清楚造成大家誤會 夫妻總年收130萬 但夫妻名下存款(含股票)1500萬左右,所以每月還房貸是沒問題,問題在薪資能力銀行 可否過件 (但我跟太太都不傾向動用存款、股票,都希望能貸款到8成就儘量利用銀行房貸)29
[請益] 第二家房子的操作我名下有一間房在貸款中 金額約750W 最近買了一個預售屋 金額約1800W 預計6月交屋 本身年收入約200w 太太約60W 如果1800W的房子讓太太貸款 考慮到太太收入所得比 勢必需要我當保人 但如果我把我的750W房子轉給太太 這樣他就可以不需要保人9
[請益] 育嬰留停怎麼貸款比較好?喜歡的社區難得釋出,偏偏太太(公務員)還在育嬰留停期間,不確定貸款能不能過,請前輩幫忙看一下。 目標是650貸七成或八成,30年。 目前有兩個方式: 1.買我名下,太太當保人。但是我目前已經需要每個月付兩萬七的房貸,再貸的話,佔我收入七成,不知道會不會過。感覺有困難。 2.買太太名下,我當保人。太太有一間無貸款套房。8
[請益] 房貸問題請益…請教房貸問題: 先生:目前金融服務業務/薪資3.5萬(有之前青創與紓困貸款剩餘45萬,每月還款約1.7萬) 太太:普通上班族/薪資3萬(名下有掛名不動產ㄧ戶/貸款金額約400萬/由爸爸還款/月收租2.5萬) 以上的狀況 如果用先生的名義來買房,有負債比是不是沒辦法過銀行房貸核貸這關呢??還有其他方式了嗎??還是需要強大的關係7
[請益] 想換房 收支比算不過隨著小朋友越來越大 空間有點不夠想換大房 太太是想先買再賣 抱怨搬家很累 先賣再買 勢必要再多搬一次 這樣就卡在收支比算不過 目前這間房掛太太名下 前年有轉增貸過一次2
[請益] 夫主收入 妻普薪 房貸扣稅+出租 最優選?大家中秋節快樂 成交到現在還在找銀行送件 現在有幾個後續事件要處理 還在釐清中 請版友協助釋疑 前提: 夫主要收入者(250-300), 妻全國薪資中位數 報稅分開報, 免得疊加上去 變成婚姻懲罰稅- 我同事(女)已成交一間板橋的住宅不動產,準備要辦貸款(銀行已說可貸8成)。 但她想要由先生當借款人就好(房子登記在她名下),她不要當保人,這樣可行嗎? 有銀行說一定要由太太當保人才行,除非是不動產登記在先生名下。若有可行的銀行麻煩通知一下,謝謝。 ps 先生及太太都有工作、2人年收均70以上、房子(板橋電梯)成交約1500萬,準備貸1100萬 -----
- 請問一下 本身是家庭主婦 名下有一間房,已經沒有房貸 先生名下有一間房,目前有房貸 現在太太想再買一間房,預計貸款5成 不想用先生當保人,怕影響他後續的條件
- 1. 地點:高雄市美術館區 2. 屋齡:16年 3. 房屋類型:住宅大樓 4. 權狀坪數:43.9坪 5. 房價:1450~1500萬(方便可以多提供銀行可能鑑價的範圍)
- 幫朋友詢問: 朋友預售屋即將完工,太太是外籍在台工作人士,男方台灣人 本身有貸款在身上(非房 貸)故想徵求太太作為保人,但太太尚未取得身份證,但有居留證,銀行能以太太的收入 來做保人嗎? --
34
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??32
[請益] 這波會回測2022年嗎19
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機X
[請益] 聽說銀行的確資金緊繃6
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?