Re: [新聞] 台南房價為何誇張漲？買方疲乏...

PIMCO07/15 21:43全台灣都買過就能看得清楚局勢，現在買台南的投資

PIMCO07/15 21:43效益就是低於其他地方，不過還是會漲啦，漲輸別人

PIMCO07/15 21:43而已，不知道狗狗這麼氣幹嘛

CorkiN07/15 21:47雖然我自己有自住需求也買在台南了 但看實登台南真的..蠻

CorkiN07/15 21:47涼的..真的有出現晚買享折扣

CorkiN07/15 21:48台南要投資現在真的不適合了 沒新的就業拉力加上高雄的拉

CorkiN07/15 21:48力最容易拉到的就是台南..真的涼

CorkiN07/15 21:50要拼漲幅高雄 台南現在大概就穩穩跟著通膨大盤吧～

PIMCO07/15 21:50狗狗整天看台南實燈一定也知道啦，但就是死不認輸

PIMCO07/15 21:50的心態，太有趣了

CorkiN07/15 21:53本地人的薪資購買力已經差不多到極限惹 當然你看高鐵達麗

CorkiN07/15 21:53那個一堆北部投資客在買的會覺得沒有 但他們要丟的時候到

CorkiN07/15 21:53底要丟給誰我真的不知道 市區大部分40幾已經很緊繃了 高

CorkiN07/15 21:53鐵投資客第一手就40幾下一手誰要接…

CorkiN07/15 21:57當然 高鐵群一直在說ai園區啥的 但實際上有什麼厲害的廠

CorkiN07/15 21:57商要來目前也沒有啊 政府講啥不重要 重要的是到底真正有

CorkiN07/15 21:57什麼廠商會進駐嗎 目前就 沒有….

CorkiN07/15 21:58那邊目前薪水最多的就群聯而已 而且人好像還只有兩百個不

CorkiN07/15 21:58到吧==

CorkiN07/15 21:59而且群聯薪水也不是在最top的那幾間裡面==

PIMCO07/15 22:02群聯還不錯啦，但真的就沒幾個人在那，狗狗還在吹A

PIMCO07/15 22:02MD要來，還沒確定的東西不懂一直講幹嘛，真的是心

PIMCO07/15 22:02急的現象

jemdogdog07/15 22:03你可以看一下好房網這幾年漲幅統計

CorkiN07/15 22:03我可以肯定說amd要來的機會不高啦 目前一些工作的社群看

CorkiN07/15 22:03起來完全沒有風聲….

jemdogdog07/15 22:04另外我是就事論事，你可以查一下我之前的推文

CorkiN07/15 22:04先當作沒有比較好….

jemdogdog07/15 22:05我有提過之前台南漲幅不怎麼樣，但最近這一兩個月台南

jemdogdog07/15 22:05市區開始井噴

jemdogdog07/15 22:06PICMO你該不會不知道我沒有買台南高鐵吧笑死

jemdogdog07/15 22:08我的主力是東區中古屋，你要不要看看好房網是統計台南

jemdogdog07/15 22:08那一區 XD

jemdogdog07/15 22:10真的笑死，什麼都搞不清楚就吠哈哈

jemdogdog07/15 22:12我之前就有秀出來，手上東區加北區就超過十間，善新才

jemdogdog07/15 22:12一間試水溫，不知道你一直模糊焦點是在幹嘛 XDD

jemdogdog07/15 22:15台南之前西卡大就有提到，交通是硬傷，所以要投資就挑

jemdogdog07/15 22:15捷運藍線一帶，這個是八九不離十會做的

jemdogdog07/15 22:17善新就等年底FG區價格，如果還是漲幅不大的話就真的涼

PIMCO07/15 22:18AMD是你自己一直在吹的，我哪句話説你買台南高鐵了

PIMCO07/15 22:18，真的很急耶，眼睛要不要洗一下呀

jemdogdog07/15 22:19我那邊吹？我有說AMD一定會來？還是你敢說AMD一定不來

jemdogdog07/15 22:19？

kutkin07/15 22:19他就台南投客 不就自稱平實仁和善化都有

jemdogdog07/15 22:19你的中文能力真的要加油啦

kutkin07/15 22:21但說真的 你有幾間跟看法兩回事

jemdogdog07/15 22:22沒有錯，但市區漲也是事實，還有上個月好房網台南漲幅

jemdogdog07/15 22:22井噴你要不要解釋一下？

kutkin07/15 22:23還有你講東西都沒有在引用來源

kutkin07/15 22:24被別人糾正又會說文字遊戲怎樣的

jemdogdog07/15 22:24好房網數據網上就有……

kutkin07/15 22:24什麼好房網井噴 我還要去找你在講哪個

jemdogdog07/15 22:24你要不要查一下？

kutkin07/15 22:25你自己講的 自己要舉證吧

jemdogdog07/15 22:25你不會爬文？

kutkin07/15 22:25我搜到的就會是你說的嗎

kutkin07/15 22:26自己的證據要別人找...

jemdogdog07/15 22:26https://i.imgur.com/VOzcDfY.jpg

PIMCO07/15 22:26大家都看過你吹AMD ,還能凹 太好笑了啦

jemdogdog07/15 22:27吹三小？你快找一下好嗎？XDD

kutkin07/15 22:284.1%還在誤差範圍吧

jemdogdog07/15 22:28我那句說AMD一定會來？

jemdogdog07/15 22:28你要不要po出來看看？

kutkin07/15 22:2925.4連桃園都沒摸到

PIMCO07/15 22:29好啦 超愛玩文字遊戲就是你啦

jemdogdog07/15 22:29我只知你一直亂而已

PIMCO07/15 22:29https://i.imgur.com/sk6QCZh.jpeg

jemdogdog07/15 22:30笑死，秀不出來就滾好唄

PIMCO07/15 22:30那你寫AMD表示，表示啥？ 哈哈

PIMCO07/15 22:30整天被打臉 太好笑啦

jemdogdog07/15 22:31有人連漲幅和價格都分不清楚，突然感覺我在浪費時間討

jemdogdog07/15 22:31論

kutkin07/15 22:31他就是想用amd 又不承認

kutkin07/15 22:314.1% 容易受到極端影響

PIMCO07/15 22:31一直寫AMD,然後說我沒有講會來，笑死我

jemdogdog07/15 22:31笑死，你的思考邏輯真的令人莞爾，你真的是工程師嗎？

jemdogdog07/15 22:32工程師會一直過度解讀？可憐哪

PIMCO07/15 22:32嘻嘻 大家邏輯都很好啦，看就知道你在凹，可憐唷

jemdogdog07/15 22:32貴公司的HR程度真的科科

PIMCO07/15 22:34哈哈 開始跳針囉

askey07/15 22:34湖映白表示

jemdogdog07/15 22:34凹三小？對了你的新竹房權狀呢？那麼愛戰一定滿手新竹

jemdogdog07/15 22:34房對吧

jemdogdog07/15 22:35原來一句AMD表示=AMD一定會來 =一直吹AMD XDDD

jemdogdog07/15 22:36這種thinking process 真的嚇死人嘻嘻

kutkin07/15 22:45所以你為什麼要用AMD表示這種不確定的

jemdogdog07/15 22:45最後既然你覺得台南不會漲，你一直那麼在意幹嘛？我可

jemdogdog07/15 22:45不會在新竹漲價文中莫名奇妙開酸喔！

kutkin07/15 22:45東西來講

jemdogdog07/15 22:46本來就是不確定，但台南高鐵因為這個議題漲不少，不過

jemdogdog07/15 22:46可惜我沒有跟到

genius122107/15 22:53戰起來

PIMCO07/15 23:13https://i.imgur.com/ElQgyAv.jpeg

PIMCO07/15 23:13https://i.imgur.com/mxB7thT.jpeg

PIMCO07/15 23:13狗狗還要凹沒說AMD會去台南嗎

mfcke07/15 23:15台南問題是南科跟老市鎮太遠吧 我去善化工作過一週 XD

mfcke07/15 23:15為什麼會這樣設計啊 明明老市鎮旁邊接著重劃就好

mfcke07/15 23:16機能也可以就近利用

jamie8141607/15 23:28吵這個很沒意義，我本人就臺南人。jem的核心就新善

jamie8141607/15 23:28地區的「大樓」。而這物件在新善地區堪稱稀有動物

jamie8141607/15 23:28那邊最多的是「華廈」

jamie8141607/15 23:29jem的發文看很久，他的確沒在捧沙崙。

jamie8141607/15 23:32沙崙的發展都會被新左營挑戰，10分鐘車程 + 3千月票

jamie8141607/15 23:34+生活機能，沙崙完全被屌打

kutkin07/15 23:50沙崙不適合的原因是，沙崙去高雄的高鐵都幾點了....7：13

kutkin07/15 23:50但反過來 新左營往北適合 早發晚歸

kutkin07/15 23:52沙崙去高雄的高鐵 7：17, 8：03

jamie8141607/15 23:52沒錯。所以如果，我說如果，沙崙真的被安下產業

jamie8141607/15 23:52那些人會不會在沙崙定居，我是打問號。

fluffyradish07/15 23:54善化離南科很近啊騎車15分鐘就到耶

fluffyradish07/15 23:55雖我身邊都買永康東區呵呵

kutkin07/15 23:55左營回來 22：10 22：55

zzz5012607/16 00:23但我必須要說 台南房價很多亂賣 不懂市場 所以能撿便宜

zzz5012607/16 00:23可能買到直接賺10趴20趴 高雄專業的太多反而撿不到

zzz5012607/16 00:24當然也會有白癡亂買 莫名多賣10趴也有可能

yftsai07/16 00:24其實我覺得，台中才是漲得莫名其妙的，房價幾乎是台南兩

yftsai07/16 00:24倍，但薪資有兩倍嗎？

zzz5012607/16 00:25所以要買預售屋不如等中古亂賣 很好玩的 像在逛古玩市場

zzz5012607/16 00:26看薪資就沒意思 台北薪資也沒有台南6倍啊

chouvincent07/16 00:37台南真的爛 題材又少

chouvincent07/16 00:37不如高雄屏東雲林

jl4007/16 00:45請教一下屏東雲林有題材嗎？

backpacker1807/16 00:49都2024了還在用薪資看房價…

tasy4n07/16 01:30沒有捷運就輸北部了

jemdogdog07/16 04:40是不是只要提到沙崙就是吹？你真的很有事耶哈哈

jemdogdog07/16 04:41的確不能用薪水看房價，短期資金中期政策長期人口

jemdogdog07/16 04:43還有台中房價並沒有台南兩倍那麼多…

weekman07/16 06:17不用薪資看房價，那很難理解新竹在漲啥

jemdogdog07/16 08:08因為熱門度加話題

jemdogdog07/16 08:09還有當地建商策略

jemdogdog07/16 08:11反向思考，如果善新的建商不一直推荒效野外的華廈建案

jemdogdog07/16 08:11稀釋籌碼，漲幅一定比現在高

jemdogdog07/16 08:11至於台南後續表現，賴的政策很重要

jemdogdog07/16 08:12荒郊 打錯

outsider66607/16 09:29感覺台南只有南科可以吹，其他基礎建設好像比高雄

outsider66607/16 09:29爛，台南只有南科還有什麼可以跟六都說嘴啊？

a9693200007/16 09:53台南會熄火，個人覺得外地資金買盤會跑高雄

kutkin07/16 11:38台南只有南科 而且已經反應了

kutkin07/16 11:38其他縣市的題材一直在出

jemdogdog07/16 11:58https://i.imgur.com/xsYXZUC.jpg

jemdogdog07/16 11:58數據參考一下

alfi201607/16 12:00狗狗崩潰惹逆

alfi201607/16 12:00蛋殼華廈放到桃園 新竹 高雄一樣被掃掉

alfi201607/16 12:00在那邊如果.…亂籌碼 笑死

jemdogdog07/16 12:02笑死，菜味那麼種就不要出來丟臉

jemdogdog07/16 12:02重

jemdogdog07/16 12:06你自己查一下善新這兩年那個社區建案漲最多，就了解我

jemdogdog07/16 12:06在說什麼

CIIIO07/16 15:08市區中古30內還有肉啦 但新屋40就看不懂了

ppstyle07/16 19:42全台南市的人 都會被AMD錄取嗎

therockwx07/16 20:59硬凹的嘴臉有夠好笑

utito07/16 23:25說的好像台南2023之後會後繼無力，根本就不了解台南建商推

utito07/16 23:25案的本事，今年開始在東區及中西區所有新預售建案都往六字

utito07/16 23:25頭走，連善新跟鹽行指標建案都破5字頭了，未來北區國泰開

utito07/16 23:25案一定破6字頭，平實國泰就往7字頭甚至八字頭開價，之後還

utito07/16 23:25有達麗及其他建設一案拉一案，未來每坪單價會超乎很多人想

utito07/16 23:25像，等到平實浩瀚無極高樓層實價開牌，絕對嚇死很多小草，

utito07/16 23:25台南有錢人太多，這波股市房市大多頭很多人資產都翻幾倍，

utito07/16 23:25千萬別小看台南人的實力

SEEDA07/17 00:28噢 沒有喔 買得起的幾乎都是南科人 台南人普遍沒實力買

drimp07/18 01:23用平均薪資看是在搞笑嗎？台北房價臺南4-5倍 平均薪資兩倍

drimp07/18 01:23不到。