Re: [請益] 平均地權條例限制私法人購屋=>壓垮房價
楊的節目我有看
他的出發點都來自於總體經濟
大部分會拿美國 加拿大 日本的住房指數
來倒推台北的房市
注意 是台北的房市
台北的房市為什麼喊空喊這麼久喊不下來
就是因為供需失調
台北市的面積就是小到不行
美國西岸最近大跌
一部分利率
一部分之前漲太高
但問題西岸比台灣大多少
楊講的抵稅方式實務上有
但並不是通例
要我們實際銷售,100組客戶
看會不會有一個用公司
預售看簽約名可能不準
但交屋銀行對保的時候一定不會跑掉
如果北市精華區絕大多數都是法人買
那還有可能崩
但揮文啊
問題是就沒這麼多法人來買
北市房價核心貴
還是來自於一般中小企業自用
非營非住也要2%
華固松疆當時房屋稅一年要快250萬
台北一號院要快破百
如果非自用是500跟快200
而且房屋稅是每年都要繳 這折不掉的
所以阿光
你的總經股匯債原物料期貨真的很強
我都加入金鐵桿了
但房市這手 小弟贏一點點
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推
※ 編輯: NovaShin (36.225.114.119 臺灣), 01/13/2023 11:24:05
嗯嗯私法人持有稅高,是楊世光沒注意到的點
推
美國 個人和法人只差免稅額區別
推
推
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我也認為世光應該屈解
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法人持有稅高 但還是比直接用個人買划算啊
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我不管 居住正義就是給我北市全新2x 近捷運站
推
對了可以暗示一下那些區域會現出原形的嗎?
推
一堆法人比路人不懂比較划算所以沒買XD
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比照西岸首爾暴漲的區域但建設沒跟上的應該會回一點吧
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YT 的利益 跟 投資人利益不一致,看YT 投資怎麼賠的都不
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知道
推
楊講豪宅市場 講成全台崩盤真的是挺離譜的 三千萬
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以下的房子根本
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沒幾間公司去買
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他就很想買便宜辦公室到處去出六七折嘻嘻
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他總經真的很厲害了,講話也很順暢但就房地產這塊歪掉
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Re: [標的] TQQQ 多, 倍倍儲蓄法前幾個星期實在太忙了, 再加上股市一直上下震動, 所以就沒有上來灌水了, 一個組十幾人一年走了六七個, 一年內走了快一半的人,4
Re: [心得] 台股是不是比較適合大資本的人玩家族成員有投資房市,我弟也是房屋仲介 提供一些意見給你參考 房市基本上要升值地點相當的重要 以之前市場的設想,在幾年的落底後 地產應該要復甦3
Re: [請益] 老議題..北市舊房新北新房選哪個?給你個建議,我6年前房市高點時跟你遇過同樣困擾,2015年時房市高創新高 整個社會瀰漫著今年不買明年更貴的氛圍,那時候台北市房仲也都說買甚麼新北市 台北市房價漲幅驚人,近捷運站房子更是房價保證,但當時預算只有2000~2500萬 當時也是只能買國宅或一些不怎麼樣的房子 住進去後都會覺得心情很差 但就是主打 LOCATION! LOCATION! LOCATION!
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