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Re: [新聞] 青埔房東小心!內行曝租金下滑中。

看板home-sale標題Re: [新聞] 青埔房東小心!內行曝租金下滑中。作者
jamo
(hi)
時間推噓 7 推:12 噓:5 →:23

※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言:
: 連結:https://ynews.page.link/vnWdd
: 心得:
: 可以想的到自住跟置產的理由,但想不到租的理由。
: 施主,你還是自住吧…
重劃區的特色
就是初期難租
因為單價高房子新
生活機能還沒起來
除非有愛,不然舊市區
離工作地點近
各項生活機能應有盡有
沒有選重劃區的理由

第二個是青埔的特色
就是買這邊的人都是比較
喜歡美式風格
這種風格自住舒服
但租著就沒那麼舒服

第三
青埔附近除了航空城
也沒啥產業
要租這邊靠高鐵通勤?
我幹嘛這麼牙給
直接租台北還是竹北就好

所以青埔難租是正常
但是這並不影響他自住的房價


另外分享一下這次漲息獲益者
那就是長期置產的老司機

我趁這波漲息通告所有
舊房客下個月漲租
大概有一半的房客
摸摸鼻子接受了
剩下一半抗議的
就改成下次換約漲租

給同是置產的老屁股提個醒
現在是漲租的好時機
鳩咪~


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.98.92 (臺灣)
PTT 網址

kagaya03/23 10:06抗議的要怎麼回他阿 就直接說....等下次換約再漲租?

是啊

alonzohorse03/23 10:10太離譜了怎麼可以漲,居住正義呢!

欸 台灣的居住正義一直都是 買房正義,跟租房無關哦

bustinjieber03/23 10:13我是不打算提高租金啦…

bustinjieber03/23 10:14我覺得我已經租的很過分了ㄎㄎ

順風當然要風帆扯盡啊 哪有有錢不賺的道理呢~

bustinjieber03/23 10:14題外話,高鐵票價要調漲了,

bustinjieber03/23 10:14這也是一個高鐵通勤族的利空。

bustinjieber03/23 10:15沒意外應該會過。

VisionalBoy03/23 10:15………

arther61032603/23 10:19高鐵本來就票價太便宜了

alvin092503/23 10:21投資客超多 太可惡 搶預售賣給後面的人

Dontco03/23 10:27某SE42等等跑出來回嗆你說哪有 他租客就台北新竹通勤

Dontco03/23 10:28要高鐵通勤租青埔真的笑死 懂得就懂啦

Dontco03/23 10:28一堆被套的大概急了 說話可能用延腦想事情

CoachKuester03/23 10:32八卦:青龍人急了

NSYSUEE03/23 11:50A7自住兼租屋都很好,地點佳基期低

rmna03/23 11:51青埔跟美式風格好像沒啥關係

Mazda603/23 12:30美式風格應該是庭院 游泳池 BBQ ,青埔哪裡像= =

Mazda603/23 12:32生活機能不方便有點像吧 都要開車才能到

bms03/23 12:34舉手想問 合約內可以漲租嗎

bms03/23 12:35不是有寫定金額?

雙方同意就可以囉XDDD

NTU30315019503/23 12:35如果高鐵負荷不了青埔增加的人口怎辦

bms03/23 12:49竟然有房客不知道合約內不能調xd

leadergod103/23 13:32會同意大概也是怕不同意的話,約到會被房東趕走吧

其實合約內漲租比的 就是合不合理 升息新聞鬧那麼大 漲租大家都能理解 比較不會覺得 房東隨意漲租 漲個意思意思 雙方續約的時候也就 各方面比較好談 房客如果堅持照合約走 那就是合約到期再來看 當下市場行情一次漲足 而且就是照品照行 該多少就多少沒談判空間

vivijj03/23 13:48合約內趁機漲租?符合投資客的貪婪

SouthEast6203/23 15:44換約時談調漲就是房東跟房客在賭大小,近期可能是

SouthEast6203/23 15:44房東一方佔優勢,只要開價幅度不要太誇張幾乎都是

SouthEast6203/23 15:44房客默默吞下……現在運費勞工太貴,搬家的摩擦成

SouthEast6203/23 15:44本實在太高!

其實搬家成本不只搬家公司 找新房,打包,解包 還有搬家過程中重疊的 租屋日期 隱藏成本比搬家費高多了~

azasibyl03/23 16:19青埔的多的是空屋丟在那邊連租都懶的。

azasibyl03/23 16:20不需要替青埔房東操心

※ 編輯: jamo (36.231.98.92 臺灣), 03/23/2024 16:40:01

Areae03/23 18:58合約都寫清楚 房東還可以恣意漲 有點誇張

Areae03/23 18:58我自己是房東 簽3年約還優惠價 打算等

Areae03/23 18:58三年後再漲成正常合理價

hwain03/23 19:14聽你在唬爛

PTTDURANT03/23 20:20合約內要漲了我覺得過分了

PTTDURANT03/23 20:24連合約都無視還沾沾自喜?

topninjayen03/24 01:58幻想文嘻嘻

CaLawrence03/24 08:45Jamo怎會是幻想文 我覺得他算是房版可信度前幾的

CaLawrence03/24 08:45合約內調漲哪有不行 雙方說好就可以了

CaLawrence03/24 08:45合約內賠押金收回都可以惹 漲租哪有什麼