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[請益] 豪宅限貸

看板home-sale標題[請益] 豪宅限貸作者
upper387
(ZZZ)
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最近想買一間房自用

但屋主開價約4500萬 超過豪宅限貸的門檻 導致需要較多的自備款跟較高的利率

是否能在買賣的時候低報至門檻以下 例如成交3800萬來讓銀行能貸更多的金額

單純自用不會短期再售出的狀況下 這樣做有沒有什麼問題呢??

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※ PTT留言評論
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johnny85388409/12 06:25很多問題,建議別

blargelp09/12 07:26開4500 不就是開來讓你殺到39XX的嗎

shaddock199609/12 07:34是要做假交易的意思?

esperanza0109/12 08:09ab約?

redosmanthus09/12 08:30銀行認定豪宅會以鑑價跟買賣價孰高

bobovillage09/12 08:48銀行鑑價超過4000萬元你就完蛋了

coburn09/12 08:50同學你這直接違法了

coburn09/12 08:50比較合理的作法或許是「車位分開簽」

coburn09/12 08:50房子一份合約、車位一份合約

coburn09/12 08:50以你的價位來說拔除豪宅雙車位

coburn09/12 08:50建物+建物土地應該就低於4000

coburn09/12 08:50就能發動8成

coburn09/12 08:50但每個案子不一樣要看當初怎麼規劃的

william82609/12 09:144500實際就是3980 或者4200你合約3980私下200

bustinjieber09/12 09:22談談看啊,有機會談到4000內,

bustinjieber09/12 09:22卡豪宅線附近的價錢會收斂

bustinjieber09/12 09:23不收斂到4000內就是很難賣,

bustinjieber09/12 09:23掏的出2400頭期的人,是買方在選房子了。

RXIJDIL09/12 16:16鑑價、合約取其高,你就算談到3980 銀行不認也沒用