Re: [閒聊] 平均地權條例通過建商股價反應
從去年的土建融管制就知道政府不是要打建商
是要打小建商
打沒什麼錢要拼一波翻身的那種
本來體質就不好，很容易一個風吹草動就倒閉爛尾
現在就是一步步讓酸酸沒有藉口
讓他們正視買不起房子完全是自己的問題
讓市場回歸正常機制
該漲就漲
要買中古屋的現在是好機會。
要砍新成屋預售屋的還要再一點時間
--
另外就是代銷末日，之前代銷公司為了賣房子一堆花招，現在全部不能用
我猜建商會慢慢收回去自己慢慢賣
代銷仔跳樓潮，讚啦
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.57.49 (臺灣)
※ PTT 網址
→
中古真要噴爛
推
中古屋超香的有這條屋主更硬了
→
現在成屋不抱緊還賣，真的是傻子
推
勿忘實價登錄
推
上面的言論是不是想炒房？
推
房屋價格公定比較有用 全體房蟲死絕
→
之前讓小建商知難而退,防止這次直接GG.大建商才有肉可以
→
慢慢割
推
搞一個「房交所」，跟股票一樣
推
講中古屋噴爛的也是笑笑 台灣不是這樣玩的
推
遊戲規則改變供需就會失衡，除非你不買預售屋就去
→
睡公園
→
看房版人爆滿就知道需求還是強到爆炸
推
有沒有可能大家只是來看房蟲崩潰的
推
自住買預售屋又沒差 哪裡不能買預售屋
→
沒差你就去買你就是不敢
→
你敢的話現在房子已經交屋了啦還在空手被嘎
→
※ 編輯: Tattoo (42.74.112.183 臺灣), 01/10/2023 12:57:05
哪裡空手 也有房阿 爽等30年漲20倍 等退休
→
慢慢等繼承50年老屋啦
推
阿我是買新成屋 到現在好像才2.3年屋齡 沒有要等繼承啦
推
認真請教一下，大家為什麼都說中古會噴？
推
他們的意思應該是投資客會去炒中古屋
推
前面幾樓在炒房？ 可以檢舉了
→
沒錯! 群山是不會倒下的! 造山持續!!
噓
真的歐
17
Re: [閒聊] 其實這波打房影響沒想像大這次是打到建商命脈 主打大家詬病的建商囤房 因為建商可以囤房，以案養案，所以價格很難鬆動，因為土建融貸款，所以建商槓桿可以 開高 這次全部都打到痛點X
[問卦] 誒不是，這平均地權不是讓預售屋變少嗎預售屋不得轉售之後，不是會讓預售屋量變少嗎 大建商：我就改先建後售就好拉 剛需：你改先建後售我就要一次拿出兩成自備才能買房 再也不能用一期一期的工程款付個三年耶 小建商：那我就不蓋了16
Re: [新聞] 打炒房條例闖關初審 章定煊：明年房市一旦通過，造成投資客賣壓？？ 通過預售屋不就禁止轉讓了，連賣都不能賣，要怎麼有賣壓？ 你說成屋有賣壓？ 現在不是在討論預售屋禁轉嗎？ 增加預售屋的風險減少預售屋的供給，不就推著消費者去買成屋？5
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案有人說以後預售屋只能找建商買 價格一定會貴到哭出來 我真的很懷疑智商要多少才能講出這種話 明明建商就是預售屋的供應端 少了中間投資客的剝削2X
[心得] 整個市場在鼓勵自住買預售前陣子政府限制土建融抽銀根 小建商倒 剩下財務很穩的建商還在推預售案 現在房地合一稅還有平均地權條例下 預售屋短期很難有兇猛得噴出 然後財務超級穩的建商又在地點好的地方![[心得] 整個市場在鼓勵自住買預售](https://i.imgur.com/v57Xeapb.jpg "[心得] 整個市場在鼓勵自住買預售")
X
[黑特] 政院版預售屋轉售根本最大假球看一下柯建銘全力支持的花敬群版平均地權條例修法 最有感的只有禁止預售屋轉售而已 其他什麼哄抬房價實務上根本不可能抓到案例 來看政院版的預售屋禁止轉售草案規定： 簡單來說現在預售屋要轉售一樣簡單 只要先把預售屋讓與或轉售給配偶 二親等以內親屬![[黑特] 政院版預售屋轉售根本最大假球](https://i.imgur.com/4OjKkZMb.jpg "[黑特] 政院版預售屋轉售根本最大假球")
![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://cdn2.ettoday.net/images/2667/d2667510.jpg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
![[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯](https://i.imgur.com/kuqGGvbb.jpeg "[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯")
![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/MYCJkTYb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
![[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎](https://i.imgur.com/ZZ74Tndb.jpeg "[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎")
![[閒聊] 這種裝潢不會折舊](https://i.imgur.com/8XXRAA7b.jpeg "[閒聊] 這種裝潢不會折舊")