[請益] 首購請教買房相關問題
有些房屋問題請教各位大神
請鞭小力點
1.頭期款不足有跟長輩商量先借，由於家裡單親礙於贈與稅244萬問題，但每個月會固定還給家裡，是否就不算在贈與而是借貸。
2.由於自身是工作室業者，每個月都有報營業稅，不知道這樣在房貸上會不會困難？
--
Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro Max
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.200.199 (臺灣)
※ PTT 網址
推
借貸國稅局如果認真要查 會要求提供雙方借據 裡面要載
→
明現金還是轉帳 借款金額 利息多少(不能零利率) 借款
→
期間 還款方式 每個月還多少 多久還完，不過通常很少
→
去抓小咖。
推
推
→
謝謝回應長知識！！
→
借貸最好去找公證
58
[請益] 關於買房的頭期款最近考慮跟弟弟妹妹合買房 但因為沒經驗 想請教以下方法是否可行 新北找預計1000萬以內的房子 先不考慮地點或者房子類型25
[請益] 買房一次到位 比以小換大划算？剛剛用房貸計算器算了一下 若要買房 把現金歐印 一次到位比較省？ 如果目標是3000萬的房 1. 現金600萬歐印 其餘貸款1.31% 每個月要付80658元房貸 本息合計2904萬17
[請益] 每月固定現金存款可當房貸的財力證明嗎想請教一下大家 本身是自營業者 名下無任何資產 預計再一年戶頭可存到600萬元 目前鎖定台北3000萬的房子17
[請益] 借名登記 欲返還房屋及貸款轉移大約發生在四年多前，我幫前女友的媽媽借名貸款， 在南投買了一間房子。 如今因為我跟老婆想要買一棟新房子， 為了避免這筆貸款造成我們新房子貸款的額度， 想要把房子還給她以及貸款也轉移給她。10
[請益] 29歲公務員理財請益(回覆更新)各位大家好 因為種種因素，最近想開始入門投資，想來請益一下理財規劃 大概講一下目前我自己的狀況讓大家幫我分析這樣 1.公職人員，薪水扣掉健保、公保、退撫，每月實拿約55K左右 2.目前養了一台車(貸款已繳完)、每年固定牌照、燃料稅和保險約15K9
[請益] 首購貸款問題請教我媽最近要買一個房子（投資用非自住） 說用我的名義可以首購，頭期款不用付這麼多錢 之後再轉到我媽的名下就好 請問一下這樣可行嗎？轉到她名下不是還有贈與稅之類的要付嗎？ 對這方面不是很了解，想請問一下這樣是否可行？5
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商我身邊蠻多朋友還沒買房 就是因為頭期款不夠耶 每個月現金流還蠻多的，就是頭期款不夠 結果每個月繼續付房租，存頭期款的速度追不上房價上漲的速度 其中有朋友屬於工作穩定型的，2
Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋贈與後賣出有兩個狀況 1. 房子用244萬贈與給小孩，小孩賣出(完全避開了贈與稅額)，此時房子定為244萬 房地合一稅 = (賣出價格-244萬)* 課稅%(看持有幾年) 2. 房子用市價贈與給小孩，超過220萬的課贈與稅，此時房子定價為市價，賣房無價差 贈與稅 = (市價 - 244) * 課稅%(級距)X
Re: [北美] 請問美國工作, 可在台灣貸款買房嗎？想請問一下 目前已經買房 利率2.85% 台灣房子父母名下 已經繳清 想請父母房屋抵押貸 款 400萬 去償還美國貸款 省台灣借貸利率跟美國房貸的利差 父母台灣方面用 贈與免稅額 匯到我台灣帳戶 我在匯回我美國帳戶 繳部分房貸 父母各200萬 所以沒有贈與稅的問題 匯到我的美國帳戶後 在美國申報贈與稅 （本人持有綠卡）沒有贈與稅的問題
[問題] 一等親內借貸代替贈與要請教大家一下，目前家裡有規劃要贈與約1000萬，但因需求希望這1000萬是一次轉移，而 為避免贈與稅考慮以借貸關係在未來分10年償還，問題是利息部分該如何抓才不會被國稅局 視為是贈與呢？原則上是希望越低越好但又擔心太低國稅局會從嚴認定是贈與關係。 --
![[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區](https://i.imgur.com/T0vymSqb.jpg "[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區")
![[請益] 新手小白房屋糾紛請益！](https://i.imgur.com/TBePV61b.jpeg "[請益] 新手小白房屋糾紛請益！")
![Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」](https://cdn-static.talent.com/img/others/talent_meta_img.png "Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」")