[請益] 出售房子仲介估價問題？

hellogym08/15 12:51你想賣多少是你的事

hellogym08/15 12:52你談實拿就好

hellogym08/15 12:52不用管仲介開多少 是看你想拿多少

seedhorse08/15 12:54以本版標準，先開價1980萬

qqq784008/15 13:05你請兩間仔細說明價格是怎麼來的。在自己評估到底可以賣

qqq784008/15 13:05多少吧。比較法、成本法有仲介的地方就一定有交易幾百萬

qqq784008/15 13:05的東西自己認真一點

hongdagg08/15 13:05先加200萬再說

nisi077308/15 13:15800+700=1500 開價一千五 不是很明顯嗎

cobrabaton08/15 13:18再找第三家 然後再加上去，實價登錄會用電腦都會查吧

cobrabaton08/15 13:18…

e082108/15 13:23你先開高價，看看這三個月，仲介跟你回報斡旋大概落在哪裡

e082108/15 13:23就知道了。

e082108/15 13:26這樣只要0.5%利息成本，可以讓你不被仲介誤導10～15%價差

simdry08/15 13:27鄉下真的都亂喊，因為交易量太低，看同期591類似物件怎麼

simdry08/15 13:27開，跟著開就對了

kevin2808/15 13:29先掛1098，看斡旋都落在哪

kevin2808/15 13:30等三個月人家出價，就知道落在哪了

sdhpipt08/15 13:31這樣瞎子摸象誰知道合不合理 哈

iceyu08/15 13:32線上估價的網站一大堆 何必相信仲介的嘴

fatb08/15 13:42看591要注意有些是釣魚物件 打電話去問是否售出最準

e269909608/15 13:51打電話去銀行假裝要買你們家房子阿 請銀行大概鑑價

zeroyaking08/15 13:53銀行鑑價也是看實價登錄 還會往下估

CCOOGG08/15 13:53不用賣了 都賣不掉

commonbase08/15 14:13線上估價很不準啊 頂多估貸款

bustinjieber08/15 15:03沒交易量的地方真的很難估，

bustinjieber08/15 15:03就算有價也不一定有市

kober226608/15 16:55如果不急著賣 先開1200就對了反正現在價格都隨人喊

shawncarter08/15 17:20仲介一定是會壓價 要就開他們說的1.5倍

tomap4101708/16 09:49先掛2000萬

momomom08/16 10:02開1200XD