Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
這個絕對沒錯。現在的年輕人即使眼光精準，低點買到好房，也還是幫老人跟炒房仔抬轎而已。
況且現在一直升息，又開始第二戶只能貸7成了，看起來就是銀行無風險生意啟動，這個時候去買自住或是投資，就是幫銀行抬轎。
自住買房是樂觀預期自己未來的30-40年可以持續有穩定的收入情況下，去賭未來的房價能夠大於入手的本金加上所有的利息跟持有的成本。
這個時候不如繼續租房，好好享受人生。
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※ PTT留言評論
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大家好，我是房版歡樂王
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請大家笑一笑
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萬惡資本主義就是用房貸築起圍籬，讓羔羊們好好工作
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背了房貸，30年不敢拍老闆桌子
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財商零分GG
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他已經被我嘴那麼多篇，還是可以大言不慚，可憐啊
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房價又翻倍了 謝謝您這幾年的努力唱空 有您真好
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我看你也沒享受人生啊
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結果真正享受人生的反而是多房族，笑死
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隨意哥真的害新竹工程師不淺
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不能沒有穩定收入時賣房就好嗎？誰說房貸一定要揹到底
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的
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“年輕人”別當房奴 要積極開拓視野和能力 但你不會一輩
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子都是年輕人
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時間到了就還是要面對現實
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買房有兩種 一是這輩子就這樣 安安穩穩了 一是有能力買
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年輕時可以慢點面對 但遲早的
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我想再買一間，靠你了
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多房族通常不是年輕人啊
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會投資自己、有眼光的年輕人，是有可能變成多房族的
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但這種人不是一輩子房奴阿
噓
ㄅ會，他40幾歲還是會問房東能不能算年輕人便宜一點
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買房不如買賓士 咦？
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就喜歡你這種穩定的租客!!...希望你能多多推廣租房好處
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觀點是對的，給推
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20-30年是一個大變數，
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明明就沒有那個能力硬要貸那麼長
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不然為什麼縮限貸款成數，會被抗議
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都喊說縮限房價漲，然後抗議
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根本在邏輯矛盾啊
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首Po常常看到很多言論 別被房子奴役一生 辛苦一輩子結果只剩一間房 假設一個人從出來工作 到40幾歲這段時間賺的錢都在房子裡4
最近一年看房的心得啦 房仲都跟你說房子是很好的資產，很保值，還抗通膨 房仲只差沒說買房能治療十二指腸潰瘍 但是你去看一些不熱門地區的五十年老房吼 基本都是沒人要的49
所以呢. 例如你35歲,手上有一筆200萬現金. 你是打算把他花掉? 還是你25歲到35歲之間.每年20萬的儲蓄. 你都會把他花掉.18
最近幾年看房版的心得啦 租屋股神都跟你說房子是很差的負資產，只是保值而已，不如買屋 租屋股神只差沒說買股能治療十二指腸潰瘍 但是你去看一些小型股 基本都是沒人要的![Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?](https://i.imgur.com/a082cQ6b.jpg "Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?")
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先講以前 人口成長 經濟成長 那種狀況隨便買 隨便賺 現在因為開始少子化 人口要開始負成長 基於看後照鏡開車是不行的 所以檢討不當房奴這句話也滿有道理 少子化確實會影響不動產 長線看人口 但是被幾個因素打敗3
房子是財產， 平時可以住， 需要時可以抵押甚至可以賣， 哪有什麼奴役一生? : 假設一個人從出來工作24
少子化這個問題 我就說國發會那個龔明鑫 今天就有一篇講，要放寬僑生永居資格 其實選舉前，大家都講很保守啦 選舉後大概就幾種劇本，事實上我之前也談過了![Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?](https://i.imgur.com/HLHY2IHb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?")
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這有啥好問的 尼自己去研究看看哪些國家奴性重 哪些國家愛買房 我之前花些時間研究高資產人士的資產組成 基本上扣掉靠房地產吃飯的 例如收租的4
這就是看你買那裡 非大都會地區 是有可能一生的錢都在房子 想賣都賣不掉 : 可是又有一派說房子是拿來逼自己存錢![Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?](https://i.imgur.com/it1v3sib.jpg "Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?")
外國人比你想得更遠 還不懂是什麼問題嗎？ 反正鄉民在這邊浪費時間討論沒屁用 嘻嘻 Aren't We Financial Slaves To China?!?!![Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?](https://img.youtube.com/vi/vW3J5LBVfGc/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?")
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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？其實實情是買房負擔並不重吧？ 現在買房的月負擔其實跟租房差不多, 只差在頭期款 頭期款兩三百萬, 說多不多說少不少 兩夫妻一個收入好一點, 存個五年可能就能存到 尤其這兩年股市大漲, 幫助很多人湊到頭期買房![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
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[問卦] D卡熱議 千萬別太早買房！然後就被留言嗆爆了 底下每個年輕人都有好幾棟房 人人包租公 炒房賺千萬 看來真的不用為年輕人擔心了：） ===============================![[問卦] D卡熱議 千萬別太早買房！](https://i.imgur.com/btdIykpb.jpg "[問卦] D卡熱議 千萬別太早買房！")
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Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？因為自住的話 成本比租房划算多太多 以房價1000萬 利率1.76 (有人說要升息，那再加一碼用1.91算) 30年還款36514/月 438168/年 其中只有19.1萬是沉沒成本(利息)![Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？](https://i.imgur.com/68GNppOb.jpg "Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？")
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Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎等房價跌？別鬧了 去年政府為了苦民所苦，怕人民繳不出房貸 （或是苦建商所苦） 下令央行降息 然後去年年中就開始出現了1.31利率的房貸5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少？ 還是一堆人買車啊？ 貸款買車的人都不怕車價跌嗎？ 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件4
Re: [問卦] 現在買房是不是一輩子就得當奴隸了如果只買一間房確實當一輩子房奴無誤 但如果一次買兩間就不一樣了 假設700萬房 買兩間=1400萬 頭款280萬 貸1120萬 一間貸30年 一間貸20年X
Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?以你講的辛苦賺錢一輩子 只能買一間自住房 那的確不值得 尤其是買幾十年的老公寓老大樓 除了居住環境差以外 還要常常擔心會不會氣爆火 災地震漏水... 今天我女友在看某Youtuber影片 辛苦賺錢存錢幾年 在台南買30年大樓 一坪還要30 幾萬...2
Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？1 沒有買不起 只有看不起 老破小遠 不至於買不起 只能說你沒辦法接受 或是租什麼房子就買什麼房子1
Re: [問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？這個齁其實是簡單的數學問題 算一下你就知道為什麼了 假設： 買1000萬的房子 自備2成200萬![Re: [問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？")
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Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?如果手邊有一筆錢，要買房或是投資重壓。我想法是看人 現在房價偏高，一般受薪階級負擔真的挺重的。 但是本身結婚剛需老婆想要買房，還是選了一個能負擔的1500萬房子。 就我的個性，我沒辦法把現金全部重壓在股票上。我每天看波動會影響心情操作 我反而是買定期定額美股、存股適合我，我只要有固定現金流每月投入放大獲利。
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