[閒聊] 兩三年後才交屋的預售屋有影響？

PTTVERTWO09/24 00:202,3 年後總統還是姓賴啊

tyler1134209/24 00:213年後遇到下一次選舉 也許有舊 明年的比較慘...

tyler1134209/24 00:22救

dans09/24 00:22即使現在停掉新青安，三年後都沒水位的

qwert112209/24 00:23如果3年後 只能現金買房 買的了？

e269909609/24 00:24你能想像水位滿到三年後？那畫面不會太美好嗎

nicejeffery09/24 00:25這政策會一直施行到有效果,下一屆選前當政績,只要搶

nicejeffery09/24 00:25到10%就能連任

solomonABC09/24 00:28不一定好嗎。賴跟現在高雄幫就不同派。海派跟蔡包還比

solomonABC09/24 00:28較好勒

tfct09/24 00:29誰知道三年後的事

a9693200009/24 00:31預售還是有風險在,就問啦,就算72-2水位降低了,政府限貸

a9693200009/24 00:31沒改它還是只能借你5成,借你3成...

a9693200009/24 00:31畢竟目前的信用管制不是銀行自己主張的,而是中央直接下

a9693200009/24 00:32令

fluffyradish09/24 00:32可以轉約嗎不能轉現金還是準備好

a9693200009/24 00:32轉賣就算有賺,但你要有辦法過戶啊XD

veter09/24 00:34明年為啥會比較慘？

alex556609/24 00:34首購不是第一順序嗎 可以排的到吧

fluffyradish09/24 00:3572-2如果碰到，首購一樣貸不出來等水位降

pttgogocat09/24 00:36你朋友緊張也不會表現給你看啦

dans09/24 00:38大約05年以前貸款都是20年的，15年以前都是30年，現在很多4

dans09/24 00:380年，還本期越長，水位回復就越慢，不用期待了，三年內一定

dans09/24 00:38滿水位大家一起死

dans09/24 00:40水位若沒可能滿，銀行在讓大家排隊什麼？少了寬限期或少貸

dans09/24 00:40那一成，相較於後面龐大還沒交屋的預售屋，又能有什麼幫助

paul00709/24 00:41這幾年先不算青安就已經有超大量預售屋要交屋了 水位難降

s161231609/24 00:43絕對更滿 這兩年寬限多到你無法想像

alex556609/24 00:44只能看龍哥有沒有種動寬限期了~

s161231609/24 00:46上面說到重點了 現在是20年在還的 以前房價才多少 現在

s161231609/24 00:46呢

PanboStar09/24 00:46樓上 我看起來是沒什麼差 20年月還3萬的房子現在40年

PanboStar09/24 00:46月還也是3萬啊 只是被借出去的資金速度比較快速

alex556609/24 00:48都是月還3萬 但是本金還得金額不一樣

alex556609/24 00:4820回寫快過40的2倍

s161231609/24 00:49水位看分母

yeay09/24 00:51水位要降就是分母也要變高，怎麼做其實也有很多方法，就是看

yeay09/24 00:51是不是能承受而已

GGFACE09/24 00:53高雄哪有台中兇==?

halfmoon609/24 00:53沒影響吧 兩三年後又漲好幾倍了

alex556609/24 00:53反正各位多多就休兵~廣積糧~!

quiet9309/24 01:12你朋友沒什麼好緊張的，他也不能幹嘛XD

quiet9309/24 01:13股票大跌有機會救大家啦，因為這樣錢會回到銀行XD

session509/24 01:16沒影響，一人一間首購，八成地板利率，除非你夫妻

session509/24 01:16已經超過兩間。條件根本超寬鬆

LimYoHwan09/24 01:18漲幾倍？ 新青安優先借，你234間的更貸不出來而已

LimYoHwan09/24 01:19房價越高 水位降的越慢

LimYoHwan09/24 01:195年不還本金 你慢慢排隊吧

luckysmallsu09/24 01:23好好工作賺錢不需要擔心那麼久以後的事

sbshiu09/24 01:26放心啦，水位會慢慢下降，還真以為都沒人還本金喔？況且，

sbshiu09/24 01:26其它錢還是會一直存進銀行。

asjh61209/24 02:23占卜 不只水位問題 還有放貸比的問題 央行也在乎這個

asjh61209/24 02:23如果水位降下來 放貸比還超過37.4% 照樣慢慢等

asjh61209/24 02:25楊金龍在會議上解釋房貸傾斜 比解釋銀行法72-2還久

JKjohnwick09/24 02:47怎麼可能沒影響

JKjohnwick09/24 02:48水位降還要看央行會不會繼續打房勒

k9101102209/24 03:442026 年水位應該就降了拉 不可能一直高

zark0722209/24 04:21兇？高雄炒房就台中梧棲程度而已，連烏日都追不上

k79897686909/24 06:18問題就卡在沒人還本金 水位都卡住 應廢除72-2解決問題

GPdaGG09/24 06:56留言是都不思考是不是？ 你知道現在的滿是需求暢旺造成的

GPdaGG09/24 06:56限貸嗎？ 滿到後年他房子早就噴幾倍了

jerrychlin09/24 07:22政策都沒有預告 直接硬上

bnn09/24 07:372026會是洪水正高峰期好嗎 23下半到24 fomo買的預售

PPTAlex09/24 08:05現在大家寧願把錢拿去買定期定額或是房地產~也不存銀行

PPTAlex09/24 08:06你覺得水位會上升嗎?

babyMclaren09/24 08:28水位滿的部分，房價已經漲完了吧

sspider082909/24 15:10才3預售 我看到10預售的 也老神在在

sspider082909/24 15:10哈哈哈哈哈哈