[請益] 獨立產權車位的買賣建議

Wyvern 發表於 2024/12/6 上午11:22:18

看板home-sale標題[請益] 獨立產權車位的買賣建議作者

(かがみさま)時間Dec 6 11:22:18 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:12

家住北市公寓，多年前有一個機會跟附近的大樓建商買到了獨立產權的B3坡平大車位

大樓離家裡走路大概五分鐘，但因為近期買了新房要搬離了，

雖然公寓沒有打算要賣掉，但車位實質上應該就用不到了，

除非公寓都更，不然應該是不會再回來住，

所以要馬車位出租，不然就是賣掉，

當初車位入手的價格約150萬，現在該社區實價登錄的車位登記價格約250~280

想請問有經驗的大大

獨立產權車位的定價一般也是參考社區實價登錄登記的車位價格嗎?

另外想請益一下板上前輩的看法，大家是會賣，還是會租人呢?

要租人的話有個缺點是因為非社區住戶，一個月的清潔費是1000，個人是覺得很貴

如果要租人租金也等於是嚴重扣血了。

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.191.190 (臺灣)

推

sdhpipt12/06 11:25車位看緣分需要的人貴幾十萬也會買不需要的人就像元PO

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sdhpipt12/06 11:26理論上獨立權狀位應該貴一點你可以用同社區的公設車位

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sdhpipt12/06 11:27實價登錄價格開看看

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sdhpipt12/06 11:28我的話大概是不會賣這個車位等公寓要賣時再一起賣

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veter12/06 11:29你就看行情多少再+1000上去啊

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veter12/06 11:30附近有停車場吧看一下月租多少

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veter12/06 11:31高雄平車都賣250了北市沒300不用賣

推

wcptt12/06 11:34北市蛋黃車位要500以上了，租金應該都破萬

推

aikopake12/06 12:00通膨的年代，持有資產比持有現金好，你賣掉後得到的現

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aikopake12/06 12:00金使用效率是否有比出租車位好，也是一個考慮的方向。

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erain12/06 12:21150萬的北市車位感覺要到北投地區才有機會

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hsha12/06 13:44我比較好奇的是非同棟建案的住戶，你怎麼有辦法買到車位，

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hsha12/06 13:44印象中大樓的車位是不賣給外人的

推

kellymama12/06 14:05不賣耶，租你公寓的人，也許需要車位，一起加價租給他

推

jill9812/06 15:48公寓和車位一起出租，應該很多人要

推

drimp12/07 01:31不要賣汽車登記數量越來越多市區車位只會越來越稀有越來

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drimp12/07 01:31越貴地點好哪怕不是坡平都很好租很好賣會漲我家附近就是

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drimp12/07 01:31連不好停的車位都很好出租

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