Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？

kusomanfcu01/09 14:58因為醫生數量 也翻好幾倍了 總土地面積沒有增加

KKlin81301/09 14:58要講幾次 那時代利率 跟可以貸款成數 是能跟現在比？

kusomanfcu01/09 14:59這樣你懂了吧？

toto12301/09 15:00大牌醫生靠自己 兩個夫妻 在台北市我看買個3000就很了不

toto12301/09 15:00起了 醫學中心年輕的夫妻那種

CaLawrence01/09 15:00那個時代就算不貸款也能買房 雙薪存個五年有機會

CaLawrence01/09 15:01我父母的房子當初買兩百八十萬 兩年就還完了

CaLawrence01/09 15:01但他們那時候，沒記錯的話只有貸款六成而已

KKlin81301/09 15:02樓上你要這樣說 現在也是有人可以不用貸款買房啊

elvis3090101/09 15:02醫生收入可不到輕鬆買房的地步

Juniorlin0201/09 15:03房蟲要被法拍了，跟他們講那麼多幹嘛

toto12301/09 15:03不過說真的醫生世家 普遍都蠻有錢的

CaLawrence01/09 15:03我爸媽還沒創業那時後是5萬跟2.6萬 應該沒多特別高

Juniorlin0201/09 15:04有眼睛的人也看得的出房價所得比跟買房難度的差別，

Juniorlin0201/09 15:04只剩沒帶腦的房蟲要繼續跳針

KKlin81301/09 15:04舉個例子 買台北總價1000萬 貸5成 頭款先準備500萬 貸款

KKlin81301/09 15:04利息算7% 月繳約3萬9。光是第一步就一堆人沒有頭款500萬

KKlin81301/09 15:04，再來是沒有雙薪家庭，你的5萬月薪供得起月繳3萬9的房

KKlin81301/09 15:04嗎？ 當然有人做得到，但你覺得有比較容易嗎？

cicatrix01/09 15:05你父母幹嘛不買個三間？

KKlin81301/09 15:06如果以前買房容易，為什麼你父母沒買到你躺著賺？

frowning122601/09 15:07PR指的是資產PR，不是考試分數PR

cblade01/09 15:07你用現在的上帝模式看以前，什麼都很簡單

CaLawrence01/09 15:08應該31年了 確切數字可能有有些出入 他們買的是那時

CaLawrence01/09 15:08候很偏鄉的新大樓 營造成本遠高於地價

sai8232001/09 15:09確實以前買房難度比現在低

sai8232001/09 15:09但一直講這無法改變的事實 有什麼幫助嗎?

checkman01/09 15:11我媽買房子頭期款是用標會的 哪來的容易

sai8232001/09 15:11以前經濟走上坡 跟現在緩慢持平甚至衰退 數據完全不能一

sai8232001/09 15:11起比較

Juniorlin0201/09 15:11資產PR投對胎躺在床上整天耍廢就有了，難怪國家會滅

checkman01/09 15:11去竹科當輪班仔一年200萬 會買不起房

Juniorlin0201/09 15:11亡，要定義不是看考試分數PR就不要整天在那邊嗆年輕

Juniorlin0201/09 15:11人不努力

CaLawrence01/09 15:11呃 你確定我沒躺著嗎xd

danny085701/09 15:11就算現在真的容易買房，一樣沒幾年就炒上去，人性一直

danny085701/09 15:11都沒變

CaLawrence01/09 15:12其實大部分資產pr前面的 考試分數也很前面

checkman01/09 15:12我知道怪別人比較容易啦 貶低自己很難

sai8232001/09 15:12我家人30多年前台北房不到50萬 普通基層薪水可達5萬 這

sai8232001/09 15:12不夠簡單嗎..2x歲買車 買房成家立業很容易

checkman01/09 15:13國家裡滅亡了 笑死人 阿空邏輯都很怪

checkman01/09 15:13竹科仔工作兩年就可以買房 怪別人喔

frowning122601/09 15:14國家會滅亡了嗎，多一點你這種悲憤仔就滅亡了沒錯

tofuflower01/09 15:14靠北 試用期四個月保證底薪四萬，講得好像房仲一定

tofuflower01/09 15:14能拿四萬

robot45601/09 15:15這麼好買你爸媽買爆了嗎？

samarium01/09 15:1582年的房子，旁邊有方便的全聯711？捷運站交通建設有多

samarium01/09 15:15少？現在要你去當年那個環境，生活機能，當然買得起，

samarium01/09 15:15但你就在那邊嫌，什麼都要好的

CaLawrence01/09 15:17樓下只有雜貨店

Juniorlin0201/09 15:18所以房蟲都承認自己躺在床上耍廢了XD邏輯直接被戳爆

Juniorlin0201/09 15:19別人講耍廢的會導致國家滅亡有錯嗎？你這麼激動你就

Juniorlin0201/09 15:19不要再耍廢

tofuflower01/09 15:19查一下民國 82 年志願役將軍的薪水好嗎

CaLawrence01/09 15:19現在同物件大概850萬 唯一進步就是樓下雜貨店變成全

CaLawrence01/09 15:19家 這個漲幅好像跟通膨也差不多而已 只是有點小舊

sai8232001/09 15:20我勸樓主一句話 有助益的事多做

sai8232001/09 15:20沒幫助的事少做

tofuflower01/09 15:20廣告的房仲保證四萬只有四個月啦，看清楚好嗎

josey01/09 15:23推 難度真的有差!

tofuflower01/09 15:24難度有差個屁 我爸媽早上工作晚上兼差才負擔得起房

tofuflower01/09 15:25都用想像的覺得以前買房沒現在難

tofuflower01/09 15:26而且我爸媽還是買在超郊區的地方

yiliang110701/09 15:26月經文自己爬文 IB大文章

maxboy0601/09 15:27魯蛇最聰明最有腦 知道怎麼認真努力養房蟲

KrisNYC01/09 15:27沒有比較簡單啊 你自己算貸1000萬只能分12年利率8.5%

KrisNYC01/09 15:27一個月要繳多少 你領4萬能繳得起?

maxboy0601/09 15:28哪像房蟲每天躺著給魯蛇養沒多久就失智了

KrisNYC而且你做房仲 銀行根本不會貸給你 貸款條件差太多了懂嗎 01/09 15:28

CaLawrence01/09 15:28難點不太一樣 我媽說那時候貸款成數大多5-7成而已

CaLawrence01/09 15:28標會買房應該都是標頭期款

s2649275501/09 15:29我爸媽當年為了買房 幾乎沒什麼時間帶我 我小學就開始

s2649275501/09 15:29自己搞定自己等爸媽回家 有時晚上還要幫媽媽做點家庭代

alexstag01/09 15:29嗯…因為跟現在相比那個時候台灣幾乎都是鄉下，台北捷運

s2649275501/09 15:29工 她們省吃儉用 拼命的去還 我想再以前的年代 買房也

s2649275501/09 15:29不是件多容易的事

alexstag01/09 15:29黑暗期不知道過了沒，房價是所有商業活動的結果，不能

alexstag01/09 15:29說以前怎樣便宜

KrisNYC01/09 15:29那個年代要買房 不是菁英職業的根本銀行借不到 能借的

KrisNYC01/09 15:29頭款爆高 年限又短 月付都是天文數字好嗎...

CaLawrence01/09 15:29利率高有好有壞啦 不太需要什麼投資 丟定存財富累積

CaLawrence01/09 15:29速度也還可以 他們那時候還完房貸就開始瘋狂存定存

s2649275501/09 15:29頭期真的都要標會 或者東借西借

CaLawrence01/09 15:29後來利率就開始狂降了

s2649275501/09 15:30可是我媽到現在還是只會存定存…..

CaLawrence01/09 15:30嗯啊 那時候他們頭期父母好像也有幫忙個五十萬之類的

KrisNYC01/09 15:30CaLawance你點到重點了 那時候的授信 借錢是特權的一種

longkiss061801/09 15:30推文拿不出數據 只會在那我感覺

CaLawrence沒辦法xD 對那時候的人來說定存是收益真的不俗 01/09 15:30

KrisNYC01/09 15:30所以那年代能買精華區的房子的...比例上多數也是有特權

alexstag01/09 15:31貸款利率13%，現在2%…連零頭都不到

CaLawrence01/09 15:31對啊 他們能借六成是因為房地產是他們上班的公司蓋的

CaLawrence01/09 15:31 大部分都五成而已 銀行那時候錢很緊

s2649275501/09 15:31我自覺我爸媽當年買房過的比我還辛苦 不過也是他們那

s2649275501/09 15:31時收入沒那麼好

s2649275501/09 15:31有的還要塞紅包才有機會借錢

KrisNYC01/09 15:31然後那個年代交通比較不方便 你工作在新店你不可能買信義

KrisNYC01/09 15:32所以比較願意樹林做工廠 就買樹林 永和當老師就買永和

s2649275501/09 15:32然後頭期比我們現在更多成數 月還款也多過我們 只論房

s2649275501/09 15:32價所得比是看不出來這些的

rogerlarger01/09 15:32我爸工廠小工，30多年前他20多歲買50萬的透天，

CaLawrence01/09 15:33但如果拼全款買房我覺得那時候比較簡單就是了

KrisNYC01/09 15:33我的幼年時代 從善導寺搭公車到新莊貴鳳街單程要快2小時

CaLawrence01/09 15:33那時候錢很好用 不像現在很薄 慘

KrisNYC01/09 15:33講拚全款這就是真的 因為有些人有跟到好賺的一波

s2649275501/09 15:33有全款買房以前簡單 但全款本身就是個門檻

KrisNYC01/09 15:34一波就50萬 百萬 基本除了北市中心就全款一間了

s2649275501/09 15:34我媽到現在全款買房 我真的會吐血 跟她解釋半天 她就

s2649275501/09 15:34說思考她頭會痛

KrisNYC01/09 15:35你父母跟我的父母同年代的拉 我解釋了四五年

s26492755那要有沒有辦法一波啊 我爸被一波帶走…. 01/09 15:35

KrisNYC01/09 15:35她門才願意接受銀行貸款利率2%內的不借白不借

KrisNYC01/09 15:36因為他門當年 被拒絕到怕 真的借到右被利息逼得太慘過

s2649275501/09 15:36小時候考試100分 阿公會給100元 有100元在口袋 覺得幹

s2649275501/09 15:36 我超有錢 現在吃個雞排 靠北 剩下的錢還不夠買手搖杯

CaLawrence01/09 15:36我媽買退休房本來也要去全款 我是用套利的概念說服他

CaLawrence01/09 15:36們的 不過他們本來就做生意 財務觀念蠻好 一點就通

tofuflower01/09 15:36有人提到一件事，對，我小時候還常幫我媽做家庭代工

CaLawrence01/09 15:37家庭代工我也做過 xD

s2649275501/09 15:37我放棄治療了 我媽要全款就全款 要定存就定存 省得每

s2649275501/09 15:37次都開大絕 至少我是正的 不像你爸是負的

CaLawrence01/09 15:37不過是去親戚家幫忙 不是幫爸媽

tofuflower01/09 15:38現在誰買房還讓兩個幼兒幫忙做家庭代工賺錢的?

s2649275501/09 15:38我那時小一小二 要用熱熔槍的大人不敢給我用 都是做一

s2649275501/09 15:38些擺放或塞塞國語日報 然後半夜還是凌晨會有人來收

tofuflower01/09 15:38我家一直到我小四還小五才買車

fj2201/09 15:39即使自己有土地蓋一般透天 一堆人也付不出來吧 營造成本比

fj2201/09 15:39以前多太多了～

tofuflower01/09 15:39買車之前基本上很少家庭旅遊

tofuflower01/09 15:39以前買房比較輕鬆？笑死

qqdin8301/09 15:39PR指的是家庭資產，你醫師窮光苦讀上來，家庭貧困一樣是

qqdin83高級的勞工階層而已！醫生沒什麼了不

s2649275501/09 15:39我覺得我媽超級神勇 她幫忙顧店的時候還兼職保姆 大的

s2649275501/09 15:39讓我帶去教堂玩 小的她帶 晚上都回家後 開始家庭代工

LiuSky01/09 15:39我現在住北屯葳格附近67坪透天別墅 67坪不含兩車平面車位

CaLawrence01/09 15:40我記得以前反而是營造成本比較貴欸 土地取得都很便宜

CaLawrence01/09 15:40 我阿公自己蓋房子一千萬 土地好像才兩百 笑死 真的

CaLawrence01/09 15:40是很會亂花 那時候買台北市就起飛了

Anyotw01/09 15:40還在幻想= =就回不去講這有屁用。你那邊記得買台積電原始

Anyotw01/09 15:40股

LiuSky01/09 15:402003年不到預售不到700萬 我的一個未婚的姑姑光靠自己當護

Anyotw01/09 15:41在美國的話記得買谷歌跟蘋果

LiuSky01/09 15:41理師的薪水就買了一戶一樣的社區了 現在這裡40幾坪公寓都

s2649275501/09 15:42回到過去大家開始台北市買地啊 我小時候住松山 隔壁是

s2649275501/09 15:42田 那時候的內湖 比鄉下還鄉下 隨便買 現在躺著嘴你各

s2649275501/09 15:42位

LiuSky01/09 15:421300多萬了 透天就別講了 新透天隨便都近3000萬以上

ming556601/09 15:42雖然是事實 但這版不容許其他聲音

tofuflower01/09 15:43小時候家裡為了省錢，我和我哥從高中開始用學貸

tofuflower01/09 15:43我出社會十年才把自己學貸還完

CaLawrence01/09 15:43但現在就算讓小孩去打工辦學貸 應該也買不了房

ming556601/09 15:44他們會ㄔㄜ房貸利率跟年限 問題是20年還清跟40年還清明

ming556601/09 15:44明就不一樣-w-

KrisNYC01/09 15:44人各有命 抱怨不完 醫學院很多學生都會抱怨醫生世家阿

CaLawrence01/09 15:44老實說我很慶幸有老爸老媽 不然我看我也是買不起

tofuflower01/09 15:44用講的都很簡單啦 事實就是父母輩那時候買房也很辛苦

checkman01/09 15:44台灣未來就是走美國路線 窮的人要翻身很慢

ming556601/09 15:45反正各種扯啦 就只是比較早登入創角色就覺得自己厲害了

ming556601/09 15:45起來 哈

checkman01/09 15:45儘早多買幾間 小孩之以後不用睡公園

tofuflower01/09 15:45怎麼會買不起，肯不肯窩在郊區啊，我爸媽辛苦成這樣

tofuflower01/09 15:45也不過在郊區有一棟房而已

CaLawrence01/09 15:45民國80年代應該大家都七八年以內一定還完 利率太重了

CaLawrence01/09 15:46我爸媽也是郊區大樓 到現在還是郊區 屌吧 跟那些田地

CaLawrence01/09 15:46變大樓的比起來真的書慘

chen83103001/09 15:47我要繼續買房

tofuflower01/09 15:49大環境？你貼的廣告就保證四個月薪水四萬啦

CHIPBOND01/09 15:49拿公務員比就好了xd

CHIPBOND01/09 15:49你看看以前跟現在公務員能買的東西有沒有差別

tofuflower01/09 15:49民國 82 年公務員薪水多少去查一下

CHIPBOND01/09 15:49就一目了然了

tofuflower01/09 15:50然後無視當時貸款難貸，利率高 客觀大環境？笑死

nipai01/09 15:51難度一定有差 拿中產階級的購屋能力來對比很有感

stoke409601/09 15:51淡海很多不用1000阿，說到底還是眼高手低的問題嘛

stoke409601/09 15:53雙北蛋白離捷運遠的中古屋也有不到1000的

tofuflower01/09 15:53我爸媽買的年代那附近連公車都沒有...超郊區

tofuflower01/09 15:54我只是想靠北動不動就有人說以前買房比較輕鬆啦

roy071001/09 15:57一定要買預售？中古屋不是房子？

kyova01/09 15:59我是覺得現在比較爽啦...

BLUESKY10101/09 15:59租房無感

Tylose01/09 15:59醫生PR夠頂？阿哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

Tatsuya7201/09 16:00問一下為什麼當年這麼好買你爸媽長輩沒多買幾間給你？

Tylose01/09 16:00生意人才是PR頂端族群好嗎

Tylose01/09 16:01你看了冰山一角就說是大環境，這才是真的好笑

Tylose01/09 16:01最簡單的方法，你去問問過去的公務員，以前好買還現在好買

kyova01/09 16:01現在被靠腰被嫌的半死的搞不好以後蛋白蛋黃。看人品阿~

Tylose01/09 16:02以前利率多高阿，這個大環境怎麼不說？

askey01/09 16:02我補血~

kyova01/09 16:02現在新的重劃區規劃和房子品質和設計，平均來說有比較好吧

CaLawrence01/09 16:02我覺得公務員的pr值在往後跑欸xd

CaLawrence01/09 16:03現在重劃區都還蠻精品的 買不起正常

tofuflower01/09 16:03以前還沒健保哩，光小病就不知道噴多少錢

CaLawrence01/09 16:03以前那些老公寓老大樓真的不能比

kyova01/09 16:03這個時代賺錢的方式豐富。基建、機能、娛樂又多。

CaLawrence01/09 16:03沒健保其實還好啦 健保年輕的時候其實用不太到

hide032501/09 16:03每個年代都有人在喊房子貴

Steinadler01/09 16:04問自己老爸+1 為什麼當年那麼容易卻沒多買２間？

calase01/09 16:04那個年代你覺得好買的地方其周邊比現在偏僻不少

CaLawrence01/09 16:04健保其實是年輕人幫老人出醫藥費的概念

Tylose01/09 16:04簡單查一下，82年放款利率大概是8.x%

kyova01/09 16:04投資花樣又豐富，炒或輪動的又快。看能力啦...

tofuflower01/09 16:04小朋友用到就是一筆不小的開銷啦 不像現在幾乎無視

hide032501/09 16:04我家20年前買個破公寓 鄰居都說我們是盤子

CaLawrence01/09 16:0550 60年代熬不過去 那時候父母應該都直接讓小孩升天

Steinadler01/09 16:05我家是民73年買的高雄苓雅老透天 當時旁邊是菜園

Tylose01/09 16:05貸款500萬，8.2%月繳42k，1.8%月繳25k

CaLawrence01/09 16:05我爸媽都有兄弟姐妹夭折

Steinadler01/09 16:05買125萬 我爸薪水高 月薪大概1.5K 房貸好像是8.5%

Steinadler01/09 16:06買房容易？我爸為了房貸 壓力大到胃出血...

calase01/09 16:06另外1990年平均月薪也才兩萬上下而已

CaLawrence01/09 16:07等比例放大 如果現在薪水1.5萬 貸款1000萬應該胃出血

CaLawrence01/09 16:07都解決不了

kyova01/09 16:07上一代都用標會的捏，那個問題很多。

CaLawrence01/09 16:08連20%頭期都要湊133個月 你把那時候怎麼撐過來的比較

CaLawrence01/09 16:08扯吧xd

Steinadler01/09 16:08SORRY, 筆誤 是15K

KrisNYC01/09 16:08那你就算500貸6成 你說的4萬要怎麼生出200頭款

KrisNYC01/09 16:08和之後300萬貸15年(其實大概只能貸10~12年) 月利率8%

KrisNYC01/09 16:09一個月要繳多少啊...

tofuflower01/09 16:09薪資停滯是從 82 年開始停滯嗎？你貼 82 年薪資

KrisNYC01/09 16:09你講的本來就是房版討論好幾次 連幾個降息斷代剛好可以

KrisNYC01/09 16:10比較好繳去買到低價房子的特定幾年都被抓出來的老問題了

morris283801/09 16:10例子不要亂舉，醫生因為健保，收入PR已經下降許多

tofuflower01/09 16:10更何況你貼的薪資寫 "適用期(四個月)保證月薪四萬"

KrisNYC01/09 16:10扣除特定幾個年分 而且那幾年你還要知道還要職業貸得道

tofuflower01/09 16:10只有試用期好嗎

KrisNYC01/09 16:11那時期很多人是明明利率已經降到5%好幾年 還在傻傻繳8%

tofuflower01/09 16:11你要不要查一下 82 年公務員薪資多少

CaLawrence01/09 16:11月還款三萬八 https://i.imgur.com/aLffZdh.jpg

Steinadler01/09 16:11我爸買房壓力超級大 而且我還是高雄耶 不是台北市...

CaLawrence01/09 16:12那時候沒有房貸浮動利率嗎

Steinadler01/09 16:12都不曉得那些嘴上一代買房多容易的 到底當年是做什麼

Steinadler01/09 16:12那年代如果那麼容易 怎麼沒多買幾間？ XDD

tofuflower01/09 16:12我老家還買舊高雄縣欸...你看有多郊區才買得起

calase01/09 16:13我覺得很多人把1990年大家炒股的收入也跟薪水混在一起了

KrisNYC01/09 16:13沒有浮動利率 我說的繳了很多年超額利息的就是我家

KrisNYC01/09 16:14而且要轉貸還毛病很多 最後還是本來要轉貸那間銀行

CaLawrence01/09 16:14xDD

KrisNYC01/09 16:14直接介紹原銀行經理 兩邊都送了紅包請了吃飯才降利息

kyova01/09 16:14以前利息真的好恐怖啊... 而且前期大部分都在繳息

KrisNYC01/09 16:15那個年代資訊很不流通 特權影響比現在嚴重很多

kyova01/09 16:15上一代經歷過那種時期，所以很害怕舉債。

KrisNYC01/09 16:15所以他說的好買其實是存在你混對圈子 有跟到一波的人

kyova01/09 16:16跟現在銀行拜託你來借錢差好多阿....

KrisNYC01/09 16:16但比例上 從成交量來看也知道應該是小撮人

encoreg5798501/09 16:16這篇比較有理

Steinadler01/09 16:18Kyova說的沒錯 我年收200老婆100 房貸貸個1000而已

fhsh11501/09 16:18上帝視角根本不客觀

Steinadler01/09 16:19老爸就一直碎碎唸...

touurtn01/09 16:20不意外 老人很容易得了便宜還賣乖

nokla200801/09 16:23為啥認為父母買房一定會留給子女啊，我爸+叔叔合力敗掉

nokla200801/09 16:23五棟遺產，只為自己爽還反過來啃子女

fcuk998101/09 16:24有數據給推

fcuk998101/09 16:25房蟲只會嘴利率啦 論總價就當瞎子沒看見

castalchen01/09 16:26兩個事情要比較大小

castalchen01/09 16:26首先「質」要等同，才有比量

castalchen01/09 16:26不同時代買房都辛苦

castalchen01/09 16:26但辛苦的質並不等同

castalchen01/09 16:26沒有做出質的區分之前

castalchen01/09 16:26做量的爭執毫無意義

castalchen01/09 16:27最基本的矛盾就是

castalchen01/09 16:27如果以前買房容易

castalchen01/09 16:27為何現在不是人人富二代？

lovemost01/09 16:28蠢到沒救

castalchen01/09 16:28為何不是家家累積很大量的房子與資產

castalchen01/09 16:30你不是富二代的原因是父母好吃懶做沒出息嗎？

kiwic8101/09 16:31確實年輕一代蠻多都吃不了苦啊

chein1701/09 16:3430年前台北一條捷運都沒有欸 然後30年前信義區計畫區幾乎

chein1701/09 16:34都是空地欸 怎麼比

hankwanghow01/09 16:34哇噻以前薪水跟現在薪水一樣

KrisNYC01/09 16:36以前4萬薪水就是4萬薪水 現在4萬薪水公司負擔是4萬8

KrisNYC01/09 16:37提醒你一下 勞建退公司負擔很貴的 喜歡福利的左派青年們

KrisNYC01/09 16:38不過1990年~2000年薪資確實停滯 2000~2012是倒退或者說

k287286901/09 16:38我老家才185萬 現在可以賣1000多 40年前爸媽加起來薪水

k287286901/09 16:385萬多 經歷過用角單位買早餐付帳

KrisNYC01/09 16:39勞建退正常化和加班費開始規定 所以有進有退

KrisNYC01/09 16:40反正周休二日加班1.33 1.67勞建退新制都是羊毛出在羊身上

alexstag01/09 16:4040年前是1982年，薪水5萬很不錯嘍

KrisNYC01/09 16:40討論薪資的時候也麻煩盡量保持公平客觀

frowning122601/09 16:43其實曾經有個很好買的點，大概2012-2016南部

frowning122601/09 16:44價錢現在一半，利率跟現在一樣

alexstag01/09 16:44民國7x年，長輩國立大學電機碩士起薪是23k, 學士19k…

alexstag01/09 16:44五萬多很多嘍

frowning122601/09 16:44問題是你當初怎麼沒想到要買房？？

alexstag01/09 16:45為什麼喔…台北看天下啊，鄉下地方很危險不要買，房地

alexstag01/09 16:45產永遠是location ~

yiliang110701/09 16:45看了補充，鑽牛角尖的是你

alexstag01/09 16:45不然一堆人北漂其實薪水也沒高多少…

frowning122601/09 16:46PR值是資產+個人能力的綜合評比

KrisNYC01/09 16:46推一下frowing1226 2015年左右我有去看成大附近台南東區

KrisNYC01/09 16:46真的是單價10萬出頭任你挑...

yiliang110701/09 16:47高利率當然要納入考量，每個月支出金流差異

Juniorlin0201/09 16:53得了便宜還賣乖的房蟲老人版

abyssa101/09 16:54買市區新房越來越困難而已 買鄉下老房只會越來越簡單

abyssa101/09 16:54市區新房就是越來越少 民國82年建照使照核發數量你看一

abyssa101/09 16:54下

toto12301/09 16:55可是很多工作 如果不北漂 甚至會接不案件 或是傳更少錢

toto12301/09 16:55賺

abyssa101/09 16:55過這麼多年 錢也越存越多 民國82年沒那麼多老人在換房

frowning122601/09 16:56樓上罵人不會讓你比較好買房

Juniorlin0201/09 16:56房蟲有夠不客觀，整天在那邊鑽牛角尖，你現在去街頭

Juniorlin0201/09 16:56訪問100個路人就知道了啦，最好會有一半以上跟你說現

Juniorlin0201/09 16:56在買房很容易，90%以上會承認現在高房價吧，剩下10%

Juniorlin0201/09 16:56就是你們眼睛脫窗的房蟲

abyssa101/09 16:56你現在去中南部買民國82年蓋的房子有很難？

frowning122601/09 16:57回K大，以前台南真的好便宜，便宜到扯...

MisakaMisaka01/09 16:57你現在跟以前一樣買田旁邊還是一樣難度

MisakaMisaka01/09 16:58說不定20年後變蛋黃，像信義區

abyssa101/09 16:58民國82年的台中七期可能比現在的淡海還荒涼

MisakaMisaka01/09 16:59空空發明個時光機回去20年前訪問一樣會說房價很高

Newmbxz01/09 17:03但40年前也不會有白癡跟你講買房很容易

cblade01/09 17:04以前房貸利率能嘎到你跑路

tfct01/09 17:06幾個高點都很難買

calase01/09 17:061985每月平均總薪資大約14000台幣

BDBB01/09 17:07上Ptt當房眾的笑醫師才是屌 精神勝利法

tfct01/09 17:07民國79年、2013年 都是高點 高點當然難買

tfct01/09 17:07現在是不是高點？有人會知道嗎？

frowning122601/09 17:10沒人要笑醫師啊...只是你看噓的幾個醫師

IamJoey01/09 17:1130年了 房價漲是正常，薪水漲得少才是扯

andycheng6001/09 17:17媽的一群垃圾房蟲+黨工，房地產不管哪個國家哪個時代

andycheng6001/09 17:17都是相對保值的東西，先入場本來就是爽，好險有好爸

andycheng6001/09 17:17媽，社會本來就社會本來就弱肉強食，都在爽了還要硬

andycheng6001/09 17:17拗真的很噁心

mark3132601/09 17:17以前銀行利率真的跟現在高利貸有得拼，你不太能單用現

mark3132601/09 17:17在低率、向銀行借錢划算的大環境來相比以前

yiliang110701/09 17:18外加以前哪來30年、40年房貸

yiliang110701/09 17:18每個月負擔金額就差很多

tfct01/09 17:19以前不是會跟會籌錢 現在不流行了嗎？

sindy52001/09 17:22我家老公寓，室內19坪大概160萬左右，鳳山的那個總價有

sindy52001/09 17:22點過高，還是因為我家是邊緣地帶？

cblade01/09 17:23開上帝模式，2020進場也很好買，連股票都可以讓你翻好幾

cblade01/09 17:23倍，重點是房地產一路上漲，看空的人並不會少，事後論人

cblade01/09 17:23人都是巴菲特了

KrisNYC01/09 17:24跟會的利息都是一分 一點五分= 12%-18%年利率

KrisNYC01/09 17:24除非你明擺著要倒會 不然這種利率現在誰要借...

i38601/09 17:26你父母年輕打拼的時代,雙薪家庭可不是主流好嗎

i38601/09 17:26多的是媽媽當全職家管

seou01/09 17:26http://i.imgur.com/cpID9Dj.jpg

i38601/09 17:321989年無殼蝸牛上街抗議夜宿忠孝東路,以前買房容易在哪?

i38601/09 17:33還是那些抗議的無殼蝸牛都是魯到不行的魯蛇?

Robben01/09 17:37這些人就不想被洗到台北縣啊

Robben01/09 17:37結果拖到現在只能蹲桃園

f496328mm01/09 17:3930年後一樣有人會發這篇文

bell170801/09 17:40我公司快20年前起薪3萬現在起薪4萬初頭

bell170801/09 17:40台灣前五大公司喔

f496328mm01/09 17:40現在的年輕人辛苦 我同意

f496328mm01/09 17:41但整天講 20、30 年前的東西，有任何意義?

bell170801/09 17:41單位大哥在公司40年在台中市買3間房

bell170801/09 17:41現在40年買一間就偷笑了

m54k600ive8001/09 17:43熱門文章

Edge556601/09 17:46那當初爸媽150萬買的，折舊出來賣不就好了，賣比150貴算

Edge556601/09 17:46炒房嗎？

k287286901/09 17:48老爸是電機學士也是要靠加班費 老媽是弄成衣常常忙到半

k287286901/09 17:48夜 所以滿快還掉貸款 印象中小一就搬新家換學區囉 永康

k287286901/09 17:48縣當時不貴透天200內

tony81120701/09 17:49連小學數學都不好的人，你就不要再跟他們囉嗦了

X2LC801/09 17:51房價所得比翻倍了 其實就很明顯了吧 光頭期存的時間就翻倍

X2LC801/09 17:51了

tfct01/09 17:51http://i.imgur.com/cpID9Dj.jpg

DSB52001/09 17:52好啦 就活在過去就好 全世界時間物價都往前走了

DSB52001/09 17:52 魯空就繼續緬懷過去吧

tfct01/09 17:52上面這個圖 房價所得比飆高的時間點

tfct01/09 17:522008就是馬英九

katanakiller01/09 17:53以前那麼好買房為什麼你家父母祖先不多買一點房 去

katanakiller01/09 17:53怪爸媽不努力啊

tfct01/09 17:53把人才跟資金都吸到對岸去了 房價所得比還能不飆高嗎？

tfct01/09 17:55馬英九為了統一。使薪資壓低，想要使兩邊人才流動互洗

etrangere01/09 17:55我不相信有繼承的人會靠北，房價貴，沒房繼承的要回家

etrangere01/09 17:55問爸爸媽媽在幹嘛，然後好好連爸爸媽媽的份一起努力。

tfct01/09 17:55如果香港的薪資壓低 香港人才也會受不了而去香港的「內地」

KrisNYC01/09 17:56馬英九算衰 他任內吸收了所有勞建退正常化的費用

KrisNYC01/09 17:56馬英九的任期之前 台灣7成以上的企業根本不提撥勞建退

X2LC801/09 17:56奇怪 之前比較沒那麼困難 所以買的起 現在比較困難 所

X2LC801/09 17:56以比較買不起 或是難度變高 跟父母買多不多有啥關連 父母

X2LC801/09 17:56買是父母的 整體肖想父母財產幹嘛

KrisNYC01/09 17:57而且碰到08年金融海嘯 不然以打房來說 他的豪宅限貸

KrisNYC01/09 17:57豪宅稅 路段率 真的是至今最凶狠最有效的打房手段

KrisNYC01/09 17:58當然他其它政績 什麼經濟好不好之類的你可以靠北拉

KrisNYC01/09 17:58確實數字就是很差 但也真的算蠻衰的拉

tfct01/09 17:58馬英九是房價先失控再打房的

tfct01/09 17:59降遺產稅到底跟經濟啥關係？

tfct01/09 18:01要講馬英九打房的話 應該要看他的措施的時間點

KrisNYC01/09 18:01他想吸引資金回來啊 但就是沒啥好投資通通灌進房市了

gbman01/09 18:01有房都瑪你不努力CC

KrisNYC01/09 18:02因為他繼承了扁政府時期貸款政策 那時期真的...比較過分

tfct01/09 18:02先有3黃ㄧ劉瘋狂的年代，再來才有打房措施吧。 順序上

KrisNYC01/09 18:02如果再讓我經歷一次 我大概會歐印然後死在豪宅稅那一刻

tfct01/09 18:03中美貿易戰、小英。資金就真的有吸回來了 小英運氣好嗎？

KrisNYC01/09 18:03現在一大堆新北七八千萬以上 台北市一億多的 賠售阿

KrisNYC01/09 18:03或是豪宅滯銷十年怎樣的通通都是那個年代的產品

yangdemi01/09 18:03好多嘴臉啊......

zzz5012601/09 18:04民國76年 台大博進中科院 起薪36k 供參考

KrisNYC01/09 18:04運氣好前半段吧 現在也是逆風到不行 但他沒差了待退最大

gbman01/09 18:05不過很多豪宅2014就是糕點目前沒啥賺CC

tfct01/09 18:072014如果是豪宅高點表示 2008-2014豪宅狂飆

tfct01/09 18:08那表示降遺產稅就是炒高豪宅的原凶

KrisNYC01/09 18:09韓導算他自己人了吧 他的日昇月衡也被搞到阿lol

KrisNYC01/09 18:09老實說我覺得問題是可以超貸搬錢 不過這個要怪扁也怪怪的

KrisNYC01/09 18:10我就說了 回到那年代的條件我一定最貴的豪宅貸下去

tfct01/09 18:10豪宅都狂飆了的話 豪宅旁的普通舊屋 也難怪台北市當時要狂

tfct01/09 18:10漲 通通洗出去

KrisNYC01/09 18:10然後五年後被豪宅限貸卡死 雖然沒收傘 但沒下手套死

KrisNYC01/09 18:11你看嘛帝寶剛蓋好才6x~8x的成交價耶 ....

newbrain01/09 18:12實事求是推

tfct01/09 18:13頂新買帝寶貸99%現在沒了吧 何時核貸的 馬英九時代？

tfct01/09 18:17https://i.imgur.com/RoAKUS7.jpg

SY08202201/09 18:18推

KrisNYC01/09 18:18就跟你說那個放貸規定是扁時代遺物了 怎麼這麼死忠阿

KrisNYC01/09 18:19我兩次都投蔡喔 但王世堅還誰說的很好 不憤怒 但非常失望

supereva01/09 18:20民國82年有捷運和滿地的7-11和商場嗎

tfct01/09 18:20馬英九是千古罪人 跟死忠沒關係

supereva01/09 18:20你現在去買什麼都沒有的地方也很輕鬆

fengchierh01/09 18:212F說的有道理，我接受那時的利率，你把房價調下來

supereva01/09 18:22很多人都覺得自己住台北市住得理所當然呢

supereva01/09 18:23你接受有什麼用 不是你說的算

KrisNYC01/09 18:24民國82年可能連統一麵包都還沒開業?

coaka01/09 18:24推推QQ

supereva01/09 18:27這30年來台灣人比之前有錢太多了 你沒跟著變當然被洗

supereva01/09 18:27出去

supereva01/09 18:27永同地點去比不同時期的房價 就是耍流氓

tfct01/09 18:28民國82年有吧 我確定有ok超商

tfct01/09 18:29民國81年我在民生社區溫蒂漢堡打過工 問我這種舊的就對了

WindSucker01/09 18:31不努力

k287286901/09 18:35民國82年我確定有統一麵包 也就是現在的小七 老家轉巷

k287286901/09 18:35內有一間

supereva01/09 18:41肯定不是遍地都是

glory556601/09 18:45以前台大電機畢業能買

glory556601/09 18:45台北市中心 ，現在台大碩畢只能買苗栗頭份

supereva01/09 18:46你這是唸書的pr 不是金錢的pr 要學習長大

supereva01/09 18:47而且台大電機畢業和台大碩畢是兩回事 沒有可比性

abby200701/09 18:52醫生的薪水平均值是下降的，住院醫師薪水30年沒漲

daidaidai0201/09 18:53哀傷

lynxes01/09 18:57有數據推

mp6070701/09 19:02這邊只會說 是你廢

P0083212901/09 19:02推數據，薪水房價比本來就不一樣了

P0083212901/09 19:02別再說年輕人不努力了

P0083212901/09 19:02現在叫自己父母去賺他們也是買不起任何一間

seou01/09 19:06房價是從阿扁開始飆的 10萬漲30%變13萬你沒什麼感覺 但30萬

seou01/09 19:06漲30%變39萬你就很有感了

aoutum01/09 19:07某K的計算沒有對照版，我這邊提供一下，當年的1000萬現在

aoutum01/09 19:07粗暴算4000萬就好（其實應該是6000不過簡單當作因法規變嚴

aoutum01/09 19:07導致的成本差異好了），貸8成，利率2.1%。自備款先800萬，

aoutum01/09 19:07每個月利息16.3萬。

aoutum01/09 19:07薪水4萬->5萬，首付500萬->800萬，利息3.9萬->16.3萬。 登

aoutum01/09 19:07登登登。

aoutum01/09 19:07考量薪水後首付變1.3倍，每月還款變3.3倍。買一樣的東西只

aoutum01/09 19:07是開比較高的槓桿，利率看起來比較低，負擔反而更重了，可

aoutum01/09 19:07憐啊

RLH01/09 19:0922k 房價飆漲 馬英九就是罪魁禍首

glory556601/09 19:22不用在那邊抓我語病啊，都是台大電機結果一樣。

luoqr01/09 19:252樓還真不曉得在護幾點的

hotfeer01/09 19:36沒經歷過 無法體會

supereva01/09 19:40不是年輕人不努力 是努力也買不起精華區本來就很正常

supereva01/09 19:40全世界都一樣

ChikanDesu01/09 19:41以前人少建設少服務少 就是負責幫台灣種樹建設的角色

ChikanDesu01/09 19:41享受低房價錯了嗎？現在後代享受良好治安交通衛生教育

ChikanDesu01/09 19:41 還要便宜房 做夢吧科科

Pourquoi3101/09 19:49明明是說當時相對好買 一堆人不知是中文不好 還是視力

Pourquoi3101/09 19:49不佳

ruruyanyu01/09 19:53廢空除了嘴臭一無所長XD整天崩潰噴大便買的起房？

Tylose01/09 19:54不知道我笑啥阿，哈哈哈哈哈哈哈哈哈

k287286901/09 19:54蛤 A大 我是說父母當年185萬 今年鄰居1000多賣出

Tylose01/09 19:55買房是看考試分數還是看你的經濟實力？醫生PR97？？

Tylose01/09 19:55不要笑死人了好不好

Tylose01/09 19:56薪資停滯？民國82年和現在能比？？？？唬爛誰啊，去查阿

WWIII01/09 19:56超爽台北成長十倍以上

Tylose01/09 19:56順便補一下，如果你只會看薪資，那難怪是那邊的人，哈哈哈

k287286901/09 19:57A大是想說房價所得比差異化吧

m54k600ive8001/09 20:04熱門文章

proudC01/09 20:14實話就是台灣的錢太多了，所以房價難掉啊

foxbrush01/09 20:15超過三十年平均實質薪資幾乎沒什麼成長沒錯，但你這篇恰

foxbrush01/09 20:16恰說明買房置產有多重要

yayaya948701/09 20:27房蟲還在跳針

bms01/09 20:31爭贏了又如何 你就買的起了嗎

zhi556601/09 20:34因為不會降價 所以用道德勒索你啊 至少網路不能輸

sausalito01/09 20:37醫生受健保影響很大啦 沒健保的時候醫生薪水超高

sausalito01/09 20:38如果我是醫生 一定雙手雙腳支持取消健保

super22335101/09 21:13難度有差怎會有人這麼簡單都不懂？房價薪資比差這麼

super22335101/09 21:13多

johnny478501/09 21:56推

piliwu01/09 21:57這就是不會算數字的代表

piliwu01/09 21:58以前一定更難買房，不懂的講不聽

bms01/09 23:02沒人在用薪資房價比當標準的啦 你以為打遊戲喔 每個人都是小

bms01/09 23:02白全身空空出新手村？

bms01/09 23:03多少人台北有房就屌打你20年薪資收入了 還在薪資房價比 笑都

bms01/09 23:03笑死

snow3028801/09 23:18你是不是忘了以前沒健保啊

idmaker01/09 23:21以前薪資族可以買房 現在買房一半以上是資産族在買 用死

idmaker01/09 23:21薪水只能買鳥籠跟蛋殼區房子而已吧

zzyzx01/09 23:26每個時期各種商品定位跟定價本來就不同 有啥比較意義

dluog01/09 23:39實話推

piliwu01/09 23:58現在台北市以外也是大多用薪資買的啦，就有些人薪

piliwu01/09 23:58水低別人太多而

piliwu01/09 23:58已

glory556601/10 00:10奇怪耶，討論買不起房的時候就說人一定是不好好努力讀

glory556601/10 00:10書賺錢，真的討論頂尖科系薪水的時候又跳針說這社會看

glory556601/10 00:10錢的啦誰管你，這個版好讓人混亂喔

mupanda01/10 00:47大安國宅當初一間100萬，成功好像50，單薪辛苦但可負擔

ming556601/10 01:50哈哈哈 樓上glory真的滿中肯的XD 不要跟房蟲談邏輯啦

ming556601/10 01:51之前還被嗆過眼高手低 靠北 剛畢業年收就150-200了還要

ming556601/10 01:51被死房蟲老人嗆 有夠不爽der

ming556601/10 01:51早出生幾十年都以為自己比較厲害 真的很噁心

thepstar01/10 02:02薪水沒成長 房價漲成這樣 沒膝蓋嗎？

sober92101/10 02:42阿不是廢話，雙北擠了多少南部人

kyova01/10 07:45補充啥... 就說你程度太差，自己不懂亂唬爛。2002哪時候

kyova01/10 07:45低利率?? 騙我們不懂喔。五大行庫房貸利率自己去看。

kyova01/10 07:46雙北土地幾十年來變化有多大你不懂嗎...連新北土地都吃緊

kyova01/10 07:46這幾年是房貸年數30 40年變得比之前普及，這也不懂??

kyova01/10 07:47什麼都要別人講，別人幫你查，你自己不會爭氣點嗎...

kyova01/10 07:49反應比較快的，一堆人早就到基期低的其他四都布局，只有

kyova01/10 07:49後知後覺，整天檢討別人的魯空才在那抱怨。一兩百薪資有很

kyova01/10 07:50多嗎，笑死...這裡很多人2 30幾歲而已，誰跟你老人...

kyova01/10 07:51其他四都的市區也缺土地，不斷往外擴張。就只是重現父母那

kyova01/10 07:52一輩蛋殼變蛋白蛋黃的過程而已。

kyova01/10 07:54台北市大部分供給得靠都更...還一堆人想擠進來，門牌壓過

kyova01/10 07:55老破房有如廢墟的效應。新房只有5%不到，你自問是資產所得

kyova01/10 07:56前幾%的人XDDDD 一兩百也好意思拿出來講...

zaqimon01/10 08:34以前有以前的借錢方法 找親人 典當金飾 標會 教會互助社

zaqimon01/10 08:35只是現在比較流行跟銀行借錢而已

zaqimon01/10 08:37以前銀行不會是普通人的主要借錢管道

zaqimon01/10 08:38跟農會借錢還比較有可能

mcucte01/10 12:13最重要的原因是,中產階級消失,房價全漲,大部分薪水沒漲

mcucte01/10 12:13或薪水漲幅追不上房價漲幅

gogoforever01/10 14:32跟房蟲認真幹嘛 讓他們逃命先吧

lakb2401/10 19:20可悲房蟲應該要抓起來槍斃才對