[閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了
上上禮拜聯上光域賣到 70+
今天城中大璽擠爆,且不是海悅代銷
所以不是海悅的關係…
城中大璽代銷上禮拜跟我說 12 個代銷,一次可以兩戶名額,然後輪流上去簽,先挑喜歡的戶別,然後說今天 9:00 開始,早一點到去吃吃喝喝…
還好沒去,今天看照片,根本太陽曬飽
也沒有臨演的錢,直接免費當臨演
八德捷運也 40+ 和 A7 價格差不多了
看了樂居 YouTube 九個月前的青埔分析影片說,那時候 40+,價格已高,自住可買,投資不建議,結果目前已經 60+,當然可能是為了流量講這些
今年桃園除了青埔,其他區域也都價格上升的很快,幾乎沒什麼時間差了
接下來 A7 鴻築新作價格可能也不友善了
是不是市場開始還桃園一個清白了…
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去年就跟很多客戶說桃園可以買,目前六都還算親民的行政
區
可能真的自住買上去的啊
爭先恐後的FOMO買盤最可怕
漲這麼快,真不是好事
FOMO仔太多
搶預售而已 中古應該還好
現在桃園的價格,真的是 FOMO 仔負擔得起的價格了
低調默默噴…
A7下半年有好幾個案子開價不知道要噴多少了
比新北重劃高的話就是泡泡了
去年中才開始漸漸樂觀正常,看好市場回歸交通利多桃園大
補漲。我反而要跟新竹道歉,忘了掌握一點就是新竹太缺
屋。新竹去年Q3數據看就知道!
雙北的腹地加起來也才跟台南台中差不多大而已,被擠到桃園
很正常啦
全台均價150的時代快來了
成本買這麼高真的能獲利嗎
A7近期會噴的只有原PO說的鴻築文青國小案,然後竹城的也
有機會噴。其他案子不會,其他案子是寶佳A7.5
其實 A7.5 可以吃 A8 生活機能,又有全聯,豐邑二期也不便宜
,價格其實不弱
短期新案推升太高地板沒跟上,怕爆
唯一的出口就是新案必須一案疊一案
這次真的是全民炒房運動了
全民炒房
全台灣都這樣啦
真的太爽了,全台跨越百萬均線指日可待
小草們哭了 但是他們看不起啦 他們要買大安區
桃園就在台北旁邊 外溢受惠最多的區域 桃園會續漲的
桃園漲到一坪兩百都不意外
4
FOMO仔亂買
雙北爸媽去看小孩孫子很方便,出門坐個捷運就到了
雙北爸媽去桃園看小孩和孫子很方便,出門坐個捷運就到了
桃園房價遲早超過北市吧
桃園光是吸收雙北外溢過來的就很驚人了…
下個月開始換a7表演
我是覺的滿遠的啦,但FOMO就是對啦,兩百我覺的很
快看到
價格一次跳太快不會有問題?
前幾年八德就是凹陷區阿
一坪28-35
更不用說肥慘就住八德 全力作多
都演員好嗎?
為什麼去年不買呢?
對不起,我認錯…
真的要用搶的 明年上看80
上看80?一案疊20%,五案後,你80買的到?
小弟是仲介,目前手上有一間近未來G01的三房+車位,屋
齡五年內,開價1488萬元,有興趣可以站內信
成本買太高真的能獲利? 貸款警戒線快到危險等級了
少子化
我覺得只是房價凹陷補漲而已
我身邊的朋友,全都結婚生子,哪來少子化?
fomo仔以為自己當定存買 殊不知之後租不出去要自己付利息
58樓的說法,我聽了10多年了!
租不出去,好喔XDD 乳空慢慢等
八擴南桃園也可能新竹人會去買
講的好像桃園是貧民區...
來朝聖
現場看自住約80 %(帶家人的比例)。現在物件少、人很
多。我也想買便宜,可是市場就不跌
FOMO仔上車了+1 再不買真的要外拋到郊區了
就雙北太貴 來8擴買呀
60
[請益] 青埔和淡水想詢問淡海新市鎮和桃園青埔的未來性哪個好? 主要需求為有捷運、高鐵或火車步行15分鐘內或是有推薦預售2房(含車位、室內15坪以上)在1,000-1,200的其他新北區域,謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --52
[閒聊] A7漲幅是不是有點弱這兩年桃園熱門區域都在漲 但昨天陪親戚去A7晃晃 發現到處都是房子,遠雄新未來1還沒賣完,富宇敦鋒也還沒 竹城的案子一坪價格26左右 好像跟剛開案時差沒多少49
[請益] 海悅代銷開價通常能談嗎最近有打算買預售 是海悅代銷 查了一下板上之前的文章 海悅代銷還行 想問一下他們開價通常能談嗎32
[請益] 未開賣預售屋部分房型沒了如題,小弟雙十連假期間去青埔某接待中心看屋。 當天聽海悅的代銷說今天剛好是第一天讓人來了解該建案,說我們跟有緣(應該是話術?) 建案位於 A20 預計6年後完工,是1000戶左右的住商混合,但商辦會有另外的出入口。 今天收到代銷的訊息說我們之前感興趣的房型有部分沒有了,想跟我們約時間確認樓層。 小弟有點困惑的是,她說十月底才開賣,為何現在就會有部分的房型沒有了?是現在就可以30
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了為什麼會很難買? 覺得版上好像都會刻意把房價講的很高 每個地方都只講最高的,吹的好像這地方均價就是那樣 倪福德可以上MLB,那中職=MLB嗎? 講的一坪20幾萬只能買鳥到爆的地方20
[心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪桃園小檜溪成交均價48.81萬/坪 遠雄夏沐最高快到57萬/坪 近1年平均成交在53.39萬/坪16
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)你桃園市區,老婆台北車站,實在不知道有什麼好選的,選車站附近就對了。 從來就沒有火車通勤就比較low這種事,你的工作位置就是搭火車最好。 1. 依照你的狀況,如果一定要重劃區,我首推鳳鳴重劃區。初期先去桃園車站搭火車, 等到鳳鳴車站臨時站蓋好(2024年),只有方便而已。而且捷運站快完工了。 2. 再來推薦青埔重劃區A18,你老婆搭高鐵上下班又舒服又快才20分鐘,你開車去桃園市19
Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好沒有到現場可以看圖看影片感受一下 以為抽籤只是開玩笑 結果現場真的有抽籤機點點點 (影片有抽籤機聲音開著欣賞效果更好)9
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌其實大家都知道房子在沒有任何外力因素干擾之下 房價應該是會穩定地跟著通膨往上走 也就是先前ceca大講的 維持小幅度的穩定上漲 而穩定的小通膨對於經濟發展其實是有利的 如果通縮就完蛋了
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Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂16
[請益] 目前第一戶還清的第二戶貸款16
[請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?2
[閒聊] 這個版還有存在的必要嗎?30
Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉414
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更39
[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?7
Re: [閒聊] 這個版還有存在的必要嗎?17
[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好8
[請益] 家人的房子可以拿來增貸嗎?5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?2
[買/台南/東區為主] 透天/大樓X
[請益] 買房可以抗霸凌嗎?