[請益] 老婆是陸配，有辦法用他名義貸款嗎？
幫朋友代問~
各位房地產前輩小的先問個安
本身是公教人員，娶了陸配
目前我老婆是拿長期居留，在台穩定工作五年，月薪差不多五萬
我本身已經把兩套房額度買完
今年想買第三套，但自己收支比已經沒辦法再貸款
但老婆名下沒有財產，想請問大家有辦法讓他貸款買房嗎？
畢竟五萬左右的薪水如果貸的到八成，已經足夠買接近一千萬的房，沒辦法使用真的可惜（頭期款也都準備好了）
想請問各位前輩有相關經驗嗎？
希望能夠替小的指點迷津一下
一直看c大鼓勵在降息前買房，越看壓力越大，大家遇到這種情況會怎麼做呢？
先感謝各位前輩的建議！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.39.64.166 (臺灣)
※ PTT 網址
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等六年換身分證
推
大陸比較麻煩，如果是日本等互惠國居留證就直接單獨
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買房+貸款了
推
降息還要一兩年，來的及啦
推
先離婚，夫妻是共有
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沒身分證幾乎所有銀行都不會核貸
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炒房掰掰
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陸配只有居留證沒有身份證不可能買房
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土地法18條 中國沒有互惠平等
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等身分證是不離婚前提下的最速解
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他單獨持有可以，貸款法律上沒限制，實務上銀行不太會放
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款給陸配就是了
推
建議炒股後全額買房
推
樓主您要惜福了，您看某樓魯空，啥都沒有
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[請益] 首購買房請益各位房版的前輩好 目前小弟26、太太25，剛登記結婚，沒小孩，可能3～5年後會有。 兩人總年收約300w，雙方工作都在信義區101區域。 存款預計拿出1000w當頭期、貸款希望可貸1500w、可負擔的總價大概2500w。 買房條件是希望：21
[請益] 夫妻各有一房，再買一房的問題最近我老婆因為與家人相處磨合不佳，我們打算買房搬出去， 但我們兩個名下都有房且有貸款， 想要跟各位前輩請教，在我與我老婆的條件下有可能貸款到多少金額， 我們再去評估要看多少總價的房子。 我，43歲，名下房屋A，婚前買的，當初貸款一千萬30年，15
Re: [心得] 人生有時候承認自己是魯蛇，是放過自己沒有放過自己的問題，只有人生規劃的問題。 怎麼說呢?以男人來講，我們至少期許他有 房有車，才能夠找到老婆，成家。 好的，那我們來算一算一個毫無技能的人， 要怎麼賺才能成家。![Re: [心得] 人生有時候承認自己是魯蛇，是放過自己](https://hp1.591.com.tw/house/active/2021/03/01/161456865062348154_730x460.water3.jpg "Re: [心得] 人生有時候承認自己是魯蛇，是放過自己")
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[請益] 買房換房疑慮（2房3房）5/12結論更新： 已與兄弟合資購買潛銷預售屋（早鳥優惠）， 因歲數差， 各家庭可剛好在小孩國高中時期輪流住3房 其餘不需要時，就收租，故最後7
Re: [請益] 先租房子，明年再買？我只覺得蠢翻了 買房這種重大理財決策要用"聽某嘴大富貴"當作決策標準的話 至少要滿足兩條件: 1. 頭款老婆有出一半，未來也會幫忙負擔貸款 2. 老婆對房地產也有研究12
[請益] 請教關於高雄第二間房首先先感謝房版各位熱心前輩，經常拜讀I大c大s大...等的文和留言，房版目前已經變成每 一開始沒有買房的想法，自從2年前逛到房版，看到了前輩分享，就開始了想買房的念頭，? 拉回正題...小弟跟太太都7年級尾的 我：國營，年收約70~80每年增長，有信貸60還了兩年，名下一間3房，房貸利率升息前1.31 太太：幼稚園老師，月薪4萬，名下無貸款無房，是第一間房的保人。![[請益] 請教關於高雄第二間房](https://i.imgur.com/BSwyKtwb.jpg "[請益] 請教關於高雄第二間房")
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[請益] 第二戶貸款問題各位好，去年十月在台中買了一間預售屋，總價1400萬左右，預計2023年初才會好 後來覺得太久了，想再買一間小兩房成屋和老婆可以先住 無奈最近剛好遇到推出打炒房措施 原本用我的條件去談利率1.3%左右應該沒問題 現在看來必須一戶掛我名下，另一戶掛老婆1
[請益] 完稅後因故要重新申報各位版上的前輩好，原本房子買房時房子本就預計登記我老婆名下 所以貸款借款人是我老婆，我是保證人 完稅申請也是只登記我老婆名字 昨天對保的時候，銀行的專員說他希望我當借款人，因為我公司品牌比較大 所以代書說原本完稅的要撤件重新跑一次聯合登記我跟我老婆的名字
[問題] 第二間房貸, 如何操作?雙薪家庭, 老婆公務員. 目前持有一房, 老婆名下, 老婆名義貸款. 只剩150萬未還. 假如要再買第二間房(約可貸1000萬), 目的在盡量減少投入的自備款. (預計總共貸1200萬, 重點是盡量壓低利率) 兩間房都不在雙北.
[問題] 買房貸款疑問 非首購雙薪家庭，老婆跟我都國營員工(兩人合計約200W/年) 目前雙方名下各持有一房(都在新北市，雙方都是婚前購買的)，我名下已繳清無貸款，老 婆名下那間，貸款剩下5百萬左右(土城區 買1200萬) 假如要再買第三間房(新北市土城，總價約在900萬), 除了自備款之外，不知道銀行會不 會可貸款8成，另外銀行利率多少。
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