PTT推薦

Re: [請益] 買賣合約簽訂後,買方反悔

看板home-sale標題Re: [請益] 買賣合約簽訂後,買方反悔作者
jamo
(hi)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:5

※ 引述《loveon (曾經我也有過機會)》之銘言:
: 2日前與買方相約仲介小房間內 簽訂買賣合約, 成交價1325萬,
: 但是買方斡旋金10萬開支票,加上簽約金也120萬是開立本票,預計於下周1入帳屢保戶
斡旋10萬應該是即期票
兩天前應該就入帳了

簽約金120萬下周一
直接先尬進去看看有沒有跳票再說
沒跳票就當這件事沒發生
繼續走下一個流程

: 現在買方欲反悔不買,並表示下週不會支付任何金額至屢保專戶,
: 我詢問業內仲介表示即使鬧上法院也不能主張要解除買賣合約,
: 並要求對方給付120萬本票,說法官會認為賣方沒甚麼損失而頂多拿到2倍斡旋金之罰款
並沒有

: 想請問實務上的處理情形為何? 因買方表示他要先發存證信函要求無條件解約,上
: 法院他並無損失,頂多履約買下房屋,而我卻要損失時間陪他開庭,所
: 以要我考慮清楚,感覺買方不好好商量 還想用法律嚇我,請問大家會如何處理?
跳票後要走違約求償
要看你買賣合約內容怎麼寫
每家仲介的制式合約對於
這方面的內容都會有些微不同

直接把合約發上來看看
如果不想公開就找
你們當地的免費法扶
這種算很單純的案子
合約書看完就有答案惹


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.115.164 (臺灣)
PTT 網址

ohimvickey09/28 02:21Correct 不要被仲介騙了

ohimvickey09/28 02:21如果說不買就不買 簽合約要幹嘛

qwaszx010109/28 07:56仲介的話聽聽就好,建議問一下律師(找可免費諮詢的

qwaszx010109/28 07:56

ppp000309/28 10:33建議不要問免費諮詢的,去問專業律師,仲介聽聽就好。

cutemico09/28 13:35支票沒入,他信用就完蛋了~

cutemico09/28 13:35但另外一張是本票,因為沒有信用問題~只能走法律