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Re: [新聞] 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥過頭

看板home-sale標題Re: [新聞] 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥過頭作者
humbler
(獸人H)
時間推噓10 推:12 噓:2 →:19

※ 引述《coldspring (笑笑)》之銘言:
: 連結:https://house.ettoday.net/news/2408685
: 內文:
: 記者賴志昶/綜合報導
: 去年房價漲到高點,但下半年起受政府打炒房等措施影響,逐漸出現翻轉。對於2023年

: 市,長年都為多頭司令的知名投資客「帥過頭」,罕見選擇「跌」字做為年度代表字,
: 預言自2023年起將連跌10年,今年買房將是「找死」
: 帥過頭指出,自2023年起,為台灣進入人口負成長的第3年,他評估當全國人口負成長

: 入第4年後,也就是2024年時,將會「無法忽視死的人遠大於出生的人」,這時候「你
: 認為(房價)會漲嗎?」
: 帥過頭提到,不僅是國內面臨人口負成長, 2022年起房市又面臨政府種種打炒房措施

: 例如《平均地權條例》修正草案、央行升息以及銀行限縮貸款成數等等,台灣將進入「
: 本模式」。他預估,2023年起台灣房市將會連跌10年,初期2023~2025年前3年跌最重,
: 年價量齊跌10%,之後數年則跌至少3%。
: 對於這波政府打炒房,各界認為是近幾年房市漲幅太過驚人。對此,帥過頭也罕見表達

: 同。他提到,這2、3年從基隆到高雄房價大幅起漲,「比較『倒楣』是只漲30%,還有
: 到80%的我都看過。」
: 帥過頭舉例,在高雄左營高鐵站前某案,過去2020年預售屋推案開價為每坪22萬元,到

: 2021年8月開始謠傳台積電即將設廠,該案每坪單價漲到29萬元,之後到2022年8月時,
: 帶著鄉民、網友要下去買房,一問之下一坪漲到39萬元,2022年底再詢問時則又漲到單
: 45萬元,「還賣到只剩下一間」,而且該案目前尚沒完工,還只是預售案,2年內該案
: 價漲1倍。
: 「那這樣該不該打(炒房)?當然要打!蔡政府會讓它(房價)打回3年前原形。」如

: 要用一個字來形容2023年房市,帥過頭說,只有一個字,那就是「跌」。被問到2023年
: 敢買房嗎?他坦言,「不會,我沒那麼笨,找死。」
: 心得:
: 帥過頭發表了對未來的看法 未來會連跌10年日本化嗎?

其實,
跟各大建商老闆的說法差不多,
就是要說的越慘越好,
為什麼?
要演給民眾看,
政府有做事、打房很有效,
建商很可憐,
賠售沒賺錢,
一攤死水,
為什麼要這樣做,
就是希望政府不要繼續干預市場,
但是你看實價登錄有跌嗎?
沒有阿。

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※ PTT留言評論
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jackythere01/23 05:03建商不用擔心,貸款貸滿滿,就算倒閉,都是銀行負擔

jackythere01/23 05:03。錢都轉移了。爆了就去美國爽

redmi201/23 06:17對 大家不用怕

kensmile01/23 06:36帥過頭覺得會崩,就是真的不妙

ChristopherW01/23 06:53帥過頭哪來的魯空

LTpeacecraft01/23 07:56政府就是維穩房價,不斷把標準跟限制慢慢加上,不

LTpeacecraft01/23 07:56斷縮減供給可能。菁英中心不收垃圾,不管是不具購

LTpeacecraft01/23 07:56買力的買家還是小建商賣家

kensmile01/23 08:36美國下半年又開始通膨,就慘了

kensmile01/23 08:37利息不降反升

zaqimon01/23 08:37美國不是又修改CPI計算公式 應該是穩穩的不會通膨了

zaqimon01/23 08:38看大家想要看到什麼樣的數字 改個計算方式就行了

toto12301/23 08:41台灣是出口國不可能頂多就是美國的一半

toto12301/23 08:41問題是目前不確定性仍然存在 所以房子交易量冷卻了ˊ

toto12301/23 08:42而且選舉角度來說 這樣或許是最好的方式

flyidiot01/23 09:33演戲演太假 騙不過聰明人

antigidu01/23 09:36你以為大家不會看實價登錄嗎?

antigidu01/23 09:37帥過頭比這邊大部分的人有料

antigidu01/23 09:38你可以跟他對做 趕快出門掃貨

darkholy01/23 09:41說少子化人口沒影響的可以繼續嘴硬了

FlynnZhang01/23 10:23哥 窮過頭

CCOOGG01/23 10:28帥比99.9%的人準了 ... 不怕死趕快買

stanleyiane01/23 10:41實登真的沒啥跌

kusomanfcu01/23 10:44https://i.imgur.com/rUU0Lan.jpg

圖 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥過頭

kusomanfcu01/23 10:45https://i.imgur.com/EcPibZs.jpg

圖 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥過頭

kusomanfcu01/23 10:47https://i.imgur.com/l9RFwkM.jpg

圖 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥過頭

kusomanfcu01/23 10:47髮夾彎?

cblade01/23 10:50沒吃到高雄起漲前,惱羞成怒喊空吧

kusomanfcu01/23 11:59這就是沒貨然後看到預期大漲未來的投資客

kusomanfcu01/23 12:00板上也是有這種人

jon7024801/24 02:36逆向操作危機入市,趕快掃貨一波,未來漲翻賺翻

asapfrdddd01/24 23:07一直想漲還是跌

asapfrdddd01/24 23:07人人都有水晶球?