Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己

hellogym08/04 12:36放心 你現在是房虫了

Anthony198308/04 12:37傻空：都是幻想文，只相信1年跌10%,zack阮阿巴

wang5608/04 12:37可惜西卡現在都不再透露消息，變得好自私，沒房的也沒翻盤

wang5608/04 12:37機會了

jackred08/04 12:38房價現在是歷史高點，這種文怎麼發都對

wang5608/04 12:38西卡的文章，有越來越走下坡的感覺

timmer08/04 12:39西卡又沒刪文，自己不會去爬文學習嗎?

NTU30315019508/04 12:40啊就冷盤剛復甦叫你降息前買，降息前沒買是智障

NTU30315019508/04 12:40人家交代完打賽季，欠你們的？

ice101508/04 12:41該講的都講了，房市又不是股票，三天或三個月就來個題材

ice101508/04 12:41大波段反轉

grotwpig64508/04 12:42怎麼沒有聽阿良的？

benny199061508/04 12:42現在不上車真的要沒機會了

tfct08/04 12:42嫁到國外的女孩 跟房沒關係吧

tfct08/04 12:43不知道為何女孩嫁到國外為何帶來剝奪感

NTU30315019508/04 12:47在臺灣累積房產應該比去美國無產高薪好過很多

zerofantacy08/04 12:48真的感同身受，好好檢視自己，從能力所及的下手，先

zerofantacy08/04 12:48求有再求好，心裡會安穩很多。

applejone08/04 12:48對 就是冷盤+降息前買 台灣升息一個月其實沒差很多

likeit08/04 12:48112有錢的很多 我認識的每個都出國 但這個社會還是很多跟

likeit08/04 12:48我們一樣的普通人 這才是大部分人的人生 加油

NTU30315019508/04 12:48臺灣公民特權的五倍槓買桿兩間，你還沒開滿呢

applejone08/04 12:48所以我才決定再買一間的

pauljet08/04 12:49因為前女友出國CCR白人老教授回台帶倆混血寶寶變師母QQ

c6066den08/04 12:53112出國的未必是有錢的，出國念碩士才幾百萬，看過很多

c6066den08/04 12:53周圍唸Ivy league的在台灣只買得起舊公寓

c6066den08/04 12:54112家底真的厚的未必會出國，據我所知，留在台灣買房的

c6066den08/04 12:54一堆

bustinjieber08/04 12:56出國有政府補助、貸款、獎學金等，

bustinjieber08/04 12:56不一定真的很有錢啦。

c6066den08/04 12:56更何況出國唸書一堆申請獎學金...這些錢擺在台北市新大

c6066den08/04 12:56樓面前根本螳臂擋車

c6066den08/04 12:57不會啦 你買房了 至少贏那些沒買房但出國精緻窮的魯空X

c6066den08/04 12:57D

abyssa108/04 12:59台大文組我覺得貧富差距比理組更大

bustinjieber08/04 12:59像我自己本來有想要出國唸書，

bustinjieber08/04 12:59還好後來沒有成功（真的萬幸），

bustinjieber08/04 12:59碩士兩年的機會成本，大概是500-1000萬台幣，

bustinjieber08/04 12:59我拿來投資買房不香嗎？

c6066den08/04 13:00管院很多elite都是家庭小康而已

zzahoward08/04 13:00你說的沒錯 "買不起喜翻的房子" XDDD

shejoyshe08/04 13:01以現有的資訊來說這套理論確實沒錯，但很明顯現在房價

shejoyshe08/04 13:01已經高到民不聊生，也出現了過去20年沒出現過的量縮，

shejoyshe08/04 13:01若是開始下跌，一切理論又會開始重新翻轉。

abyssa108/04 13:01去美國見識資本主義啊 弄到工作能貸款的話當地也買

abyssa108/04 13:01海外所得台灣繼續買 一份收入兩邊貸款 威力*2

bustinjieber08/04 13:01除非你真的計畫好了，

bustinjieber08/04 13:01要念科技相關or MBA 至少Top20

bustinjieber08/04 13:01且肯定可以留在當地，不然真的不划算

bustinjieber08/04 13:03出國就要留當地，不然絕對不划算，

bustinjieber08/04 13:03當然家裡錢太多只是去圓夢的不在此列

r1089608/04 13:04會思考就不會是魯蛇了

Mayfair059708/04 13:05推推，心有戚戚焉，恭喜上車

NTU30315019508/04 13:06超額儲蓄擺在那

NTU30315019508/04 13:07然後只看自己想看的

bustinjieber08/04 13:08美國一年300多萬，生活費跟稅金扣掉，

bustinjieber08/04 13:08就算你100萬實存，一開始就落後別人5-10年；

bustinjieber08/04 13:08資金有運作起來，差距會更大；

bustinjieber08/04 13:08再說留台灣的人可支配所得不見得會少到哪，

bustinjieber08/04 13:08算一年50萬實存就好，一來一往，

bustinjieber08/04 13:08一年也才輸留美50萬台票，

bustinjieber08/04 13:08要追上500-1000萬，差距就是10-20年。

Mayfair059708/04 13:09我還考不上112，只是台北另一間的文組（文學院），

Mayfair059708/04 13:09畢業後剝奪感也是有，但近年來才發現是自己不夠努力

Mayfair059708/04 13:09，也是受了房版很多啟發跟恩惠，感謝各位大神

bustinjieber08/04 13:09我還沒計算資本所得的收益喔

kagaya08/04 13:10在合太 很容易有剝奪感啦 以前以為同學是一樣 出社會才發

kagaya08/04 13:10現都不一樣。只有我大西神照顧我們這些沒財商窮家庭小笨蛋

kagaya08/04 13:10；日子好好過 少去比較就好

kagaya08/04 13:12多少錢過多少的日子 歐洲日本不去，去去宜蘭花蓮也行啦 台

kagaya08/04 13:12灣很好過了

bustinjieber08/04 13:12回測歷史是讓人懂得知興替，

bustinjieber08/04 13:12不是要讓人拿來拷貝用的，

bustinjieber08/04 13:12拷貝真的不能改變現狀，

bustinjieber08/04 13:12人還是要靠自己，一點小改變影響很大的，

bustinjieber08/04 13:12未來的你會感謝現在的你。

alonzohorse08/04 13:14台大是PR99耶，怎麼可能輸我們95哥，是政府對不起你

Robben08/04 13:15魯空叛徒

ChennBZ08/04 13:16推你 我以前也是魯空文組 2021看ceca文之後彷彿醍醐灌頂

ChennBZ08/04 13:16徹底換了一個人 又陸陸續續學習了板上很多大神的方法 到

ChennBZ08/04 13:16現在手上兩間成屋一間預售

Robben08/04 13:16一年出國一次沒多少錢啊 其實

Mayfair059708/04 13:16文史哲本一家，互相取暖也是很合理的XD

KrisNYC08/04 13:16ceca文章是結論正確 中間有瑕疵的類型 書讀越多越看不下

KrisNYC08/04 13:17但說真的在那邊抓了一堆小錯誤 然後說結論來講照做就好

KrisNYC08/04 13:17有時候就顯得抓錯的人很像強迫症老學究

ChennBZ08/04 13:19文史哲窮人要翻身

ChennBZ08/04 13:191.當業務衝業績年收 再來買房子

ChennBZ08/04 13:192.當公務員 貸款開滿收租金拼增值

bustinjieber08/04 13:20一年出國一次沒多少錢沒錯啊，

bustinjieber08/04 13:20但要看可支配所得的比例來看，

bustinjieber08/04 13:20一年可支配20萬，出國5萬，

bustinjieber08/04 13:20存到100萬的時間從5年變成6.66年；

bustinjieber08/04 13:20一年可支配所得40萬，出國5萬，

bustinjieber08/04 13:20存到100萬的時間從2.5年變成2.86年，

bustinjieber08/04 13:20看得懂就懂。

kagaya08/04 13:21西大文章就補習班名師風 很容易讓你覺得自己好像一下就很

kagaya08/04 13:21懂XD 新手友善

elfishmin08/04 13:22歡迎，其實很簡單，就是認清自己不要ㄧ高手低而已

wlcaroline08/04 13:23你朋友手骨都很粗耶！

zaqimon08/04 13:24我爸媽還沒死 應該也是我的問題

kagaya08/04 13:25在房板還有一個很棒的是各種細節大家肯認真討論，不是整天

kagaya08/04 13:25都在豪小反串，還保留一點學術風。地方市場特性很值得參考

kagaya08/04 13:25

abyssa108/04 13:29你台大中文學姐吳淡如40歲才覺悟富裕人生就該當房蟲

abyssa108/04 13:29你比他更糟清醒，還有救的

abyssa108/04 13:29更早

kagaya08/04 13:30不會流落街頭啦 他們沒上班你有上班，在台灣餓不死人的。

kagaya08/04 13:30再買間資產滾一滾，少說也贏沒買的

polestar050508/04 13:33就知道大腸花真的一堆被人賣了還幫忙數鈔票的低能

abyssa108/04 13:34太陽花是反服貿耶，樓上是要說文林苑？

chouwang6808/04 13:36手上有保值資產至少能最大程度的保證，你的社會層級

chouwang6808/04 13:36不會輕易的被往下洗。你最少已經跳脫魯廢那群了，繼

chouwang6808/04 13:36續加油，再翻倍兩次可以考慮工作自由了。還有那個斗

chouwang6808/04 13:36米仇的，就是因為有你們這類人的存在，致使人們越來

chouwang6808/04 13:36越冷漠，習慣變應該，一群廢物！

D972216208/04 13:37你該再買一間了！

Arnol08/04 13:37推推

chipretender08/04 13:38我112文院也買文山，買房前也是永康街、敦化南路、

chipretender08/04 13:38溫州街租房爽住，現在看自己當年，可憐吶...

lannjm08/04 13:44房蟲是魯空酸葡萄只能出氣的說詞，在我眼中是褒意詞

sakeru08/04 13:47原來鴻章也當過空空？

timmer08/04 13:47論學歷我海放西卡，論經驗和資產西卡海放我，所以要繼續

timmer08/04 13:47拜西卡為師。

asd3141592608/04 13:47在電影版看過對ID有印象 原來大大這麼年輕

AndrewWiggs08/04 13:48完了，套住了！我都看溫ㄚ巴Zack及台南估價師網站，

AndrewWiggs08/04 13:48一年跌10趴，我還在等機會，但，不是現在，現買現套

AndrewWiggs08/04 13:48ㄚ！

sspider082908/04 13:48恭喜成為房蟲一族

Timba08/04 13:49很多人只有一間 也是是支持打房 這樣算魯空嗎QAQ

abyssa108/04 13:49欸這位好像是名人？謝謝令尊對台灣的貢獻

Robben08/04 13:55有房還要打房應該算抖M

alexstag08/04 13:55面對自己買下去就是respect

yihua208/04 13:56我跟你一樣，也是看到CECA的救命文，真是佛度有緣人，從魯

yihua208/04 13:56空變魯多。

alonzohorse08/04 13:59沒想到已十週年了

sakeru08/04 14:00買米漿找原po~

kagaya08/04 14:01現在再買第二戶不太划算了 七成：（

beforehand08/04 14:01Ceca真的佛心 佛度有緣人

AndrewWiggs08/04 14:06Ceca真的是好心，像我這麼壞心的都在反串幫空吹哨壯

AndrewWiggs08/04 14:06膽：早就跌了！沒知識也要會看台南估價師的資料，看

AndrewWiggs08/04 14:06電視不看溫ㄚ巴Zack的分析那就是沒看過電視，現買現

AndrewWiggs08/04 14:06套ㄚ！

hihi2908/04 14:07到現在有一群人 堅持用租的是好事 不然租客的客源哪來

kuosos52008/04 14:14擦鞋童理論

waitacoffee08/04 14:15淡如姨是在演藝圈好撈好不!?你以為作家能賺多少

thetakerone08/04 14:16只能推了

ice101508/04 14:16家裡不有錢沒關係，一步一步來就是了

chen83103008/04 14:16西卡大有1200多篇，一個禮拜唸完，一天171篇

chen83103008/04 14:16你認真？

kuosos52008/04 14:2120幾歲就有這樣覺悟，以已經準備翻身了

goaremdy08/04 14:25沒想到曾經的李鴻章大大也…共勉之

dophin33208/04 14:27實迷途其未遠 覺今是而昨非,不愧是112. 調整很快

letwind08/04 14:38鴻章大 房蟲ver.

kyova08/04 14:43魯多迷途知返

tpps8651108/04 14:48我是痛苦的豬 QQ 還在努力存頭期..

littlea08/04 14:53文組楷模

shena3033508/04 15:06推~人生翻轉 加油

tfct08/04 15:12文組楷模 唯一陳水扁 真正白手起家

tfct08/04 15:13馬蔡都含湯匙出身的不算楷模

a128054708/04 15:13你112跑去賣車 不覺得有點浪費學歷嗎

hellogym08/04 15:14你有靠房子賺到錢就是房虫了 嘻嘻

tfct08/04 15:14某樓管人家賣什麼。我有認識的國立法律系當仲仲

piliwu08/04 15:15同學真的不少人出國嫁人XD

kagaya08/04 15:16浪不浪費要看有沒有更好去處 阿就沒有的話那能怎樣

a128054708/04 15:16好奇啊 如果要賣車 當初讀這麼多書拚學歷幹嘛

tfct08/04 15:16出國嫁人CP值高啊。你去看北一中山女中的同學會就知道了 擠

tfct08/04 15:16破頭要逃離鬼島

a128054708/04 15:16又不是酸人 你在幫他激動甚麼

kobe74110708/04 15:17圓山一號院 御松園 信義圓鼎 買得起還不見得住得起

a128054708/04 15:17做業務高中畢業就可以了吧 花這麼多時間心力讀書

a128054708/04 15:18繞了一圈 還是去做業務 那不是白花心力了

tfct08/04 15:18讀學電賣車 讀台大賣車 我會找台大那個買 至少好溝通

kcudok08/04 15:18推這篇經歷，合理多了，也推ceca大房版明燈

a128054708/04 15:19聽你在唬爛 哪個賣車名片上面寫學歷 你沒買過車??

shawncarter08/04 15:19一年賺不到一百萬…幫QQ

kagaya08/04 15:19當初不就被行行出狀元騙之類的 或者低估自己對金錢的慾望

kagaya08/04 15:19年輕嘛…

kobe74110708/04 15:19信義圓鼎180/坪 圓山一號院200/坪 御松園13300元/戶

tfct08/04 15:19人家讀書讀爽的讀興趣不能嗎？一定要以你的價值觀去看？

a128054708/04 15:19經銷那些全國前幾名業務 有幾個高學歷的?瞎掰啊

kobe74110708/04 15:19還沒算你房貸利息 光管理費就破萬了

a128054708/04 15:20我是問你是嗎?沒買過車被打臉跟我瞎聊幹嘛

yesyesyesyes08/04 15:21鴻章原來是房蟲，叭叭

tfct08/04 15:21學店仔特別愛用自己的價值觀去管人家

tfct08/04 15:23什麼念那麼多書還不是業務 跟學店仔不是差不多 為何要念那

tfct08/04 15:23麼多書 人家爽啊 這有什麼好問的

howhow80112208/04 15:28恭喜！魯空也想買房，買了風向大轉彎

c13290808/04 15:37滷空真的是眼界問題，自己不救自己

LaFrance08/04 15:51112系所303校友推一個！恭喜上車！

LaFrance08/04 15:52還有賣車車很棒，身為1A車友還是推一下德國底盤XD

poi514051408/04 15:52600萬房租4萬應該不太可能

justin20042808/04 15:56112是黨校？

justin20042808/04 15:56鄭文燦 林智堅 ？

Giroro81308/04 15:58我也是看了西卡大的文章才覺醒買房的，雖然有點晚還是

Giroro81308/04 15:58比沒開始的好。看到家裡附近的房子一年左右又漲了快100

Giroro81308/04 15:58更是感概還好當初有上車

skypatrick08/04 16:01文意通順，先給推

Csir08/04 16:04不愧是112說的話言之有物

zzz5012608/04 16:10這篇文章我要存下來給子孫看 當理財啟蒙

kagaya08/04 16:13我之前也覺得唸理論很快樂啊XD 不過人終究要討飯吃的，後

kagaya08/04 16:13來覺得這種學問上的快樂應該是給那些不必討飯吃的人去做的

boringuy08/04 16:16你是自以為精英自視過高吧，普通的房子看不起還想住豪

boringuy08/04 16:16宅，認清自己也是好事

aJan556608/04 16:22才一間 而且還是自住 離房蟲還很遠吧

heyamo12308/04 16:26跟你的心路歷程很像… 唉 窮人更應該買房

kusomanfcu08/04 16:28你買了對於那些常駐房版的魯蛇來說就是房蟲

kusomanfcu08/04 16:32窮人買房是因為收入太低了 一定要有地基

kusomanfcu08/04 16:32沒破中產不要碰股票

kusomanfcu08/04 16:32中產門檻叫當地老破公寓淨值的淨資產

freekid08/04 17:00hi同是112中文系～恭喜你覺醒～

HeartBreaker08/04 17:03鴻章大幫推！

laosoacj08/04 17:13醫牙電資本業就20w+/月 文組才在那裡焦慮

ice101508/04 17:41很棒啦，三十歲就認清自己。

ice101508/04 17:41我魯空魯到三十好幾才買自住的第一間。

ice101508/04 17:41之後才來房板逛的，看到各路大神的文章後，就再繼續買XD

peter062508/04 17:44600萬租金4萬 投報率超高 叫我750賣 我還不見得想賣

aimgel08/04 18:07現在這個時代現金愈來愈薄 資金氾濫 現金只會被稀釋

eric6144608/04 18:26六百入場 那你跟上車了

shorty69682008/04 18:41鴻章大這麼年輕噢 該不會是b00之類的

frowning122608/04 19:16暈倒，一天到晚上來嘮叨還被魯空說你是不是怕

garyddt08/04 19:16推令尊；也推西卡大，2021那篇最後上車機會的文出來，我

garyddt08/04 19:16也去多買了兩間舊公寓

frowning122608/04 19:16ceca老師每週都有關於房產的文章啊，內容隨機

frowning122608/04 19:17而且降息前就盤整這個講幾百次了又沒改變

CORYCHAN08/04 19:20等等 這簽名檔 這不是齊公子嘛XD

CORYCHAN08/04 19:23心得差不多 還好買了（自住

stevenkane08/04 19:46哪一齣

proudC08/04 20:53恭喜你領悟了

yijuabcde08/04 21:16你至少還台北出身 救救我這種可憐南部仔

winderlife08/04 21:19恭喜收入大增

TheEmperor08/04 21:55同樣112文組肖想松勤街房子的推一個

charliebitme08/04 22:0930歲之後還是左派的人沒腦袋

chouvincent08/04 22:34正常啊 台清交有錢人一堆

chouvincent08/04 22:34真的只有魯蛇畢業才發現這件事

chouwang6808/04 22:52原來令尊是。。。請收下我誠摯的敬意，感謝他紀錄了

chouwang6808/04 22:52真實的台灣環境，才能讓想看的人看見。

popop787508/04 23:52恭喜 很快就會有下一間的

kentano08/04 23:53哈過幾年看看 少子化效應才真顯露

beforehand08/05 00:18原來令尊是名人 感謝他讓大家看見台灣

shi2108/05 02:07推痛苦的豬 打不過就加入

clay14108/05 02:32b01 文組推個，以前實習還幫忙過令尊的集資案

chenhunk08/05 04:21車位已滿，不上沒位置了

siriusu08/05 05:13連您的體悟也是這樣嗎，感謝分享

dreamfrog08/05 19:55你覺醒得算早啦，我40歲看到ceca文章後才醒過來

domybest112508/05 19:56112果然一點就通

dreamfrog08/05 19:56你覺醒得算早啦，我40歲看到ceca文章後才醒過來

motherlay08/05 20:01觸

Kamov08/05 20:03參加大腸有清醒也算重生了

Kamov08/05 20:03真的很多人都靠CECA

CozyLife08/05 21:07以後換房記得成本賣 不然就房蟲

spermbox08/05 21:54移工宿舍不好吧

Adam661308/05 23:00原來鴻章大學讀112！？原來你那麼年輕！？還以為你四十

Adam661308/05 23:00幾惹

scott12332108/05 23:45小弟b00工科畢業，身邊那些有錢人就不想比較了，讀

scott12332108/05 23:45書時就知道我們不是同一個世界。大學時想說早點出來

scott12332108/05 23:45工作賺錢就能買房了，所以也沒讀碩，畢業後就是當兵

scott12332108/05 23:45無縫接工作，沒有任何空閒時間休息，以為勤勞節儉儲

scott12332108/05 23:45蓄就能買房，租屋住不到10k的套房，工作也從55k做到

scott12332108/05 23:45現在85k，沒想到這幾年科技業大爆發，周遭讀完碩才

scott12332108/05 23:45出去工作朋友都賺得滿滿，兩年工作就抵我六年的儲蓄

scott12332108/05 23:45。房價漲幅也超過我這幾年累積的薪水，頭期款有了，

scott12332108/05 23:45但能力所及能買的房卻越來越小越來越偏僻，儲蓄永遠

scott12332108/05 23:45跟不上漲幅，現在連通勤一個小時範圍內的房子都買不

scott12332108/05 23:45太到了（別跟我說買十二坪小兩房），最大的錯誤就是

scott12332108/05 23:45相信傻傻努力就能有收穫。

curlymonkey08/06 06:09迷途知返不容易 2015到現在西卡大的文章始終如一

curlymonkey08/06 06:09改變永遠不嫌晚！

NicholasTse308/06 08:14你如果112電機資工物理 就沒有這篇文章了

NicholasTse308/06 08:16600可以租4太屌了...

ojay08/06 20:59你不要這麼中肯可以嗎

diiiib08/07 22:15過幾年會發現還是只有少數人醒了QQ

JackChung08/08 00:43敢情求中堂大人賜文分析我大清朝廷大員的房產配置