[請益] 給你3000萬，你怎麼配置？
有3000萬現金的話
請問大家會怎麼配置呢？
我自己可能會買三戶
第一戶用首購買內湖或是士林2000左右的北市公寓，自備400+裝潢300=700；這戶自住。
剩下2300
一間買收租產品總價大概2500（5成1250左右）
一間在新興重劃區買一間5年內新兩房+車，貸一半差不多也是1000左右。
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我覺得一間自住就好 畢竟錢不多 新北的新房子其餘放股票
那種手上握住台北市老公寓 那種是人家早期成本低 在等都
更
手上有現金 機會隨時都有 錢放身上不會被咬
房子要好賺 真的要量多才好賺 ~~
金流沒有說 要怎麼配置
還沒睡醒？
以為貸款隨便你貸嗎
有3000萬還住老公寓不會有點慘嗎？買一戶新北桃園重劃區
新屋，其它放ETF有被動收入就好了
去中南部買房然後直接退休，end
我會趕快起床去上班
我的話先買一間掛4 再買一間掛4剩下錢全都買00713或者公司
債重複質押到錢打完
2500放0056,500貸款買一間。配息就可以繳貸款
4間原始屋況4房平車收租
移民國外
全部捐給慈善機構消業障
買股票 結案
好了啦 3000w爬公寓
只繳息？你的現金流夠付三間嗎？
600萬買南部中古屋
剩下2400萬投0050
利率抓3%年領72萬股息
就夠退休了 躺平流
全部定存
捐給賴清德
3戶是要怎麼貸?
這樣現金流一定出問題
all in 竹北高鐵
100萬選擇權
不要幻想了，買了再發文
捐給賴清德+1
大地震來都變負債
7樓中肯 有夠好笑
租屋 all in nvda,period .
正大安區3000多萬爬公寓沒毛病啊，一堆人這樣，我有3000萬
的安森旁公寓跟2000的林口電梯大樓，也幾乎都待在台北啊（
完全居家上班）
回到現實吧！你沒3000萬
林口只有偶爾要到新竹的球場打球才前一天回去巡一下住一下
通通風
幸運兄酸得好 夢裡的三千萬嗎
房子那麼貴，現在又限貸，聰明的早就縮手不買還追高勒
我都放定存 ...2000萬定存1000萬高利活存
美債400萬
沒有家庭沒有小孩隨便你買
不會上來發廢文
第二戶就沒得貸款了
留個2500高股息，500萬美債，靠配息躺平過生活（房子
？） 自住的早買好了
你知道你貸了3850萬嗎,收入撐得住?
銀行會借嗎…
現在第三戶貸款強制四成 而且大多數銀行會自主限制
不給貸第三戶 就算有利率也很高超過3%都有可能
美債6趴，每年180萬，拿60萬租台北市4000-5000萬的物件，
你還有120萬能花用
一直累積資產，然後省錢，為的是留給不知道什麼時候斷掉
的後代嗎？
你要怎麼繳貸款? 這種理財觀念堪稱低端
你早點睡可以買50間喔~~~
3000萬買債券租房子就好，每天躺平多爽
呵
現金流都沒提在講頭期？
鄉下租房 全換美金投VTI跟IEF
那個美債6% 可分享嗎?
我是買1件青埔2000左右新成屋、2件1100~1200預售屋
目前還有2~3年建置ETF配息好應付2件預售屋的貸款
3000萬金融商品投報率5%
一年就有150萬惹
算差一點120萬好惹一個月10萬 3萬租屋7萬生活費很爽惹
青埔
3000還好吧
賣幾間房，不就有了？
配置沒啥問題吧 但炒房會被噓哈哈
3000萬住公寓 然後貸款都不用還喔？ 這樣根本是法拍的路線
吧
你這樣等於槓桿開爆耶
大地震一來，台北天價房全變負債，富人變負人
VOO
這又是誰的小帳啊 發文都不用動腦?
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[請益] 37歲資產配置建議我們是一對37歲的同志伴侶 兩個人的年收差不多，總計約200萬 兩個人的職業都是正式教師 即將結婚，未來不會有生小孩的打算 目前兩個人名下各有一間房產：32
[請益] 北市第二間房作法為了取得居住環境周邊的文教資源，想換房/第二間房，但不確定可以買到、負擔多少的 價位。 夫40 妻31 孩3歲 有一間南港三房兩廳電梯大樓，權狀36，六年前婚前購入1250，目前應該可賣2000 左右。31
[請益] 現金250萬投資什麼產品好？安安 這陣子把一間剛交屋沒多久的新大樓賣了 本來要自住 但通勤實在太遠所以賣了 課了我45%稅 心疼啊QQ 不過算了28
[請益] 這樣槓桿是否玩太大?請教版上各位高手 如果以下列條件 手邊現金:1000萬 目前在台北市租屋 在南部老家有房貸已經還清的透天,市值約500萬 一家四口 兩個小孩還在國小 夫妻(年紀40出頭)倆都有工作 還算穩定 家庭收入約180萬左右 無負債 銀行無不良紀錄29
[閒聊] 中高總價開始後會有的斷層前幾天跟朋友聊到一個狀況： (以下以台北價格為例) 一般正常台北的自住首購族我自己觀察大約價格在 2500-3000 萬以下的物件， 大部分買方都是付完 20%-30% 頭期款後，身上剩餘的存款就幾乎所剩無幾。 例如付完後頂多剩個100-200萬之類的，甚至扣掉裝潢後就真的全乾的都不少。 尤其越低總價的越明顯有這現象。18
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什房 : 得努力賺更多錢 : 然後小孩長大了也買不起房，自己還要籌錢給他們當頭期款 簡單的算術問題： 1000萬跟2000萬房 貸款8成 漲幅均為50%![Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什](https://i.imgur.com/9dbMskOb.jpg "Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什")
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Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲?台北公寓目前看到的問題是 1.一屋一況，首購買方功課要做很足 2.頭期款生出來的人數相對少很多 舉例2000萬雙北物件 1新北預售大樓-自備200萬![Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲?](https://i.imgur.com/ZCXWwIHb.jpg "Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲?")
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Re: [請益] 現金1000萬，投資配置手中閒錢跟你差不多 我的配置目前是（取概數） ETH 100萬 NFT 30萬 TSLA 100萬6
Re: [閒聊] 買房存錢很痛苦值得嗎？！基本上你們這種窮人 要脫貧 該做的是 延後享樂 你如果在雙北以外 就存200頭期 買間700-800的隔間公寓 800可以買到6間套房隔間公寓 然後你其他五間收租 一間自住3
Re: [請益] 40歲家庭理財規劃家庭年支出120萬，以4%法則計算，25倍，3000萬資產可考慮退休 你每年結餘180萬，15年內達成目標機率很高，存到3000萬再視當時物價水準再作評估 你投資標的比重，台積電放了一半，可考慮改為0050，其台積電比重也是將近一半 近幾年社會上資產配置主流是 1. 自住房屋一間 + 純收租房屋
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