Re: [閒聊] 裝潢和設計價差多大算合理?
※ 引述 《a3300552》 之銘言：
: 開始詢問一些室內設計公司的設計師報價
: 室內20坪+大部分報價在180~280萬都有
: 我實在看不出來這些設計公司光看圖片感受不出100萬的差異
: 換算下來一坪9~14萬
: 老屋重新裝潢 多少錢算合理?
: 因為格局很固定我看每間設計的風格和櫃體其實都大同小異
: 真的100萬是買個設計師公司品牌嗎?
: 很怕踩雷 畢竟不是個小數目一次裝潢下去就要再住2~30年了
這個我會
前一陣子剛裝兩間
一間是30坪公寓舊翻新
一間是123坪毛胚
第一間屋主找了三間跟你說的一樣
300-350都有
以前沒這麼貴
但現在廢棄物貴到翻桌
價格就真的沒辦法
後來我們230搞定
但這場沒拍
123毛胚他也問了很久
從900-1250都有
後來我們800搞定
https://reurl.cc/y6rrgl
裝潢基本上業主滿意就好
有人喜歡有人不喜歡
我都說我們是拷貝忍者卡卡西
你喜歡什麼風格照片來
就幫你做成一樣的感覺
https://i.imgur.com/ez626YB.jpg
會便宜不是我們比較厲害
而是我們會建議業主省錢
有些東西不用那麼多
用便宜的效果一樣可以到位
但如何找一間好的裝修公司？
其實很難分析
因為就算分析到公允的價格
你也很難判斷他是不是用便宜的料
或者是品質上妥協
貴就一定好嗎那也不一定
之前青埔就有大裝修公司
弄到歪七扭八
裝潢三不等
裝潢好的通常也不會特別講
但爛的一定到處傳
只能多找幾間看看過往業績
多燒香拜拜 希望這場工班好好做
然後能監工就儘量跑現場
買個煙買個飲料阿比
拜託他們認真弄 這應該是唯一解
--
30坪公寓翻新230叫便宜？
公寓要拆要打要清運，翻新一坪10萬內都算便宜
老公寓水電要重拉，要整理的東西太多
N大，你也做裝潢喔
一直都有呀 不過這個算貼主題討論 應該不算廣告齁
https://i.imgur.com/qXreFmt.jpg
台北230現在差不多吧
一樓應該好幾年沒裝潢了，現在去問舊翻新應該會嚇死
老公寓好像都抓1P7-10萬
一樓不懂就不要亂嗆聲
1F 30坪公寓多少才是便宜？
一樓真外行
2023年 800, 2022 700, 2020 650, 2018 600
價格趨勢大概是這樣嗎? 很好奇近年裝潢價的變化
另外這個800有含到什麼程度?
就影片你看到的 傢俱還有一部分沒進來
代銷仔又再吹牛，講的123坪這間是你做的一樣
我家老公寓整修，電線更換+油漆+局部木作，34坪21萬
34坪只要21萬？210吧 沒打牆沒清運便宜很多 有泥作就差很多了
2022年做的，木工做的不多，主要是換門跟配合水電重拉線
挖木作的洞修補
油漆有含補土打平
23
首Po最近老家有裝潢需求 開始詢問一些室內設計公司的設計師報價 室內20坪+大部分報價在180~280萬都有 我實在看不出來這些設計公司光看圖片感受不出100萬的差異 換算下來一坪9~14萬15
因為很有可能就是沒差異~~ 除非有一個用大面石材一個沒有 : 換算下來一坪9~14萬 : 老屋重新裝潢 多少錢算合理? : 因為格局很固定我看每間設計的風格和櫃體其實都大同小異
裝潢簡單做就好 會做一大堆裝潢的 大多是第一次買房子 像我這種10年搬一次家的 就不太搞裝潢
雖然你在發廢文 但我也無聊教你怎麼拆 : 水電管線全換 電線可以拉線換 但你要換一堆電器 線徑要加粗 水管你變成要打出來 這樣老屋結構就爛了 結構補強不是拉皮就好 要結構技師計算 找接頭處加強剛材4
聽過找設計師的費用，大概就是統包1.5倍左右，甚至2倍，可能跟總價高低有關係，還有 「一分錢，一分貨」的信仰度。 以我之前大約50萬的工程來看，假設找設計師我不要加5成，我算「3成就好」，16萬多， 我一個月薪資也只有它一半。所以乾脆找了統包後就不上班，整個月盯場，同時DIY我熟 悉的室內配線。有以下有優點：8
四十幾年老屋全室翻修 室內24坪左右 水電管線全換 全室油漆 窗戶全部改氣密窗
爆
Re: [請益] 裝潢水很深該怎麼比裝潢就是個坑 如果不是相關從業人員根本不知道從何比價起 所以我只能說找到好的設計公司讓你上天堂 不好的設計公司被設計的就是你 我分享一下我三次的裝修經驗 第一次裝潢傻傻的什麼都不懂爆
[閒聊] 極度不推 台中-博宇室內裝修設計有限公司小弟在此要向大家介紹一間非常 "不推薦" 的裝潢公司，名叫 "博宇室內裝修設計有限公 司"(有立案的公司)，位在台中市南屯區東興路上。他們是一對父子，由兒子許愷負責設 計3D圖兼公司負責人，父親許文聰掛名總監負責與客人接洽。 因為家裡(台北市)有新成屋，苦找裝潢，因緣際會下跟博宇設計接觸到，但因為設計師與 工班人在台中，對於南北往來是否能順利施工我們是有顧慮的，但交涉過程中許文聰把他68
[閒聊] 室內設計師裝潢報價差好多...終於在上週下訂人生中第一間房子了... 預計在兩個月後交屋 目前是在網上找室內設計師想把新屋設計的美美的（想走現代或是 北歐風） 自己上100設計找了一家公司詢問報價是： 1坪設計費8000 裝修5-8萬 收10%監工費![[閒聊] 室內設計師裝潢報價差好多...](https://i.imgur.com/MD4tfhcb.jpg "[閒聊] 室內設計師裝潢報價差好多...")
61
[請益] 裝潢會找外面做還是家裡做？想請教各位以新成屋來說 20坪 自住 如果要裝潢的話會找自己家裡的人來做還是會找外面的工作室來做？ 家裡做： 屬較傳統的裝潢，各有工班師傅。但可能沒辦法要求太多，不太好意思。 而且不給家裡做好像有種給別人賺不給家裡賺的感覺？46
[心得] 極度不推 台中-博宇室內裝修設計有限公司小弟在此要向大家介紹一間非常”不推薦”的裝潢公司，名叫"博宇室內裝修設計有限公 司"(有立案的公司)，位在台中市南屯區東興路上。他們是一對父子，由兒子許愷負責設 計3D圖兼公司負責人，父親許文聰掛名總監負責與客人接洽。 因為家裡(台北市)有新成屋，苦找裝潢，因緣際會下跟博宇設計接觸到，但因為設計師與 工班人在台中，對於南北往來是否能順利施工我們是有顧慮的，但交涉過程中許文聰把他![[心得] 極度不推 台中-博宇室內裝修設計有限公司](https://i.imgur.com/OuxO9xDb.jpg "[心得] 極度不推 台中-博宇室內裝修設計有限公司")
33
[請益] 雙衛浴功能分配的問題小弟正在裝潢一間三房兩廳兩衛浴的公寓， 但是因為兩間衛浴原始設計的坪數就過小，約0.6坪！因此前屋主把兩間衛浴併成一間。 現在準備裝修了，我想恢復成兩套衛浴（公共及主臥）然後將洗手台設置於浴室外面；想 請問大家對於衛浴功能性的部分應該如何取捨分配，例如： 1.兩間都有馬桶，兩間都有淋浴20
Re: [討論] 現在裝潢是不是很貴阿？哈哈是我啦 小弟裝潢統包 50萬如果說 雙衛浴(都大間的)認真做 管線換新 重新抹牆 衛浴要頂的 淋浴拉門要頂的 30*60壁磚綁腰帶跳色21
[請益] 裝潢後的房屋價格小弟有一間新透天房，因為考量預算問題，房子裝潢只花約30萬元，但是跟小弟同建案旁 邊幾間透天，裝潢設計真的很豪華，初估光裝潢費用約120-150萬左右，不含採光罩，那 麽請問，以後這些人房子賣出去，勢必會把裝潢費用加在房價內，那麼是不是變相提高自 己房子的價格呢？還是說，因為別人房子的裝潢有價值、才會比較貴，而自己只是很簡單 的裝修，即使賣房，價格還是比有大裝潢便宜！再煩請鄉民開示？感恩。6
Re: [閒聊] 室內設計是不是都把客人當肥羊？大家好，我Z啦， 我自己的設計公司屬於熟客型， 只做介紹客、熟客，不比價的那種， 通常業主找了兩三間來比價的話，我一定會輸…![Re: [閒聊] 室內設計是不是都把客人當肥羊？](https://i.imgur.com/bKeHPz6b.png "Re: [閒聊] 室內設計是不是都把客人當肥羊？")
![[閒聊] 極度不推 台中-博宇室內裝修設計有限公司](https://lh3.googleusercontent.com/_ysw-fn8BsNQcQidZ3PfDLF7JIdP71X_kRertFNhUs8TCEN1NmxKjoTbwAbQidJ06AR9Cx-dFV9S-KNWr4I2FeLq5QY2eLQyYSXqeDWEBBiF8cLbp_3RFYqOvUmXrvjnO1Twy4MF2w=w600-h315-p-k "[閒聊] 極度不推 台中-博宇室內裝修設計有限公司")
42
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?20
[閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?![[閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?](https://i.imgur.com/FGhIKq3b.jpg "[閒聊] 為什麼股板大多人對 \"房\" 都是小草觀念?")
36
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?![Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?](https://i.imgur.com/rSF0hp2b.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 \"房\" 都是小草觀念?")
38
[請益] 是否該賣市區大樓住宅後 買郊區透天?24
Re: [請益] 關於預售屋貸差![Re: [請益] 關於預售屋貸差](https://i.imgur.com/lUnpjvab.jpg "Re: [請益] 關於預售屋貸差")
21
[請益] 屋主收定後，因稅金問題要裝潢完再簽約17
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐！排煙系統故障![Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐！排煙系統故障](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20240604/1200x630_061213074167.jpg "Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐！排煙系統故障")
15
[情報] 青埔園首之道![[情報] 青埔園首之道](https://img1.591.com.tw/house/2022/11/07/166780132874974000.jpg!338x252.jpg "[情報] 青埔園首之道")
13
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了7
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了6
[請益] 房貸選擇6
[請益] 都更合建的計算方式?這樣算好嗎?5
[心得] 回信節錄買房自住/投資3
Re: [請益] 是否該賣市區大樓住宅後 買郊區透天?3
Re: [請益] 家裡有多間房產，該買房嗎
[閒聊] 如何看待雲梯車到不了的抗性?1
Re: [請益] 屋主收定後，因稅金問題要裝潢完再簽約1
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?
[社區]新竹竹北-椰林上選![[社區]新竹竹北-椰林上選](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD02//32110/20190903112440.jpg?t=637031066800000000 "[社區]新竹竹北-椰林上選")
[社區]台南永康區 有名堂11
[社區] 台南北區_公園路公園白宮電梯華廈![[社區] 台南北區_公園路公園白宮電梯華廈](https://i.imgur.com/3jrTqIdb.png "[社區] 台南北區_公園路公園白宮電梯華廈")
![[請益] 都更合建的計算方式?這樣算好嗎?](https://lh4.googleusercontent.com/wjc23GFImerWW8AT0Oi4NAA5W8jcJVD5oSROz5p7GP7Eq4ckG9JkZRdYe2Mv4kS_fJ276Ce3aymMuCHe1efEosE9yBwmBsx48fIljknJv7_gd00Tmdqt84DqKA=w16383 "[請益] 都更合建的計算方式?這樣算好嗎?")