Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產
有錢人的境界是
買的起 但不想買
跟很想買 但買不起
是完全不同境界
你看到一個有錢人但很省
那是他選擇不買
有錢人即使不買他也很爽
因為那是他‘’自主‘’決定不買
甚至是他看不上眼所以不屑買
人的心境其實很微妙
沒什麼錢的時候
看到什麼都很想買
等到真的有辦法買
卻反而不一定想買了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.48.148 (臺灣)
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※ 編輯: Evilbear (101.12.48.148 臺灣), 08/07/2023 13:12:15
推
真的，以前總是想買名車，現在開個國產就可以了
推
選擇權的問題
推
You get it !!
推
確實啊 心態問題
推
沒錯
推
真的中肯
推
沒錯 等我爸媽死了 我一定會很懷念他們 樹欲靜而風不止..
→
所以我爸媽趕快去死就對了
→
人的心態真微妙 等爸媽死了之後才想要來孝順
→
樓上= =
推
這篇比較合理，有選擇權才是自由吧
推
真的看過不爽花錢的有錢人 不願意花錢給身邊的人的更多
推
這篇正解哈~
推
za哥的內心好黑暗
推
正確
爆
首Po標題可能下的不好 這一億資產並非代表一億現金 而是單純看資產(含負債)+現金 EX:6間1500萬的房子(房子可能還有6000~7000萬貸款)+1000萬現金， 類似這種配置也算達標![[閒聊] 如何在45歲達到一億資產](https://i.imgur.com/5Cx8zaab.jpeg "[閒聊] 如何在45歲達到一億資產")
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這算法很怪，不過也不是那麼怪 很少人會說那一瞬間資產達到就把債務還清 所以撐大資產和負債兩者也是有道理 但別忘了負債就是負債，是要還的 所以留言才會一直講現金流很重要12
你要這樣玩 有點像是經營不動產公司 關注金流就對惹 不過你本身沒有原始資金做啟動 風險會很高 就是怕妳貸款下不來而已 你能做的方式 第一個要找熟識的銀行14
認真來回一篇 如果我是你 我會結合s大+c大 也就是囤老套房（一個買賣老公寓，一個囤套房） ==========我的想法======= 第一年 全額現金買老套房（A） 出租做給銀行看租金認列7
看起來你的目標就是 帳面上有一億資產 (就算另外也有一億負債 也沒關係) 而不是一億的淨資產 那最快的方法 一定是開公司啦 能夠擴張信用最快的模式 就是籌資開公司然後想辦法IPO 當然你個人也可以玩槓桿 但目前用房地產再一直擴張信用 買到六間房子 難度有點大 如果你的目標就是 上億資產 而不是淨資產33
一般人，有小孩，"家庭"年收兩百 不要學人家用大槓桿套利，你本業現金流就那副鳥樣 版上一堆大槓桿套利的，本身"淨資產"就已經足夠周轉 資產定義: Assets = Liabilities + Equity7
如果算只看ASSET(含負債)，台北人應該很多人都有吧，台北隨便一個老公寓都3000萬上 下（繼承父母），如果再買間新房至少又3,000～5,000萬（貸8成），手上現金＋股票＋ 保險，少說也有1000～2000萬，這樣不就1億了嗎 --4
核心邏輯應該是 要把學習到的知識內化成自己的專屬秘笈 最好是只有自己懂得賺錢方法 要有超額收益的前提是沒有太多人跟你競爭 畢竟現在房地產不是以前
嗨 早安 我阿良辣 房版吼 很多雲投資客在害人 你收入才200還是家庭年收而已 第一戶買2000萬沒問題3
如果是以一般收入的人來說 資產要"穩穩的"到2000萬不難 但要到1億就要靠賭+運氣 以最常見的月薪4-6萬 如果都是單身 沒有養小孩多花錢的話的話
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[問卦] 買得起陶朱隱園的人為什麼不買？講的不是那些買不起的窮酸民 台灣有錢到買得起的富人多的是 一個豪宅指標案到現在僅左手轉賣給右手 很明顯有錢人不想買而非買不起 是風水問題？還是富豪不願當傻子![[問卦] 買得起陶朱隱園的人為什麼不買？](https://i.imgur.com/8yggfK3b.jpg "[問卦] 買得起陶朱隱園的人為什麼不買？")
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Re: [閒聊] 最近房市討論借文討論豪宅線限貸令，不曉得有沒有我沒思考到的盲點 剛好最近聽一位朋友遇到的情況 他買房的預算大約5xxx左右（非雙北），想買1xx坪的大樓 但就卡在碰到豪宅線，等於要自備3xxx萬 最後退而求其次選3xxx的8x坪大樓，自備1000萬（細節沒問）12
[閒聊] 買不起房的，為什麼不買南投？年輕人一直喊買不起房 其實不是買不起 而是太挑剔 南投預售案 一坪10幾萬而已![[閒聊] 買不起房的，為什麼不買南投？](https://hp1.591.com.tw/house/active/2021/10/06/163348056182414701_730x460.crop.jpg "[閒聊] 買不起房的，為什麼不買南投？")
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Re: [問題] Fit的目標客群是誰？目標客群就是有錢人 疫情QE這波創造了海量的有錢人 超多人階級翻轉 Fit這個價格非常正確 現在這時代東西不夠貴有錢人可是不買的喔![Re: [問題] Fit的目標客群是誰？](https://autos.yahoo.com.tw/images/ogimage.jpg?id=d09de866f56d21f327f3 "Re: [問題] Fit的目標客群是誰？")
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Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？完全不懂這個問題有什麼好討論的 你是有錢人還是窮鬼？ 窮鬼年輕人的話 不要想太多努力賺錢就對了 現在存款不夠付頭期，沒什麼買不買的問題10
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制改實坪制以後，買不起雙北市的人就變成買得起雙北市 ? 大多數的人都是在靠北買不起 雙北市鬧區三房平車近捷運，根本不是買不起 而是買得起的房子，聲量大愛靠北的人看不上眼 看得上眼的房子，聲量大愛靠北的人買不起 因為大多數有錢人的精力都拿去賺錢、計畫怎樣可以賺更多的錢，誰跟你浪費時間抱怨 !5
Re: [問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？以下恕刪 不管是利率提高，囤房稅...等等，房價會不會崩盤不知道 成本提高，是提高進場的門檻，跟持續投入這個賭局的能力。 舉例： 利率提高，對於現在有買房壓力的人會造成更大壓力-->放棄不買4
Re: [問卦] 升息房價是不是又要井噴了？升息之後 因為大家都不想貸款做生意了 股市只會更差 大量資金會從其他地方流向房地產市場 有錢人的資金還是要找地方投資5
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？參考少子化也很嚴重的日本 不買的很多，一堆都在租房子 但是日本東京房價新聞如下 日圓大貶》建材大漲 東京房價衝破31年前泡沫經濟高峰 創歷史新高1
Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹直接講結論 你看上的房子，有比你有錢的人也看上了，所以你買不起 比你有錢的人不想買的房子，你也不想買 94這樣，沒有其他原因了。 --
![Re: [問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg223.136.173.184 "Re: [問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？")
![Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/UqJ3_7qpILBoTAuWkLDFmw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD04MDA-/https://media.zenfs.com/no/cmmedia.com.tw/cd5b7363418ec2d4418e5532c9508c71 "Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？")
![Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/22/realtime/27455185.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4375&sh=2917&exp=3600&w=800&nt=1 "Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》")
![[閒聊] 2024年11月全國買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/hqQcrXzb.jpeg "[閒聊] 2024年11月全國買賣移轉棟數")