[心得] A7小房蟲 被拒貸啦

dntm09/13 08:49你就現金購屋不就得了

marvinyc09/13 08:49第三戶不拒絕你拒絕誰

Ddylan09/13 08:50全現金再增貸出來吧

abyssa109/13 08:52你這樣不要跟人卡72-2 一定是要走現金買再週轉金的

hortl23309/13 08:52第三戶被鍘算活該吧

kkmark09/13 08:53炒房就用現金炒。 這有什麼好哭的

chienchung09/13 08:54感謝分享, 我也準備好現金明年九月交屋用了

gothmog09/13 08:55感謝分享 上半年已經逢高出脫三間 ，目前只剩下五間

toto12309/13 08:57用現金就要思考 要不要 再買了 就是貸款房子才好賺

darkangel11909/13 08:58你現金滿手不就可以直接幹進去了

darkangel11909/13 08:59我要是央行 我就下一手卡你們這些轉4的貸款

ChikanDesu09/13 08:59只能玩增貸俄羅斯套娃了 畢竟掛一槓桿倍率很高 給你貸

ChikanDesu09/13 08:595成都還是很高

tctv200209/13 08:59這才是正常的 有錢跟人辦什麼貸款 把水位留給首購吧

ChikanDesu09/13 09:00卡掛四幹嘛 那沒人要借錢了 笑死

ChikanDesu09/13 09:01你想想看72-2是整體房貸比例要低於30% 也就是要想辦法

ChikanDesu09/13 09:01放其他款才能放掛一 你不給掛四難道要一直放信貸？

darkangel11909/13 09:03你少了金融債券好嗎

darkangel11909/13 09:04商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得

darkangel11909/13 09:04超過放款時所收存款

darkangel11909/13 09:04總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十

WenliYang09/13 09:06太好了 做人別太貪

ChikanDesu09/13 09:07反正掛一就只能放30% 你銀行放完要怎麼放其他款 掛四

ChikanDesu09/13 09:07都限制不如叫銀行倒倒算了 呵

castlabell09/13 09:08問題在於超貸

x156w42309/13 09:10我原本以為財力準備好

x156w42309/13 09:10購置利率高一些沒關係 至少可以借六成

x156w42309/13 09:10現在是直接勸退不借喔 引導去理財貸(o_o)

x156w42309/13 09:10各位小房蟲務必預備好現金水位~

darkangel11909/13 09:12現在就是一堆人拼命把錢從銀行借出來 不作一些限制

darkangel11909/13 09:12限貸把該留的錢留著 不然是要等著要爆炸

dakkk09/13 09:15不是首購賣掉吧

heroic09/13 09:15名下有房自住無貸款可以算首購嗎？

blargelp09/13 09:15一戶購置一戶理財 是都沒有掛一的意思嗎

darkangel11909/13 09:15政府就是目前狂打多房的族群 口袋不夠深的請及早放

darkangel11909/13 09:15棄 最後只會剩下大投資客能玩的環境

kusomanfcu09/13 09:16咕嚕咕嚕 繼兩年前債券之後

darkangel11909/13 09:17你有多筆買賣紀錄 名下無房貸的也會被抓出來審查

blargelp09/13 09:18那還好我是打死不清償 有錢也不清償派的。現在清償還是

blargelp09/13 09:18不給你貸，還款還了個寂寞

kizzle09/13 09:18購置就是掛1呀

qsx88909/13 09:19政府現在也只能先刀多房 除非金孫不要面子直接承認他錯了

qsx88909/13 09:19之後的新新青安應該不會這麼甜了 現在的真首購算是手拿尚

qsx88909/13 09:19方寶劍

richcity09/13 09:19銀行水位有限，無自用住宅優先，投資客當然先不放款

dakkk09/13 09:20未清償跟已清償 增貸那種容易

wind7335713409/13 09:23那就全現金買啊 貸款先給首購很合理啊

jc76112809/13 09:24看起來真的通通給首購讓路!!!

x156w42309/13 09:24Kuso 995 借不到錢 咕嚕咕嚕

dntm09/13 09:24人家很偉大 炒房欸 當然要優先

darkdogoblin09/13 09:25你如果被註記投資客就不用想借了

zouelephant09/13 09:25現在首購真的無敵星星 而且還有低接賣方的機會

x156w42309/13 09:25首購是大哥

x156w42309/13 09:25非首購是小弟 只能吃別人撿剩的lol

peacesignv09/13 09:26不拒絕你拒絕誰

dntm09/13 09:26現金買一買就好

Monetelliz09/13 09:27你是來炫耀的吧，都能全款了= =

marvinyc09/13 09:28青安政策只會愈來愈甜，因為人性就是會感受麻痺

marvinyc09/13 09:28不夠甜會缺乏誘因

ilovejesus09/13 09:28當然是已清償容易 未清償會有一部分占到72-2 的購置

ilovejesus09/13 09:28房產額度 現在72-2額度很寶貴的

jc76112809/13 09:29現在配偶有一戶 另一半還算首購嗎?

plokm122109/13 09:29沒錢就不要亂開槓桿

dntm09/13 09:29不算 夫妻一起算的 除非你離婚

jc76112809/13 09:30不用新青安也這麼可悲喔 慘慘慘

foda09/13 09:31低調低調

chichi032309/13 09:32現金夠就買下去啊~~~~ GOGOGO

CIIIO09/13 09:34你名下那間掛1的幹嘛不清掉 這樣也算首購吧

a00000000009/13 09:34尼很棒

CIIIO09/13 09:36然後大大麻煩再來分享一下掛4的條件

a00000000009/13 09:38蒙R波 掛覽叫

foda09/13 09:38未來掛四應該不會擋吧

Tosca09/13 09:38商用需求投資需求打死 房市一定會緩漲甚至向下了啦

cherrybabe09/13 09:41滿手現金就現金買啊 上來凡爾賽？

chanel125909/13 09:41一看就知道你非自用，安息吧

jemdogdog09/13 09:42我名下有N間已經清償，最近問一下貸款（有貸款房子＞3

jemdogdog09/13 09:42）也是不行耶

jemdogdog09/13 09:42另外掛四也變嚴格

musicaledio09/13 09:42讚

e3319509/13 09:43乾脆都不能借貸算了，人家有本事先還清借掛4也要卡XD

cherrybabe09/13 09:43滿手五塊十塊也是滿手現金啦 湯姆熊玩釣魚機的幼兒

cherrybabe09/13 09:43園小朋友就一堆了

jemdogdog09/13 09:43不過詳細說明還是要等月底

AlarmAlarm09/13 09:43第三戶還覺得自己要有跟首購一樣的貸款優先權

AlarmAlarm09/13 09:43最好有缸需 第三戶30趴囤房稅 完全合理

metallolly09/13 09:47你現金全額買就好了啊

yslimit09/13 09:47這是炫耀文

gillian2109/13 09:49現在政府就是炒房該S

gillian2109/13 09:51水位太滿 第二戶的人請往後面站 有額度才輪到你

x156w42309/13 09:53十郎兄：蒙R波小房蟲要死了 請給我錢 (o_o)

g9xuggf09/13 09:58A7 毀滅!!!

f4110109/13 10:04說好的買台北一間不如買A7三間呢

wayne49009/13 10:10確實房蟲啊,該驕傲了吧,呵

bettybuy09/13 10:11那你就直接現金買阿

jumilin92709/13 10:11被搞了

jumilin92709/13 10:11不給炒

Rockman556609/13 10:17名義上購置第二屋？你說了算

draco12409/13 10:17就要卡你這種人，何不食肉糜

vict109/13 10:20掛4就好了 只是不給從掛1搬錢

D972216209/13 10:20星展問問看

arbee09/13 10:23炫耀文給箭頭

dophin33209/13 10:25A7 萌Ｒ波勇者 6666

darkangel11909/13 10:26掛4的 早晚被拿放大鏡出來檢視 不要鐵齒

a9693200009/13 10:27我自己是覺得掛四很難受影響就是……

darkangel11909/13 10:27央行只要提掛4不能用拿購屋置產 就跟信貸一樣作法

panzer122409/13 10:28第三戶廢話啊 硬要跟政府對做 不擋你擋誰

darkangel11909/13 10:28你要掛4去理財可以啊 不要來搞房地產

NEOSHIH09/13 10:28學柯P用現金購屋，學柯太太用ATM理財

darkangel11909/13 10:29轉貸 信貸的前車之鑑 沒看到嗎

popcool09/13 10:31打炒房就是打你這種啊

poowu09/13 10:32聽起來政府做對了阿 ?

colinfeng09/13 10:33現金買啊 笑你不敢 不好不好

planta09/13 10:35我好奇，大家都現金買，大额存款由銀行领出分母，會不會因

planta09/13 10:35而分子，水位更緊？或是股貸双減？

twin209/13 10:38少子化，首購會越來越少，而且這一波把未來三年的首購額度

twin209/13 10:38都吃掉了

silveriii09/13 10:39買家的現金拿給賣家 請問賣家會把現金放到哪裡

daniel641209/13 10:40台灣真有台灣玩法，居住權搞成購屋權

ayokayok09/13 10:40政策本來就是要打你這種人，蔡英文沒種而已

junior02048609/13 10:42全款交屋就好了不要緊張

junior02048609/13 10:43全款交屋再掛週轉金搞不好條件很甜

darkangel11909/13 10:43這版有很多敬重老前輩 但是請不要鐵齒

darkangel11909/13 10:45你掛週轉金去購屋 早晚也會斷掉這條路

marvinyc09/13 10:46我知道我知道！現金會像胖周瑜一樣藏在床頭櫃

wjes3032509/13 10:47能全現金買幹嘛上來討拍？

a9693200009/13 10:51好奇如果掛四後那全額買房，因為沒申請掛1貸款，那銀

a9693200009/13 10:51行會在哪一關審視這筆全額房款是否有掛四成分？進屢保

a9693200009/13 10:51的時候？

twic09/13 10:51炒房仔 先把其他房子賣掉啦

yufat09/13 10:573間怎麼被噓成這樣 這板不是10間起跳嗎

riahserf09/13 10:57滿手現金就現金全額買房阿

darkangel11909/13 10:57以後你想當包租公 通通全額現金買 沒得貸款

AkiMinoriko09/13 10:59階級爬升變簡單了才對吧，他讓本來沒房的更容易追上

AkiMinoriko09/13 10:59你了啊

dodobaho09/13 11:02新青安就為了首購 不是因為風險

dans09/13 11:03最愛教現金買再掛4的房版竟然會感嘆掛不到1

lucifero09/13 11:06 真的是不要懷疑政府作多的決心

lucifero09/13 11:07 首購輕鬆貸 炒房現金買再掛4 繼續歌舞昇平

ktoaoeex09/13 11:15完全合理阿 你只是要炒房而已 不卡你卡誰

ktoaoeex09/13 11:16而且你都能全款了哪有差

Edison8124409/13 11:17活該被拒

fafcfh09/13 11:20滿手現金就用現金買啊！不然借高利貸也可以，都還是無腦賺

AtDe09/13 11:22就全現金不會？

ycshsummer09/13 11:26多房持有稅趕快加重

kkjjrtlym09/13 11:30安啦 快用現金再買兩間蛋殼房壓壓驚

ajax444409/13 11:37回a969 銀行當然你在你下次申請貸款的時候檢查

JKjohnwick09/13 11:37全現金啊

deiform09/13 11:37就卡你這種嘻嘻

ajax444409/13 11:38掛四>全額買房>下次掛一或掛四檢查

JKjohnwick09/13 11:38你就炒房多多啊

aibor09/13 11:39就說貧富階級越來越明顯了…還好上車了

chives46509/13 11:43不要怕，銀行不給小房蟲貸，小房蟲們就一起躺平違約，

chives46509/13 11:43讓政府救

Taiwanwolf09/13 11:49花100萬娶老婆獲得兩戶名額

bogy2609/13 11:51黨不借你啊

quiet9309/13 11:52現金大於總價幹嘛貸款？

aa0078809/13 11:54逢低出脫 好蠢

dammbob09/13 12:00抱歉但我真心覺得卡的好!房產投資可以但請把現金水位拉高

hankwanghow09/13 12:01第三戶也得找阿爸阿母啊

dammbob09/13 12:01那些優惠還是優先留給真首購族吧!

a9693200009/13 12:05所以今天拿沒有貸款房子去增貸掛四，銀行會去回查這間

a9693200009/13 12:05無貸款房當初是否有用到掛四的錢來買？

Morphee09/13 12:06三戶末班車你已上，你已是小房龍，現在還沒三戶的已經上

Morphee09/13 12:06不了。

babyMclaren09/13 12:08網路不是說這樣嗎

shuichia09/13 12:12能上來哭哭代表還能全現金交屋掛四，真的貸不出來的都已

shuichia09/13 12:12經哭暈了哪還有力氣上來

Tatsuya7209/13 12:15你這個被擋不意外啊！威廉賴傑出的一手

airjade09/13 12:15就是嚴打沒有現金購屋實力的奈米投資客

Tatsuya7209/13 12:17直接往中產臉上踹下去

Smile365Day09/13 12:24請問用房子做抵押，可以貸得到嗎

wiesgame09/13 12:26沒槓桿…投資報酬率很差欸

drimp09/13 12:26我運氣好第三戶交屋的是一般事務所 照樣貸8成 利率2%多 嘻

drimp09/13 12:26嘻

taylorabc09/13 12:28爽啦

buike09/13 12:31賣1消2、2水1轉

lusifa200709/13 12:34現在確實是這樣哦 大建商信用好不好 優不優值 一樣去

lusifa200709/13 12:34後面排隊

bearma061309/13 13:06乖喔 乖乖去工作

Dong0209/13 13:13貸款不給首購，難道給垃圾炒房仔嗎

Dong0209/13 13:13有本事現金拿出來炒

pipi586709/13 13:18政府的意思就是叫你多的錢拿去買股票

ActionII09/13 13:24就槓桿太高，等之後借的人少還的錢變多，不就回來了==

XJY1309/13 13:24聽大神ceca 去跟民間貸款

john560109/13 13:27貪婪房蟲

mythwind09/13 13:27去找錢莊借

lolpklol097509/13 13:30有兩戶了, 還跟人家貸款第三戶？

lolpklol097509/13 13:31自己要自立自強阿, 把股票賣掉現金買房嘍

jacket66409/13 13:35借高利貸都賺還不快去借

is112809/13 13:40快去借高利貸

weekman09/13 13:46沒錢就找人頭摟，不然政府現在就專卡投資客，還無腦衝下

weekman09/13 13:46去？

muscle120409/13 14:11滿手現金就不需要借錢

jack021609/13 14:43第三戶房蟲請用全現金 謝謝

bjqs082709/13 14:54房蟲就低調點好嗎不打妳打誰

lolpklol097509/13 15:02https://i.imgur.com/mus9aa2.jpeg

gold0809/13 15:16政府一貫政策就打小房蟲 不打大戶和首購啊

silence162809/13 15:33謝謝分享

mcgrady1233609/13 16:08死靈多打幾隻怪湊湊金幣就有啦

chouvincent09/13 17:02現金買不會嗎 無聊

iwei093009/13 18:48看留言 賴清德做的不錯？好多人支持

Enzofulgura09/13 19:11活該

harlanstars09/13 19:35我滿手現金可全額買兩戶，但留著轉外幣、股市等退休

harlanstars09/13 19:35就好，何必債債人生。

cunankimo09/13 20:03政府你自己選的怪誰

sorrry3000009/13 21:51嘻嘻

PttAdmin09/13 22:05蟲

jemdogdog09/13 22:12一堆魯空出來吠XD

fairyofmoon09/13 23:27我在網路上 也可以現金買帝寶啊 哈哈哈哈

zxcv82042109/14 00:14可憐房蟲

zxcvb770009/14 01:41接下來就卡轉增貸囉~~倒數計時中

abiggun09/14 01:47你就現金買 然後辦理財貸款啊

corner011109/14 06:33政府終於打到痛點了

derrickntnu09/14 07:53哈哈第三戶被拒絕活該啦 給首購族好嗎

wush09/14 09:39...

MTKer556609/14 10:44我都現金買後，理財貸跟往來熟悉的銀行貸到9成5，理財

MTKer556609/14 10:44貸幾乎沒有什麼管制，看承辦而已

RealID201809/14 13:22乖乖現金交屋吧

RealID201809/14 13:22理財貸不算72-2，當然歡迎

ej03xu309/14 21:49好奇同時買住宅+事務所會被卡嗎

jamesinhw09/14 23:04你有條件就走理財啊，奇怪了規則就這樣不然呢

hifone11209/15 08:23租房投報率那麼低到底在買三小

skizard09/15 08:30你可以投胎 18年後再用首購

oyui11109/15 18:56這次真的打到投資客了