Re: [閒聊] 第一代地主如何獲得土地的
身為第一代地主就來回覆一下,
我是用買的!
今年四月開始陸陸續續買了十二多公頃的土地,
除了持有成本為零之外,
每年固定可以帶來36萬的收益,
房點就是買地成本是房子增貸來的。
最後不得不說不動產真的是很神奇的物件,
只漲不跌,謝謝大家。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.227.194 (臺灣)
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推
12公頃?36萬?農地租金都沒那麼便宜 隨便租給綠電的一公
→
頃都有40萬
問過綠電不租我的地…..
※ 編輯: aofm (223.137.227.194 臺灣), 08/09/2023 16:32:31→
跟政府買的嗎XD
推
一坪賺10元
但我ㄧ公頃買30萬而已耶,大概一坪100?
※ 編輯: aofm (223.137.227.194 臺灣), 08/09/2023 16:53:46噓
反串不噓對不起自己
嘻嘻夏蟲不可語冰,你是不是酸葡萄啊?
※ 編輯: aofm (223.137.227.194 臺灣), 08/09/2023 17:02:26推
你這樣不算第一代地主
→
人家是說第一代是指最古老那批
推
原住民身分?
→
應該是原保地或者林地
聰明,目前研究如何從碳權上雙面賺,如果有好主意,我們可拆分唷!
※ 編輯: aofm (223.137.227.194 臺灣), 08/09/2023 20:25:13推
之前新聞不是有位大老闆自費買山坡地種一堆樹
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還告誡下一代不准砍樹 一定要繼續種樹守護台灣...
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Re: [新聞] 央行再打炒房!建商土地18個月不動工其實原本購買建地要辦土建融本來就要提開發計畫. (法規不讓銀行對你單純買建地放款) 只是這個開發計畫破解方式太多了. 因此除了現金買得之外. 基本上就是這塊土地只要隨便做點甚麼都可以.18
[閒聊] 你心目中理想的房價是多少?你心目中的房,它理想的房價是多少呢? 整天看到五折團喊房子貴要腰斬,請想買房又認為現在貴的人,具體將其數字化如何? 你想買哪的房?(哪個縣市哪一區?) 你想買怎樣的房? (新大樓? 老大樓? 老公寓?) 你想買幾坪的房? (室內XX坪)17
[問卦] 車子 vs 土地 持有成本怎麼天差地別?很粗略且保守的計算 一台百萬元車子,不管有沒有在開 持有一年在稅金上的成本約 2萬 反觀 2000萬的房子 一年持有成本不到 7千元10
[閒聊] 投資不動產,買房自住v.s.買地租房?最近在思考這個問題, 現在房子越來越貴, 很多建商出來說越來越貴的是土地成本反映至售價, 其他的各種成本也都在逐年上升, 說到來越賣越貴,其實利潤沒有越來越好,5
Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」我只能說記者太弱 如果可以影響建商這樣配合的才不會這樣做 建商沒事幹嘛送錢給你?? 另一票玩法 最愛這樣做的還是風評不錯品質不錯的建商X
[討論] 為什麼塔綠班要鬥地主?近期黃國昌被塔綠班批鬥 有23筆不動產怎麼有臉辦居住正義遊行 人家是有協助黑道財團變更土地謀取暴利膩? 他出來提高自己非自住不動產的持有成本 怎麼塔綠班比地主還要緊張呢?3
[閒聊] 台灣好像正式進入大分產時代了新聞時不時報 幾億幾億的土地地主要賣 要轉移 多半都是地主第一代 年事已高 可能 80 90歲 不趕快處理 死後留給法律處理更麻煩 「內有惡犬」三合院3千萬賣自己人 房仲估:土地值4個億- 房價當然會漲阿 台灣持有土地成本這麼低 持有土地 租出去 租金繼續購買 土地持有量 雪球式滾大 以台灣來說 未來可能就走向 以前年代的地主制度 畢竟掌權者幾乎都是當時鄉紳後代 也就是地主啦 人很難背叛階級 就算你有再大的野望