Re: [閒聊] 承認吧 現在就死局了啊
※ 引述《elfish123 (IOTA)》之銘言:
: ※
: 我超級反對動72-2啦
: 這一波動能你都說是新青安造成
: 所以說是新青安造成房價堆疊無誤吧
: 問題很簡單啊
: 把所有人寬限期全部都斷了
: 銀行馬上就有錢了
: 有些白爛說辦新青安銀行已經評估過還款能力
: 那就馬上砍寬限啊
: 有寬限不就是想投資別的,不然新青安魅力哪有
: 那麼大
: 反正老子沒差
: 我想看血流成河
: 楊金龍不要讓我看不起你
: 引述《wasabi84 (學姊好香)》之銘言:
: : 不懂房版上面 現在還在吵各種政府可以做的解套方式 就72-2天條30%卡在那邊 一直嘰嘰
: : 叫有什麼用 沒錢借就是沒錢借懂?更別說這一年來一堆解定存、保單去投ETF跟大盤 本
: : 來銀行資金就在變少了
: : 噴新青安的更是讓我快笑死 我就問這波新青安你那邊房價沒漲嗎 台南人一堆被套7、8年
: : 的這一波新青安都順利下車 有賺到了還要罵罵咧咧會不會吃相太難看 當然啦 你承認自
: : 己怕變成最後一隻老鼠來接盤的 那我沒話說 呵呵
: : 還有人吵憑什麼借貸優先給新青安 是炒房炒到頭腦壞了嗎 銀行跟政府資金有限 不先借
: : 給首購跟名下無不動產的人 反而要借給名下有房的人繼續開槓桿炒房 你要不要聽聽看自
: : 己在說什麼
: : 能靠房地產賺錢我祝福你們 是你們的本事 但不是整個台灣都要順著你們的毛摸欸 要出
: : 來投資就要有本事承擔
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9080.
為什麼都怪到寬限期?
雖然我也贊成取消
但是現在水位滿
只是因為成交量放大、成交金額上漲
所以大家借更多
龍哥應該是希望讓市場冷卻
先壓成交量、壓貸款成數
從放款總量去管制
就是他的職責
各位有本錢就繼續玩
反正我龍哥把槓桿關掉
裡面除了新青安綠燈
其他都真金白銀
跌兩成頂多歸零不影響銀行
兩成以外才需要救市
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Sent from MeowPtt on my iPhone
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跌兩成不影響銀行是什麼意思?
被銀行拍賣銀行拿回本金不痛不癢
幹話一堆。唯一的解法就是給新青安紅燈或至少弄個
黃燈警告一下大家別太瘋,統計數據都告訴你新增加
的貸款大都是新青安,還在那邊打擊投資客的,根本
是把頭埋進沙子裡逃避現實而已。
寅吃卯糧比較多
金龍就說過了 要給版友們一個lesson 但新青安非授課對象
乖乖上完這學期 後續再調整
理事會的資料就是非自住比重很高 有人覺得自己的野雞
資料比央行總裁還猛 嘻嘻
這個野雞資料與918億的八月新增總貸款額數字,都是
央行自己提供的。我倒是想知道你說的非自住比例很
高,到底是多高?
果然野雞 你以為央行只看8月新增 8月新增那一點點拿
來當政策參考 嘻嘻
因為寬限期才是槓的核心
買個房用到寬限期,就騎驢找馬的心態
寬限期+只漲的房價,就是無敵的套利環境啊
66
首Po不懂房版上面 現在還在吵各種政府可以做的解套方式 就72-2天條30%卡在那邊 一直嘰嘰叫有什麼用 沒錢借就是沒錢借懂?更別說這一年來一堆解定存、保單去投ETF跟大盤 本來銀行資金就在變少了 噴新青安的更是讓我快笑死 我就問這波新青安你那邊房價沒漲嗎 台南人一堆被套7、8年的這一波新青安都順利下車 有賺到了還要罵罵咧咧會不會吃相太難看 當然啦 你承認自己怕變成最後一隻老鼠來接盤的 那我沒話說 呵呵 還有人吵憑什麼借貸優先給新青安 是炒房炒到頭腦壞了嗎 銀行跟政府資金有限 不先借給首購跟名下無不動產的人 反而要借給名下有房的人繼續開槓桿炒房 你要不要聽聽看自己在說什麼 能靠房地產賺錢我祝福你們 是你們的本事 但不是整個台灣都要順著你們的毛摸欸 要出來投資就要有本事承擔 --15
我超級反對動72-2啦 這一波動能你都說是新青安造成 所以說是新青安造成房價堆疊無誤吧 問題很簡單啊 把所有人寬限期全部都斷了
爆
Re: [閒聊] 這波政策討論單純就標題來討論這波政策。 如果跟你想的不一樣,請以你的為主 首先第一點,行政院長卓榮泰針對這次第七波信用管制講一堆政府立場,裡面強調一句: 『不是打房,是打炒房』 所以如果你是期待房價一瀉千里再起不行的,自己去找政府繼續吵。47
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你我再說一次 假如對於央行這次介入的方向有很大意見認為是干預市場機制 那應該好好整理一下思路 72-2天條是固定的,央行只是做他該做的事情去抑制系統性風險 而為什麼會讓水位暴增突然觸碰到72-2的紅線?51
Re: [閒聊] 央行出招就知有沒有從央行需要面對的現況去延伸,大致上就能理出後續央行出手的脈絡。 1. 有人說 72-2 水位其實和往年沒啥差,頂多多個1%左右,但實際狀況是這樣的。 水位限制下,央行看的是未來1-5年內銀行可貸餘額 vs 1-5年內預售屋成交總額 ,當後者 > 前者時。央行必須得出手管制,否則未來銀行的錢荒只會越來越嚴重。 這也是之前央行特別強調它看到近期 72-2 增速過快的狀況。29
[閒聊] 不動產貸款集中給新青安風險會不會太高?72-2規定不動產放款上限就是為了怕銀行單一種資產部位太大,所以強制銀行分散資產部 位。但現在這樣銀行的不動產放款集中在新青安,就不動產放款這項,風險不會偏高嗎? 新青安貸款人相對的還款能力就比資產族或中壯年高薪族差,現在又有超長寬限期,應 該有不少人是硬捏墊著腳尖買,潛在違約率恐怕不低。 銀行若真要集中放款給新青安,建議還是應該要取消寬限期。雖說銀行核貸會審26
[心得] 龍哥不要龍哥:你看,你看這個德國,利率才升到4%,房價就崩10%了,真的太遜了。 投客:這個德國就是遜啦! 龍哥:聽你這麼說,你很勇喔? 投客:開玩笑,我超勇的好不好,我超會炒房的拉。 龍哥:超會炒房?很勇嘛,賺得不少喔,房價滿高的啊17
Re: [新聞] 央行要出手了!將採不動產新總量管制看來真的要出大事了 不動產總量管制 全國納入第二房六成貸款 不動產放款總量在管制 然後取消寬限期10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎我覺得奇怪的是,好像有一大群人相信 1.房子永遠不會跌 2.利率永遠不會上漲 今天如果房貸是40年,1.31%,而且利率永遠不會上漲的話, 那我就支持貸40年。13
[心得] 央行記者會心得_房市越管制越穩無聊把龍哥一小時的記者會聽完 後半小時QA真的可以當財經通識課來聽 裡面提到央行的職責是維持貨幣穩定 像是通膨率/核心CPI/外資/匯率/內外利差 這些都會影響到貨幣政策3
[閒聊] 把水位滿的問題與第七波信用管制一起看菜雞小弟閒聊 前陣子最夯的話題就是72-2水位滿問題 而第七波信用管制進行了升準動作 升準對於72-2水位滿的影響到底為何似乎是處在一個拉扯的狀態 央行升準意味著銀行提高準備金比例,這造成了流通資金的減少