[閒聊] 坪數再砍，房價不就繼續漲了

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嗨早安 阿良我在想 究竟是什麼造成房價上漲 是因為建商拉價 還是軌道建設

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大家都知道 昨天美國公布六月的CPI(消費者物價指數)飆到9.1% 除了能源價格飆漲導致CPI破表，就屬於房租價格飆升最兇狠 依美國勞工部的資料 今年六月的房租和今年五月相比，漲了0.6%

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嗨我阿肥啦 最近看了鬼島的新聞 好像組團殺人就是正解啊？ 組100人，一人一刀砍同一個人 砍死後，100人分攤

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先不管實坪制會不會影響房價，如果公設不登記不計價就會產生一個問題，消費者就會計 較同樣坪數誰的公設比較多，舉例來說，消費者看了A建案跟B建案，兩個都是30坪，一坪 都是30萬，但看起來A建案的公設好像比B建案多一點，於是就要求建商要揭露清楚公設的 坪數，不然一樣價格公設少的不就虧大了，既然都要揭露清楚，就回到原點了。 --

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看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 除非你有第二棟房子 否則只要房子是自住的 你不是持有就是換房

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現在就是房價漲不上去了 薪水就這麼高 能貸款的年限就這麼長 還讓你多延10年 能拿來繳房貸的金額已經到極限了 所以開始減坪數

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關於這個問題，魯叔我略有研究， 因為房價飆升，所以土地也跟著漲， 土地漲了，房價當然又有理由繼續上漲。 然而扣掉那些財力雄厚的…菁英人士， 普羅大眾的薪水並跟不上房價的漲幅，甚至沒有漲。

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沒什麼八卦 就要打房的話，要防止房地產泡沫破裂造成銀行風險的話，要防止房地產交易過熱造成房 價暴漲暴跌的話，這招有效，但是代價就是年輕人低薪人會很難買房，有一好沒二好 所以年輕人如果以買房為人生目標，在找就業地的時候，就要考慮當地房價是否負擔的起 ，薪資收入是否能cover房租或是房價

: 隱形斗篷太不實用 建議學 諾布 直接放四次元公寓 先囤一堆食物跟水在公寓裡面 根本沒人找得到 事實上 現在房價這麼貴的情況

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房市的價格漲歸漲 還是會抓消費者的購買能力（如果不是要賣豪宅的話） 價格高的區域，建商坪數就蓋小一點 價格平實的區域，建商坪數就蓋大一點 總之就是要消費者拿出極限能力來買