[請益] 購置第二間房與資產配置
問各位前輩:
日前下訂了一間3400W的預售屋,扣除簽約金後,2024和2025年分別要繳300W左右。目前約有900W存款,每年扣除開銷,約可存300W。
想請教,如果想要再購置一間2500~3000W左右,會不會太硬?或是購置2000W以下比較保險呢?還是直接存股會比較好呢?
謝謝大家提供意見
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你地主嗎?
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我會放兩個籃子
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不會,趕快買
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我會再買兩間 2000的
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你講的不清不楚的,應該沒人可以給建議吧
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每年存300,然後24年繳300,所以剩0元?
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24年繳完300,還可以存300?
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看起來應該是2吧
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看你年薪多少啊 沒收入誰知道能不能
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你一年存三百萬是每個月有可預期收入 一年總計三百萬 還是
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收入不固定 但是一年大約有三百萬 這兩個不一樣 以你可支
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配收入而言並不會太硬 但是如果你收入不是穩定的 就可以考
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慮分散風險 不見得全部都要放房地產
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[請益] 賣舊屋還新屋各位年薪300+的大大們 請問小弟與老婆住在一間30年的華廈(室內35坪),當初也花了不少錢裝潢及購置家電,不過因房市熱絡下,在年初購置附近的預售屋(室內17坪)預計明年底交屋,原本打算買的預售屋是買來投資的,不過因房市大漲,想要賣掉手上的其中一間,但不知道明年年底要賣掉新房或舊房?想請問大家的看法?謝謝 舊房 優點:坪數大 缺點:屋齡高,售價無法跟新屋成長幅度比較5
調職房子規劃(請益)請教各位大大,小弟是新手,以下問題請各位大大不吝解惑 現況:家庭年所得約150w,夫妻工作性質穩定基本可做到退休,股票+存款約300w,在新北 與太太共同持有房+車約1050w,查實價現約1450w,貸款30年現約剩400w,月繳2w 因太太跟我明年二月調職回南部,短期內約一兩年會住在岳父母家,小孩還小剛好有長輩可 以幫忙照顧,長期還是會在南部想有自己的房子,但是北部房又不知該如何處理,因為是房4
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[請益] 自住、投資房同時交屋各位房版大神好 小弟前年跟朋友合資投資一間預售 (貸款約500w) 去年又買一間準備自住的預售(貸款約900w) 原本投資那間預計明年第二季交屋、自住的今年底交屋 不過投資的預售屋最近通知會提前交屋,已準備跑對保- 各位前輩好,請教一下 假設我想買一間預售屋,售價是2000萬,預計2027年完後,2026年底左右開始 進行貸款送件對保,如果這是我的第二間房,依規定我只能貸7成 我想問的是,這個7成是用目前售價2000萬來計算(也就是2000*0.7=1400) 還是對保時的時價來計算?
- 各位版上的大大們好: 小弟現年43歲,目前年收入約100萬,聯徵信用分數800分,無信貸。 在永和持有一間老公寓(98年購置,貸款利率目前1.86%)房貸剩160多萬。 為了照顧年長家人,2021在南部地區買了預售屋(非六都區域)預計貸款500萬。 由於預售屋即將完工交屋,建商正在申請使用執照,預計2024年初辦理對保。
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Re: [問卦] 房價跟薪資漲幅脫鉤的原因是啥欸欸 你爸媽都不教炒房的嗎? 先去賣缸門,存10萬 然後全貸買第一間房,繼續賣缸門,繳利息 找到房客就有房租繳利息。
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[心得] 小房蟲是不是高興得太早