Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣?
沒吧,桃園很客氣?
我換屋,12XX》1580
新的屋主一坪26~28買的,賣我一坪37.7
我現在感覺桃園好像還在緩慢上漲
前年首購的時候最扯
原本看宏普兩房車
109年不到800萬
我110年4月在看的時候,上一間15樓834萬
我看的22樓,後來因為改買三房車,沒買到
另一個跟我競價的買865萬
結果到去年111/10月,6樓成交1080萬@@
你說這樣很客氣噢XD
我那間社區,還有屋主買9XX賣15XX萬
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桃園一點都不客氣啊
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中路22>>>50叫客氣?
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50也只有京懋有啊
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桃園是少數不受少子化影響的大都市,移入人口多,工商發
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達,漲有份,大跌難,只有前幾年青埔跌很慘
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所有人跟竹北比都很客氣...
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跟竹北太客氣了 甚至還輸台南南科
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跟竹北 新竹關埔比 這漲幅超客氣
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身為八德人也覺得幹!現在也在猶豫要不要換房,公寓住了1
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0年想換大樓時房價我只買的起兩房
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是竹北太囂張
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桃園也漲了一波沒錯,但數據都查得到,這2.3年的漲幅確
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實比新竹台中台南高雄都少,說是客氣也不過分
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八德是真的沒在客氣
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跟一堆翻倍的比,桃園漲一半以下的
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我覺得都很阮囊羞澀。漲很少。
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看看台中,再看看桃園,會覺得很舒服了
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Re: [新聞]30年房貸限縮?專家:打擊首購族,市場將崩潰: : 一看也知道是做做樣子,對於房價也不會有什麼影響,房價要跌最有效的是升息,不然就是 : 對所有房地產實價課稅,稅率也不用多,一年百分之一就好,全面課稅房地產20年也炒不起 : 來。 : 房地合一稅,奢侈稅等近幾年多的稅,都是用來炒房的,讓一般屋主要加價賣去繳多出來稅38
Re: [請益] 仲介拒收斡,之後找到屋主成交會有問題嗎我最近第一次買房也是這樣。 我是租這棟大樓的13樓地主戶。地主戶超相信這一個仲仲。一層六戶, 有四戶靠這個仲仲賣了。 租這一戶的時候還各交了一個月租金給這個房仲。。 後來和這個仲仲也熟了。帶看了幾個建案不太滿意。此時這社區16樓賣很久的建案,原本8
[問卦] 房價太便宜你也不敢買吧!今天要是新房一坪賣40萬 結果有個建商賣一坪30萬 殺到25萬成交 你敢買嗎? 是我就會懷疑根本偷工減量14
Re: [新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義關 : ,市府包括自購、向軍方租購、請國產署撥地、以都市計畫「自己生」住宅用地,現階 段 : 可用的地幾乎都被掃光,「2萬戶的確蓋不了」。鄭文燦說,他完善各項基礎建設並推友 : 善育兒福利制度,市民看得見桃園的進步。13
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中: : ---- : Sent from BePTT on my ASUS_I006D 說實話,銀行鑑價這種東西沒有一定的好嗎XD 很多買方在那邊講銀行鑑價才OOO,屋主居然要賣OOO+10010
Re: [請益] 首購,猶豫是否要下斡旋?幹,你這個案子超級A的感覺,最新案35萬,你這個不到20萬 如果我現在第二間沒買,我會不看屋掃掉XD 就有點像我當初買一坪24.7,旁邊預售33、34萬一樣 旁邊新案的7成不到,請勇敢下斡,我聽起來很A 不過說實在800萬租15K有點少7
[閒聊] 實價登錄在中古屋的偏差小弟半年前買了某社區面中庭頂樓 62坪,那個時候雖然是空屋但是也買了1230萬 結果最近跟當初的仲介聊天,感謝她幫我找到一個不錯的裝潢統包裝潢,她告訴我說,又 有幾間最近賣掉了,不講還好,講了我嚇到吃手手 有另一間偏棟不是面中庭戶,12/17樓,59坪,雖然有裝潢,但是居然開1598萬,我原本 想說開這麼離譜肯定賣不掉,結果竟然1458賣掉了,一坪27萬……,跟附近新建案高樓層3
Re: [閒聊] 買不起是你問題吧我也覺得很奇怪,你說升息縮表,我看一些自住客在我這區還是在追價欸 我看真的走不知道路欸 目前這個情勢,想買八德這邊的,如果板友來信問我價格還是要不要買 我以前都會勸買,或是推薦好仲仲給他 現在我都覺得那些屋主真的太誇張XD4
Re: [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣話說又有一個人跳出來講 680買入賣1068 不算炒房,因為重購了,下一間也漲了所以不算 我們設想一下 我年初遇到的那間高陞七樓
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