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Re: [新聞] 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點

看板home-sale標題Re: [新聞] 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:66

簡單說
政府需要錢

不見得就是賣土地

要打房?

很簡單

所得稅抽爆下去

房價就跌了


https://reurl.cc/GKEY1D

日本的房地產泡沫化有一半的原因在一直增加的所得稅

https://i.imgur.com/XD7cSoA.jpg

圖 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點

https://i.imgur.com/VlSbBNC.jpg
圖 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點

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圖 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點

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圖 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點

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圖 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點

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圖 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點

https://i.imgur.com/hGkC26l.jpg
圖 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點

為什麼所得稅高 還能維持?

因為那些錢再拿去做軌道建設
請工人
刺激就業和需求

https://i.imgur.com/nWKAuA8.jpg

圖 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點

一直抽一直灑針對性刺激

然後房價漲了人人只能跟著槓桿
一直放大全日本的槓桿成數

銀行因為需求增加再來成本上升就一路升息,所有的資本都被銀行、議員、政務官抽血抽走

最後剩下一堆大便

這就是日本泡沫化的真相

起頭在所得稅和超額稅收的浪費花費

廣場協議等wiki能查到的資料只是最後一根稻草



然後還有一堆智障說日本道路多很棒是文明的象徵,結果維護費用高到破表

※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言:
: 你知道打房最大的阻力是甚麼? 不是建商財團,不是有房階級,而是地方政府
: 有些地方政府每年都會編列賣地預算,比方說一年要賣50億土地之類,
: 且這方面佔歲入比重相當可觀,這也意味著什麼? 意味著如果沒有這筆收入
: 財政就會捉襟見肘,還可能發生危機,中央要打房,地方只要拿財政入不敷出
: 赤字嚴重,甚至拿過去幾年房地產不景氣影響土地標售,賣地收入大減造成財政困難,
: 中央要扛嗎? 要吃下嗎? 光拿這點中央就打不下去了,當然,你也可以怪罪地方政府首長: 搞大撒幣政策才是財政困難的元兇,問題現實很殘酷,不大撒幣你就不會有高滿意度,
: 未來想要上位更是難上加難,與其考慮財政,還不如先撒幣欠錢,再賣土地還債,
: 地價高造成房價高嗎? 反正滿意度與未來政治生命才是重點
: 總歸一句,這是惡性循環,而且是台灣政治與地方財政制度型態很難改變的情況

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.48.151 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (39.12.48.151 臺灣), 09/25/2023 23:19:49

qqphor09/25 23:20難怪想要惡滅這號人物,稅率真高

kusomanfcu09/25 23:22一半在所得稅,另一半在浪費,國民稅金很有錢阿花掉沒

kusomanfcu09/25 23:22差,不夠再花你的養老金去投資

kusomanfcu09/25 23:22下流老人為什麼很多? 儲蓄被幹走了

qqphor09/25 23:24如果不浪費的話,這些稅收應該會加乘的效果,只是用在那

qqphor09/25 23:24最適當

kusomanfcu09/25 23:24回推日本物價和薪資的話就知道這所得稅多麼變態了

kusomanfcu09/25 23:25記得板上有推崇日本道路建設那樣蓋高鐵到屏東 沒啥實

kusomanfcu09/25 23:25質經濟幫助台灣幫助要蓋豪華漁港的人

cutemico09/25 23:26你一次被抽30萬睡不會痛????少在那邊稅加下去房價

cutemico09/25 23:26就跌了,明明就是一個會為了衛生紙漲5塊排隊的國家,還

cutemico09/25 23:26大放厥詞說稅抽下去,房價就跌了~嘴硬而已

kusomanfcu09/25 23:26歷史永遠不斷的重複,在人性腐敗貪婪上面

qqphor09/25 23:26真的高到誇張

kusomanfcu09/25 23:27所得抽下去就 你就什麼房都不會買了 人人都不會買 房

kusomanfcu09/25 23:27價就跌了 多簡單

kusomanfcu09/25 23:27你沒辦法儲蓄 你怎麼買房?除非拉高槓桿你敢嗎?

kusomanfcu09/25 23:28日本這物價推算很容易的 超好算

qqphor09/25 23:29題外話,我公司的廁所衛生紙已經薄到像一層紗XD D

qqphor09/25 23:29這稅率我真的會不敢買房……

kusomanfcu09/25 23:31草莓喔 別人都可以繳翻倍稅 你繳不起喊房價高喔?

kusomanfcu09/25 23:31扣除額還幾乎沒有勒

kusomanfcu09/25 23:32負稅率的人靠北房價高,米蟲哭個屁啊

kusomanfcu09/25 23:33戳到痛點了是吧?ni484paler

qqphor09/25 23:34是以前真的賺太少,說實在還是得增加自己的收入

kusomanfcu09/25 23:36你想省錢儲蓄好阿,把你省的錢全部變成稅,不就簡單了

kusomanfcu09/25 23:36

qqphor09/25 23:36我剛剛去算了一下自己的級距,會很痛,不過還好已經買了,

qqphor09/25 23:36就放心了XDDD

kusomanfcu09/25 23:37拿錢去蓋百萬社會住宅 當人民公社不好嗎?

kusomanfcu09/25 23:38高鐵可以蓋環島,台積電可以全台設,每個港口都變升

kusomanfcu09/25 23:38級豪華版

qqphor09/25 23:39把省的錢變成稅?哈 不懂

kusomanfcu09/25 23:41稅金多一個0有什麼辦不到的?草莓?

qqphor09/25 23:41既然這麼好,為什麼惡滅裏的日本人民好苦?

kusomanfcu09/25 23:42蓋到全台人人都住精華區蛋黃區,稅金多一個0很難?

kusomanfcu09/25 23:42很難就再翻倍 就不難了

kusomanfcu09/25 23:43變成稅阿 你儲蓄隔年都要拿去繳稅

qqphor09/25 23:43原本繳5萬,現在變50萬,哇

kusomanfcu09/25 23:43怎麼存一堆都變稅 靠政府蓋房給你住

kusomanfcu09/25 23:43變100萬阿 政府讓你一輩子有房住

qqphor09/25 23:44繳50萬的變500萬,厚厚,會有人覬覦......

kusomanfcu09/25 23:44到處有捷運 各地20分鐘內到園區上班

qqphor09/25 23:45園區有生命的機器人,哈哈哈笑死

kusomanfcu09/25 23:46你沒錢買房就是因為分配不均阿 高所得稅就是把大家丟

kusomanfcu09/25 23:46下去分配勒

kusomanfcu09/25 23:47最後就是躺平阿 反正給其他人努力就好

kusomanfcu09/25 23:48金字塔會垮阿,流動性會降低阿

kusomanfcu09/25 23:48去看看房價便宜的歐洲換算ppp和稅

kusomanfcu09/25 23:49重點在所得稅拉 尤其是本世紀最嚴重的就是證券的資本

kusomanfcu09/25 23:49利得稅

kusomanfcu09/25 23:49股息反而高抽了

qqphor09/25 23:50很像共產…..,但是是民主體制,欸有點怪

kusomanfcu09/25 23:50直接拼入一般綜合所得稅就好 誰當大股東就繳的多

kusomanfcu09/25 23:50這就是左膠的終點阿

kusomanfcu09/25 23:50最後就是日本泡沫化

qqphor09/25 23:51配過一次息,就覺得自己笨

allencyh09/25 23:52明石大橋是泡沫爆開前的建築,真的是很大又高級

qqphor09/25 23:53配服,你居然導完日本泡沫,謝謝,懂了

fundme09/26 00:11最好這麼簡單

AGODC09/26 06:21去看小林解說看日本怎麼泡沫怎麼炸的,還比較準

qqphor09/26 07:47當然不簡單,只是能用最少的話表述大意,就不簡單

kusomanfcu09/26 08:32把1974年-1984年稅制直接看成台幣就差不多物價回推了

kusomanfcu09/26 08:33一堆負稅率一年繳不到十萬的變成十幾萬

kusomanfcu09/26 08:33其他人雙倍

kusomanfcu09/26 08:36全國強制開立統一發票可以用手機開電子發票

kusomanfcu09/26 08:36加起來稅收要多個20倍不難

kusomanfcu09/26 08:47https://i.imgur.com/5ETqf8n.jpg

圖 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點

qqphor09/26 23:27物價回推,還在了解,笑死我自己,經濟只學到皮毛