Re: [請益] 興富發這種超多戶輕豪宅建案 都誰在買?
結論很簡單
就是興富發賣的東西就是市場要的
好地點,大地塊,低總價,低自備,小坪數,優質公設
ptt 上一堆鍵盤看房要戶數少,無公設,四面採光
拿放大鏡看格局,然後還要總價低
一堆反市場條件我只能說吃屎比較快~顆顆
※ 引述《Couples (喔耶~)》之銘言:
: 如題
: 高雄興富發有推不少二三十樓
: 一層都1x戶標榜輕豪宅的建案
: 應該是賣得不錯 否則不會一直推這種類型的建案
: 但很好奇客源都是什麼樣族群的
: 這類超高樓層, 一層超多戶的建案
: 單價也沒有比較便宜
: 到底吸引人的優勢在哪邊呢?
: 謝謝
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我也很疑惑常常在格局文裡反應兩拼三拼才是好格局的人,真
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的看過房嗎?或者看房的時候有在做筆記嗎
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一走出戶別,公設呀管理費呀這些現實問題一個個跑出來,逃
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都逃不掉。新建案更慘,還有單價問題,少拼建案單價下不去
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。只有經過第一手吸收後才會回落到行情以下
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會大賣的原因是因為一般人知識不夠,只喜歡譁眾取寵的噱
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頭...
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不懂深層的知識,只喜歡華麗的外衣一樣
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在青埔逛過a+ 很好奇頂樓無蓋游泳池真的實用嗎?
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我是想說冬天太冷不游,下雨天不能游 這公設真的會實用嗎?
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還是說我想得太淺了?
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我是絕對不考慮有泳池公設的房子
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這泳池一般都是消防用途,還不能嫌維護費貴或漏水,而把
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水放掉
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不用疑惑吧,這板上就真的很多人只有鍵盤看房經驗
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沒有實際看房甚至真的買賣過,很多事情就真的無法理解
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不用理那些買不起又愛當鍵盤專家的人
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一堆無殼蝸牛嘴寶咔咔發哥茂伯更好笑。就跟車版騎車的嘴
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豐田鋁罐一樣
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住過12拼 以後夢想就是4拼了
推
XDDDDDDDDDDDD
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其它地方我是不知道,但台灣房市開始不好了之後,基本上興富發在台中推的案子第一手買 的套牢機率超高, 因為興富發的地點都推在蛋黃中的蛋黃,但台中這幾年漲的都在蛋白區, 不過買興富發的地點與產品規劃很對投資客的胃口,所以也一堆投資客都會買單,但結果就 是ㄎㄎ 。13
自己家裡有親戚小孩考上高雄的學校 小孩就像c大說的 就是很愛面子那種 他爸原本說叫他不要買 兩房弄一弄含裝潢差不多也800來萬 那時候富邦金約40塊 跟他說這800萬就給他買富邦金 利息5%平均一個月也有3萬多租房都可以租很好未來也好套現7
這種趁新房住 體驗是可以 但可能 10年後逐漸就會便成龍蛇混雜的大樓 想求找個安穩住家 不會挑這種 --15
吸引人的地方就是公設 跟低總價 興富發的公設都很豪華 但這種公設 管理費不便宜 溫水游泳池 健身房 兒童遊戲室 媽媽教室 圖書室 等等20
嗨哩厚 哇勸世阿良辣 說真的在這邊勸世好幾次了 放下鍵盤出門看看吧...... 哇給力講辣24
首Po如題 高雄興富發有推不少二三十樓 一層都1x戶標榜輕豪宅的建案 應該是賣得不錯 否則不會一直推這種類型的建案 但很好奇客源都是什麼樣族群的
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[心得] 請問該怎麼選優質社區?去年中在南高雄買了一戶兩房新屋置產, 也是第一次買大樓, 社區破200戶,兩房小坪數佔了6-7成, 權狀約20-25坪。少數一些3房約40坪。 可能因為低總價,住戶普遍很年輕42
[請益] 市政一號院到底可不可以買?本來準備買這個案子,可是怕會賠到不醒人事 優點: 1、地點很好,尤其在捷運站旁 2、鋼筋報價又開始漲、工人嚴重缺工,就像之前物價波動房地產大漲一樣。 3、結構是豪宅使用的SRC5
[閒聊] 建商蓋豪宅比蓋小坪數難賺吧?最近才發現 以高雄來說 小坪數銷售速度遠快於大坪數豪宅 而且很多小坪數的單價甚至高於豪宅 只是總價遠低於豪宅(如興富發鹽埕區的新案)2
[請益] 屋齡與建商最近看房看到心累 好不容易看到兩間比較可以接受的(高雄市) 但各有優缺點 想請問大家的意見 單身一人自住用(目前是住家裡 所以是沒有房租問題) 1.
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