Re: [請益] 興富發這種超多戶輕豪宅建案 都誰在買?
自己家裡有親戚小孩考上高雄的學校
小孩就像c大說的 就是很愛面子那種
他爸原本說叫他不要買 兩房弄一弄含裝潢差不多也800來萬
那時候富邦金約40塊 跟他說這800萬就給他買富邦金
利息5%平均一個月也有3萬多租房都可以租很好未來也好套現
可是仲介一進去就帶他小孩去看超潮的公設
看完了就吵著要買 最後凹不過也是買了
他買的是大同一路上的某興富發建案
說實話公設是真的挺猛的 好像還有鐵板燒
當初仲介說就算以後不住兩房可以租到兩萬
我比較好奇的是高雄願意房租付一個月兩萬租金租兩房的比例有多少...
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民生香榭
小三小四小五呀
我是說小孩子正好小學三四五的年紀,空間需求還不大的家庭
大同醫院對面
租兩萬差不多啊
一萬八到兩萬.
不過因為坪數比較小,如果是25坪以上就穩兩萬.
但是必須含裝潢和全套家俱電
租客跟買家會是同一種類型的人.
但應該不用花道800.
買500好了,中景觀樓層
裝潢60家具電20.
不用破600.
有包租公裝潢20,家具電30(裝潢比較少,靠擺家具)
就租到一萬八.
你說的產品台中也有,賣1000萬
c大在說我耶哈,竹北買兩房不到600,家具家電共10萬
,目前租一萬八沒錯,投報很不錯
我連裝潢都沒做,工作機會多的地方超好租
新竹有竹科和台元 以這樣薪資水準租一萬八我覺得還說得過去 個人覺得高雄的薪資水準不比新竹且工作機會少要租到兩房兩萬塊的人應該少數吧? 有家庭考量應該也是會先以三房為優先? 單身的人基本上一萬塊套房應該就可以住很好了 當初仲介也是問我要不要一起買說會算便宜 因為自己不是住高雄管理麻煩就沒考慮了
租金首先要看坪數
租金看裝潢和房間數.坪數是次要參考.
20坪的兩房和27坪的兩房,租金可能差2000塊..XD
但是你27平可以改三房,租金就會差到5000~8000
他那間好像室內16坪的樣子 有附機械車位
四樓刺青哥忘了回答衛武營完工沒? 還有臉用這帳號
坐等啞唬崩潰王...
有裝潢,2萬穩
ㄒㄈ君長期在ptt被打臉打那麼腫了還不是很有臉繼續用這
帳號 XD
TC君,房板的頼家傳説
幻想王長期在本版秀幻想文還被唾棄 還不是不要臉的繼續
放棄治療
民生那位置超好,距離橘線紅線公園都不遠,高樓層視野不
錯, 就是對面是急症室
20坪是權狀坪數,室內11左右.
另外,除了雙北,以及科技業.
其實台灣的薪水有點大同小異..XD
並沒想像中差那麼多.
所以沒貸款直接800萬買?
現金75X萬成交 含裝潢家具弄一弄差不多800萬 所以他爸說不如800萬現金買富邦金 利息給他租房都划算
有現金800萬? 我想買這個也沒差吧
錢是沒差啦 只是想到之後如果他小孩畢業 處理房子無論後續租或賣 都還要下高雄就會覺得麻煩
拿八百萬買房不會很難啊 政府標售法拍都要付清才過戶
室內16+機械車位800...新北都只高一兩百, 還平面車位...
htc好可憐失憶這麼久
刺青哥好丟臉 逃避那麼久 還有臉用這帳號
丟臉的是你啊
如果當年拿去買玉山金...
樓上的如果半年前去買tesla...
丟臉的刺青哥 衛武營到底完工沒?
被打臉後就不用這帳號很久了吧!XDD
結果富邦現在還是4X XD
幾年來,還在這裡鬼混當媽寶,不長進阿
這幾年來 你連衛武營完工沒都不知道 這個帳號可以丟了
太丟臉了
有知名賴家王兼萬點賠錢哥丟臉? XD
因為會遇到像你這種人阿
像我這樣的人對付你們這些魯套……
長期賴家的大叔在房版有甚麼鳥戰鬥力? XD
還在喝母奶的人講大話有人信嗎
長期生病的確實戰鬥力強...因為愛幻想
刺靑哥 你好弱喔! 以前超級嗆的 可比啞唬崩潰王
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其它地方我是不知道,但台灣房市開始不好了之後,基本上興富發在台中推的案子第一手買 的套牢機率超高, 因為興富發的地點都推在蛋黃中的蛋黃,但台中這幾年漲的都在蛋白區, 不過買興富發的地點與產品規劃很對投資客的胃口,所以也一堆投資客都會買單,但結果就 是ㄎㄎ 。7
這種趁新房住 體驗是可以 但可能 10年後逐漸就會便成龍蛇混雜的大樓 想求找個安穩住家 不會挑這種 --10
結論很簡單 就是興富發賣的東西就是市場要的 好地點,大地塊,低總價,低自備,小坪數,優質公設 ptt 上一堆鍵盤看房要戶數少,無公設,四面採光 拿放大鏡看格局,然後還要總價低15
吸引人的地方就是公設 跟低總價 興富發的公設都很豪華 但這種公設 管理費不便宜 溫水游泳池 健身房 兒童遊戲室 媽媽教室 圖書室 等等20
嗨哩厚 哇勸世阿良辣 說真的在這邊勸世好幾次了 放下鍵盤出門看看吧...... 哇給力講辣24
首Po如題 高雄興富發有推不少二三十樓 一層都1x戶標榜輕豪宅的建案 應該是賣得不錯 否則不會一直推這種類型的建案 但很好奇客源都是什麼樣族群的
爆
Re: [閒聊] 房價心得,特別給未婚或未生的人71年次 魯蛇 園區工程師 發哥不要人 目前租屋邁入第15年 已婚八年 有兩個兒子 七歲五歲 上面說的三百萬年收 我是年前才達成 給一些跟我一樣魯的年輕人一些建議 租屋換取人生目標 很多事情是時間過了就很難重來爆
[問題] 是你會賣掉車嗎?以前是新北租屋有台車通勤到市區 去年結婚在台北市公司旁買間小2房+車位 走路5分鐘就到 另一半也是附近工作 之前每天開車 現在變成假日車手 但大多時候連假日其實不開車到哪都很方便- 所以夫妻兩個人加起來100萬, 一個月8萬3 : 房貸不能超過薪水1/3 : 新建案1200萬 : 最便宜的也800萬 : 算起來40年也還不完
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Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況手上三間新竹蛋黃區的房在租人 剛好高中低價位各一間 分享最近的狀況 先說結論中低價位租金還是漲很兇 高價位基本持平 (1) 光復路近清大大門屋齡30年有管理/地下機車位獨立門牌8坪套房 前一房客租3年 2月畢業退租9000漲至11000 一天就租出去 直接一簽2年要住到畢業 (2) 光埔近關埔國小屋齡27年室內21坪2房2廳1衛 含機械車位23
Re: [請益] 美術館中古房屋漲價去年美術館買了名下第一間收租套房 印象巴黎 總價360套房 當初這個套房一個月前手租了一萬三 到我手上只租了一萬二 尷尬哈哈 現在印象巴黎我看591 再差的套房都要450開9
Re: [請益] 台中兩房是不是只能收房租?先講結論: 不是 有空去問問台中住5年內大樓2房的朋友 那棟大樓住2房的哪種房客比例最高: 一定是年輕而且只生1個小孩,或是不生 小孩的年輕夫妻6
Re: [請益] 親戚要來台中西屯安和路工作,租房要台北人=外掛 台北房子貸款 台中買一棟透天 這樣是最快的方式 : 學校地點是在西屯區 安和路上 : 沒什麼騎車的經驗,親戚有特別交代說4
Re: [問卦] 我繳稅、服兵役、買不起房、還要我戰死?從你描述看起來,應該還算年輕。 等到你35歲以上, 對於財富的差距會更有感。 如果你有就會討個老婆,肯定不會租套房。現在全台灣兩房和三房租金大概都要兩萬。 錢賺的少就算了,2
Re: [問卦] 為什麼有人會買地上權房屋啊?說租厝多好的肯定沒租過厝。 當然如果一個月能付10萬房租,可以去台北租傑仕堡。10萬可能還租不到。 包你滿意。 一隻阿圓講她租厝經驗,南部小孩一個月到後來一個月房租4萬五,跟朋友合租兩房電梯大樓。 一個月可以付5萬10萬,為何不買房????
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[閒聊] 等5年後寬限期到 低價買23
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?50
[請益] 台中14期與科博館選擇9
[請益] 台中太平區東方大鎮問題8
Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好5
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客:尖峰擠不上3
[請益] 2房格局請益3
[閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高?10
小三房格局請益2
Re: [閒聊] A7即將開 星巴克麥當勞春水堂Word gym7
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[閒聊] 輕裝潢可以加價賣了嗎?X
[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心