[請益] 預售屋3房格局請益
各位版大好
最近在看一預售屋，因為為首購族，想向各位前輩請教有何該注意的地方 總坪數33 / 室內坪數 22 / 公設比32% ，感謝各位
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室內22坪3房都放雙人床還有這麼寬的空間，感覺不太對？
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還有不喜歡主臥洗手台在外面
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有點小，住起來會覺得擁擠
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感覺擁擠，主臥的光線微弱，電器櫃的位置需要想一下
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玄關沒有鞋櫃的位置 進門看冰箱廚房邊脫鞋
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客廳可能視野差，被大樓裝飾柱遮住
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後陽台使用不便，要擠到邊邊關門才能到左邊
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首Po實坪29坪 扣掉高雄厝大陽台以及工作陽台 剩下22.3坪 想請問這樣的格局如何，以及怎麼改會比較好? 感覺硬隔三房客廳空間很小?![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/7HQRBgyb.jpg "[請益] 預售屋3房格局請益")
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首Po週日看了一間預售 一層5戶 2部電梯 TOTO衛浴、防水做到頂、林內三機 喜歡的戶別 室內約25坪 室內高度約3.2米 地磚為80*80 優點: 1. 有前、後陽台，客廳前陽台、主臥面朝棟距大、約60M，對面樓高12F， 若買13F以上應該算永久棟距。![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/cYzgZOYb.jpg "[請益] 預售屋3房格局請益")
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首Po各位好 目前剛訂了一間預售屋 預計2024年底拿到交屋 可以幫我分析一下格局嗎 權狀57 主建32.55 陽台5.16 格局圖如下![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/Nc5UGq4b.jpg "[請益] 預售屋3房格局請益")
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首Po各位大大 好 近期要跟朋友買預售屋建案，看到兩間3房的格局如下，有點猶豫不決，不知道要選哪間 ，室內大約都是23坪，能否請各位大大提供此格局的建議，非常感激～ 自己想法及疑問： 1. 個人覺得2比較好，沒有壓樑的問題，但老婆想要更衣室，不曉得這格局該如何處理較![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/jF8XERsb.jpg "[請益] 預售屋3房格局請益")
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首Po大家午安大家好 近期家人有意購買附圖格局的三房預售屋 權狀約36坪 公設比34%左右![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/zTuzDB0b.jpg "[請益] 預售屋3房格局請益")
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首Po房版版友大家好， 最近在看預售屋，選了許久看了一間格局蠻喜歡，總價也能接受的 但小弟看房新手，看不太出格局好壞，怕有缺漏的地方，請大家幫忙看看~ ------------------ 總坪數38.66P![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/imVOa1pb.jpg?fb "[請益] 預售屋3房格局請益")
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首Po各位大家好，最近跟老婆一起看房子，我們對於桃園預售屋建案有興趣，目前是兩個人一起租房子住，也有計畫未來有一個小孩，所以想先找2+1或小三房的格局房子。 室內格局圖 室內格局傢配參考圖![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/qyltJNJb.jpg "[請益] 預售屋3房格局請益")
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首Po目前跟公婆同住 因懷了二寶，又與大伯大姑同住， 目前的房子空間不足，故陸陸續續在看房子。 現在看見一套大樓3房預售屋，想詢問各位大大的意見，關於風水或是格局上的想法，謝謝 大家！![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/ZZnnHojb.jpg "[請益] 預售屋3房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位版友好，想請教，近日看了一間預售屋，室內約有17.6坪作三房兩廳（感覺空間蠻小的），這樣的格局是否好呢？ 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone --![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/dnt6p4Fb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 兩房格局圖請教各位前輩好，近期看了預售屋2房格局如下， 因是首次購屋，想請教各位大神是否有要注意的地方? 或者有什麼建議? 格局圖30
[請益] 兩房格局圖請益各位前輩好： 近期看了預售屋兩房格局如下，因是首次購屋，想請教各位大神是否有需注意的地方？或 是有什麼建議？謝謝。 格局圖：![[請益] 兩房格局圖請益](https://i.imgur.com/KEYuVmib.jpg "[請益] 兩房格局圖請益")
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[請益] 預售屋兩房格局各位版大好 看了一間預售屋， 本人只看圖對空間大小沒有什麼感覺， 想請教 兩間臥室是不是很小？ 坪數27.29/公設比33.5%/地磚60cm![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/CWcI8Cfb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
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[請益] 預售屋2+1房格局請益本身是首購族，想請問大家，下面這個2+1房的格局有沒有什麼建議的～ 三重的預售屋，銷售坪數大約是30坪（公設比大約34%），主建物坪數大約17.5。 謝謝大家。 --![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/mnwE9glb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局、花蓮買房請益目前考慮花蓮電梯大樓三房預售屋 三房格局、坪數42.87、公設比33%、室內實坪約28 第一次買房 想請教板上大大：格局有沒有大問題？坪數夠小家庭居住嗎？（目前2人居住）正在考慮 買5樓或7樓，請問差2層樓有差嗎？![[請益] 預售屋三房格局、花蓮買房請益](https://i.imgur.com/11WHWjOb.jpg "[請益] 預售屋三房格局、花蓮買房請益")
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[請益] 預售屋兩房格局各位前輩好， 最近在看2房預售屋，格局圖不太懂， 想請教一下大家。 權狀34.6，室內17.8坪，公設比33%，坐南朝北 不知道這樣格局如何，想問問各位前輩看法，謝謝。![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/x34rKAkb.png "[請益] 預售屋兩房格局")
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[請益] 預售屋三房格局請益看了一陣子房 終於看到一間地點價格都可以的了～ 請問這3房格局有什麼問題嗎？ 總坪數42.98坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/nFjtJ44b.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益相中了一間兩房的預售屋 格局如上圖 想請問各位大大這間有沒有什麼奇怪的缺點 總坪數27.33 公設比約32%![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/6gxWYI3b.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益請問這個格局有沒有什麼需要注意的地方呢？ 總坪數24.2坪 主臥3.13坪 次臥2.32坪 公設比33% 第一次看預售屋有很多不了解的地方 再麻煩大家了 --![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/2NyLKBqb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
![[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居](https://img.youtube.com/vi/4FZCx75lxlE/mqdefault.jpg "[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居")
![[請益] 首購資格認定](https://i.imgur.com/KX1k0Urb.jpeg "[請益] 首購資格認定")
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