[請益] 訂購房屋證明單
各位前輩好
目前已有看中一間尚未正式行銷的建案。
與該行銷業務談過後，告知目前先繳交五萬，可以先選喜歡的房子，後續簽約會加送家電提貨券，若是等正式行銷後再買就沒有贈送提貨券。
另外有說明若之後正式開價不滿意，可以全額退還。
由於是第一次購屋，以為會拿出所謂的紅單那種預訂單，但看上面寫「訂購房屋證明單」，如圖所示。
條約中並未說明若開價不滿意可全額退。只是業務表示上述等事項會於下方備註。
請問這是所謂的紅單嗎？若於下方手寫備註的話一樣具有效力嗎？畢竟條約註明買方後續不買的話會被沒收已付款項。
再麻煩大家提供意見了，謝謝。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.126.15 (臺灣)
※ PTT 網址
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可以吐槽的點太多了，怕就不要簽了。
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至少也等先看完預售屋契約再說。
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預售屋相對於成屋，是極其沒有保障的。
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連預售屋契約都沒有的預售屋是沒有保障中的沒有保障。
推
人跑了拿這個單據去法院對方會認賠嗎
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謝謝您的回覆，建商風評好像還可，但首次購屋所以比較容易
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擔心。因查資料發現許多人也是下訂後才拿預售屋契約書，故
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未覺得奇怪，我再問看看是否已有預售屋契約書可參考好了。
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《預售屋買賣契約書》不必付訂金就能拿了。
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Ｑ：審閱定型化契約內容前，消費者是否必須預先支
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付訂金或類似名目之金錢？
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Ａ：事業要求消費者必須先支付訂金或類似名目之金
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錢，始得審閱定型化契約內容，違反《公平交易法》
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第25條（2015年2月4日修正公布前之條號為第24條）
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，依《公平交易法》第42條（2015年2月4日修正公布
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前之條號為第41條第1項）得處罰該事業。
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了解了，感謝提醒！
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但我要說的是大多數建商還是會要求先支付幾萬塊的訂金
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，消費者才能把預售屋買賣之定型化契約拿回去，但這是
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違法的。
爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我簡單整理一下，希望能幫助到大家 7月1日新法已經上路！預售屋紅單轉讓走入歴史 需遵守2要3不規定 : （1）紅單是買方跟代銷公司的協議，與建商無關，建商不會知道代銷收了誰的紅單 「銷售2要3不」指的是簽約前預收的款項，要符合提供書面（紅單）、金額及標的明確等![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/F42oooLb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師這邊是幾年的仲介+上市建商代銷經驗 來解答一下鄉民的都市傳說問題 (現在本業是網拍，不是建商打手喔 XD) 今天談的是預售屋部分 當一個建案開始潛銷推案，會有所謂的 "早鳥優惠" 其實就是建商在試水溫啦，看第一波買方的接受度到哪4
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