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Re: [新聞] 千萬元以下房貸 降息兩碼

看板home-sale標題Re: [新聞] 千萬元以下房貸 降息兩碼作者
skymelody1
(中壢)
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※ 引述《bkping (bk)》之銘言:
: 連結:https://udn.com/news/story/7239/4438080
: 內文:千萬元以下房貸 降息兩碼
: 2020-03-24 06:23 聯合報 / 記者沈婉玉/台北報導
: 行政院
: 中央銀行貨幣政策上周降息一碼,並對中小企業注資二千億元,行政院前天召集央行及八: 大公股銀行董事長等財金高層,除要求放款充分反映央行降一碼外,決定針對一千萬元額: 度以下的房貸降息兩碼,車貸、信用卡及消費信貸,則利率大降三碼。
: 銀行高層表示,過去銀行放款不一定充足反映央行降息,但此次政院要求各公股銀行要讓: 貸款戶有感減壓,立即享受利率減少百分之○點二五的好處。五大銀行新增房貸平均利率: 足額反映降息後,將降為百分之一點三六一,減幅之大史上新低。
: 心得:利率即將創史上新低,房價噴噴,還有資金的趕快出手吧~


由於沒辦過房貸,想請問一下,

如果我最近有意申辦房貸
是要等降息之後再辦嗎?

還是現在就辦,之後如果降息,
我的房貸利率也會自動降下來?? (不太懂降下來的規則)

目前談到是大概1.6, 可是不懂是要等還是要直接貸??

懇請各位大大開示!!


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.196.174.254 (臺灣)
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terry6603/24 11:13目前當然是等

Unsullied03/24 11:14本來央行會有底線 以目前看來 似乎沒差

Unsullied03/24 11:14鐵了心要降

Unsullied03/24 11:14本來一碼可能反應半碼 這次聽起來是要硬幹了

applejone03/24 11:15先等等在辦

ibanes03/24 11:22行政院都指示了,應該會降足2碼,壓力減輕不少

deltaz03/24 11:24兩筆以上的貸款不知道會怎麼調整,如果每一筆都可以同程

deltaz03/24 11:24度降息的話,滿可觀的

castalchen03/24 11:27直接問銀行對口比較準確

windpeace03/24 11:29現在辦 之後也會降 但是要看是月調還季調

windpeace03/24 11:29當然問你的承辦人員最準

piliwu03/24 11:31差幾個月的利息差沒幾千元

※ 編輯: skymelody1 (113.196.174.254 臺灣), 03/24/2020 11:39:51

ceca03/24 11:40你辦貸款,重點不是在浮動利率多少.

ceca03/24 11:41你更應該注意你的固定利率多少.

ceca03/24 11:41當銀行覺得目前放出去的款風險係數高,他反而會調高X.

ceca03/24 11:41現在恐慌,外加政府降息,銀行確實有可能調高X.

ceca03/24 11:41所以會對既有貸款有利.

ceca03/24 11:42但是恐慌結束,那時候反而可能降低X來搶市場.

ceca03/24 11:42那時候才是轉貸或是重新辦貸款的關鍵.

ceca03/24 11:42當然如果之後房貸火熱,銀行又會拉高X,因為可以增加收益.

Unsullied03/24 12:06有道理

Anyotw03/24 13:46房貸都機動利率,買房請考慮「房屋」本身。房貸都一樣

MS103/24 14:04請問,若該銀行房貸"定儲利率指數"3個月調一次,要等下次調?

spmark03/24 15:04利率是浮動的,除非你選固定利率,不然沒差

digging03/25 23:12先辦,撥款緩一緩就好了阿....