[請益] 關於房貸轉貸的問題,是否有更低利率銀行
抱歉我哥哥沒有ptt帳號,因為他有房貸這方面的問題,因此由我代PO
我的哥哥目前有三間房子,當年買進這三間房子的成交價總總金額為3450萬元,目前三間尚欠房貸總金額為972萬元,就比例上已經不多了
但三間的房貸利率分別為 1.36% 及 1.76% 及 2.03% (當然下一期降息後會更低,但這就是目前的利率水平)
請問他要怎麼做才能減輕房貸利息負擔,講白話一點若建議他轉貸銀行是否會更划算呢?
因為解約原銀行也是要付手續費違約費等等,新貸的銀行也要開辦費
還是說大家知道哪一家銀行利率更低也可以提供站內信參考或者是底下推文,謝謝大家的幫忙
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.77.51 (臺灣)
※ PTT 網址
推
972萬，貸款完全沒壓力
噓
炫耀噓
→
換有差嗎？
推
建議政府1房以上的。升息4碼吧
推
好有錢
→
如果是我我就集中第一間增貸
→
可以集中第一間增貸這種方式嗎?
推
第二間以上改3%吧
→
其實呢 1000萬1碼大概2000元 你算一下就知道划不划算
9
[閒聊] 一般房貸利率跟理財型房貸利率大約在幾%請問各位大大這一年有貸「一般型房貸」跟「理財型房貸」的人，利率大約都在幾%左右 呢？ 目前問到 同一間銀行 一般房貸40年貸450萬，利率1.45% 增貸30年 房貸70萬 利率1.45%7
[請益] 房貸剩10年適合轉貸嗎？最近看到降息的消息，想要去問問看原銀行是否可以降息，如果不行的話，有在考慮是否 要轉貸其它銀行。 但問題來了... 房貸其實已經繳了一大半，現在月付款的利息比例應該是偏低，這個時候就算有問到比較 低的利率，轉貸過去合適嗎？會不會有重新被收一次的利息的問題？這部分我一直很疑惑5
[請益] 銀行房貸選擇目前已簽約 再送件前有詢問三間銀行做評估如下 想尋求一下建議 貸款需求約八百出頭 A銀行 年限 30年 利率1.58-1.612
[問題] 信貸+房貸轉貸（寬限期延長）1. 欲貸金額：90萬(信貸）跟1539萬房貸轉貸 2. 還款期限：6或7年跟30年 3. 貸款用途：買車 4. 職業：軍人 5. 年收入：約120萬1
[問題] 房貸增貸/轉貸最近有約200萬資金需求，房子在桃園已經還清貸款， 尚未塗銷，打去問原貸款銀行說要塗銷再重新設定貸款，這樣利率會比直接增貸低，不過他報給我重新設定的利率是1.4-1.5，如果直接增貸的話說是1.7以上，不過重新設定也要手續費，請問哪一個方法比較好？ 或是有銀行轉貸可以利率更低的嗎？謝謝！ --1
[請益] 現有2間房屋貸款轉貸問題各位好 想幫家人問問 目前有兩間房子分別貸款在A/B銀行 兩間房貸目前為償還的金額都在5成以下 A銀行利率普普 說沒什麼降的空間 B銀行利率稍高 說可以問問看再回覆1
Re: [新聞] 減輕首購負擔 銀行端40年房貸不是本來就這三間嗎… 新聞出來前就看過40年房貸的介紹 裡面就是星展、永豐、合庫 現在再拿出來寫的用意是？ 還是真的有更多銀行配合承作了
[問題] 青年房貸首購能轉貸低利率嗎請問有人政府青年房貸轉貸成別家較低利率嗎 名下有一間房是用政府青年房貸首購當時利率為1.74 目前繳了快十年了 利率還是一樣1.74 但這幾年其他銀行房貸利率都1.5x左右 剛詢問原本首購銀行是說不行(說法是當時政策是固定利率)
[問題] 信貸 + 房貸轉貸1. 欲貸金額：27萬(信貸）跟550房貸轉貸 2. 還款期限：20-30年 3. 貸款用途：降低房貸 4. 職業：電子業 5. 年收入：約250萬
33
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
17
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
19
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
55
[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？15
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？![[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？](https://i.imgur.com/w2bN79pb.jpeg "[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？")
2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧13
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
57
[心得] 台北市延畢生畢業![[心得] 台北市延畢生畢業](https://i.imgur.com/wXqEtbob.jpeg "[心得] 台北市延畢生畢業")
4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男14
[心得] 竹北委託賣屋心得4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早![[心得] 小房蟲是不是高興得太早](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 小房蟲是不是高興得太早")
[社區] 平鎮東京晴
[社區] 台北信義_富祥大廈
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧
[社區] 新北土城_健健美
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
[請益] 房貸還款問題
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")