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[請益] 房貸剩10年適合轉貸嗎?

看板home-sale標題[請益] 房貸剩10年適合轉貸嗎?作者
angelghini
(......)
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最近看到降息的消息,想要去問問看原銀行是否可以降息,如果不行的話,有在考慮是否要轉貸其它銀行。

但問題來了...
房貸其實已經繳了一大半,現在月付款的利息比例應該是偏低,這個時候就算有問到比較低的利率,轉貸過去合適嗎?會不會有重新被收一次的利息的問題?這部分我一直很疑惑,板上有高手可以幫忙指點一下嗎?

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ceca03/22 04:08你就直接問銀行她要給你甚麼條件,自己算一下就知道了.

sstto03/22 07:47十年前貸款現在利率1.3~1.4都很有可能,轉貸不會比現況低

sstto03/22 07:47

fillion03/22 08:23轉貸還有手續費、代書費、設定相關費用,要一併評估

newstyle03/22 09:14手上還要有一筆現金繳轉貸的相關費用吧~~划不划算自己算

HANAXALICE03/22 09:30你去談看看就好了

QKei03/22 11:31不算手續費那些 假設你原來剩1000萬120期 利率1.6 你新貸就

QKei03/22 11:31一樣貸1000萬120期 然後看利率如果是1.5 你自己去算總利息

QKei03/22 11:31有沒有低於轉貸手續費 不是一定要重新貸回20年240期吧

HANAXALICE03/22 14:02不然就學ceca轉貸順便拿錢出來準備6000進場

askachage03/22 17:22為了省利息沒必要,因為手續成本就把省下的利息吃掉了

askachage03/22 17:23除非你想增貸,順便重新鑑價把這十年房價漲幅借出來利

askachage03/22 17:23用,例如買股票之類的資產做套利

interlover03/23 15:38老大 去問銀行吧 這邊一堆人一次都沒貸過 還來問轉貸