[請益] 房貸剩10年適合轉貸嗎？

angelghini 發表於 2020/3/22 上午2:16:51

看板home-sale標題[請益] 房貸剩10年適合轉貸嗎？作者

(......)時間Mar 22 02:16:51 2020推噓 7 推:7 噓:0 →:7

最近看到降息的消息，想要去問問看原銀行是否可以降息，如果不行的話，有在考慮是否要轉貸其它銀行。

但問題來了...
房貸其實已經繳了一大半，現在月付款的利息比例應該是偏低，這個時候就算有問到比較低的利率，轉貸過去合適嗎？會不會有重新被收一次的利息的問題？這部分我一直很疑惑，板上有高手可以幫忙指點一下嗎？

※ PTT留言評論

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ceca03/22 04:08你就直接問銀行她要給你甚麼條件,自己算一下就知道了.

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sstto03/22 07:47十年前貸款現在利率1.3~1.4都很有可能，轉貸不會比現況低

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sstto03/22 07:47的

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fillion03/22 08:23轉貸還有手續費、代書費、設定相關費用，要一併評估

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newstyle03/22 09:14手上還要有一筆現金繳轉貸的相關費用吧~~划不划算自己算

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HANAXALICE03/22 09:30你去談看看就好了

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QKei03/22 11:31不算手續費那些假設你原來剩1000萬120期利率1.6 你新貸就

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QKei03/22 11:31一樣貸1000萬120期然後看利率如果是1.5 你自己去算總利息

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QKei03/22 11:31有沒有低於轉貸手續費不是一定要重新貸回20年240期吧

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HANAXALICE03/22 14:02不然就學ceca轉貸順便拿錢出來準備6000進場

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askachage03/22 17:22為了省利息沒必要，因為手續成本就把省下的利息吃掉了

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askachage03/22 17:23除非你想增貸，順便重新鑑價把這十年房價漲幅借出來利

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