[請益] 買新成屋，如何殺價，還是照實價登錄

redmi204/02 07:36據板上的說法 實登不太能信 等法拍出來比較有參考價值

F9393504/02 07:40這個版不是從四折開始出嗎

F9393504/02 07:4056你就出25看看

Anyotw04/02 07:42你周遭實登看個40筆，原野調查一下啊。不做功課活該被笑或

Anyotw04/02 07:42被宰

Anyotw04/02 07:45你的武器不是假裝不買，他大不了賣別人。你的武器是「換代

Anyotw04/02 07:45銷」，看你講話技術怎麼善用

sean30204/02 07:48出錢的人最大 就出你想要的價，房子永遠在那，沒成再找就

sean30204/02 07:48好

space604/02 08:21拿近期成交的實登去談

ming2536117404/02 08:24這真的很難講 我舅舅去年買房 實價上一坪跟他實際買

ming2536117404/02 08:24差了4萬 銷售都說不要講 結果他問鄰居 也都是那個價

ming2536117404/02 08:24 當然也有照實價上的 結論實價也只能參考 敢殺就殺

ming2536117404/02 08:24反正建商不會虧

chiangww04/02 08:29去買 真 不二價 的案子，省煩惱

nildog04/02 08:50有些熱門地段，實價登錄還只是起標價呢...跟賣方穩穩開價

nildog04/02 08:50的理由

tai040204/02 08:51誰規定不能賣的比之前便宜

marsha1104/02 08:56你只是怕買不到而已

somanyee04/02 09:05還要考慮建商是要長期養粉絲還是只靠建案。現在大建商

somanyee04/02 09:05都是養粉絲做盤，的確如你所說，不會便宜賣得罪前期認

somanyee04/02 09:05購的粉絲。我家附近的建商還加價賣，鞏固粉絲

asole04/02 09:5988折到93折 通常開價水分已經不會太多

genius6604/02 10:02就算價格開高還是能穩定去化，幹嘛便宜賣你.... 要撿便

genius6604/02 10:02宜就再等等吧。 但我怕你一等就是10年.....

therockwx04/02 10:08現在這種時機，真的有可能買到破盤價，再等等吧

doogie04/02 12:47實價有些灌水 參考就好

leosky4104/02 14:14不要偏離實價太多的狀況下，自己心中一把尺，喜歡就把出

leosky4104/02 14:14價上限提高一點，還好就緊一點，沒買到就下一間

leosky4104/02 14:18至於14樓56.5，你15樓想出54以下，我覺得正常狀況下，

leosky4104/02 14:18應該是沒什麼機會

drykt04/02 14:22之前我也有去看一間新成屋，頂樓的價格跟次頂樓開價相同

drykt04/02 14:23畢竟有人就是怕吵喜歡頂樓不怕曬或漏水，有人喜歡刺頂樓

drykt04/02 14:24車位的計價也要注意，不同時間點車位的價格也會不同

newsph04/04 12:33同大樓除非樓層差很多 不然價格應該很難差多少吧

bbcuee04/04 15:50所有的案子比較看喜歡哪個願意買哪個就買，以後會漲會跌沒

bbcuee04/04 15:50人知道

chencjj04/17 18:54殺價