[請益] 大樓老了會發生什麼事
最近在看高雄新蓋的大樓，發現地上權便宜了不少
爬了文發現地上權的問題主要就是住完七十年房子不是自己的。
但台灣現在老大樓屋齡大概只有4X年，一般人買屋根本不會去考慮這個屋齡的大樓，有沒有人知道一般大樓屋齡到達七十年後會發生什麼事？是住戶共同出資原地重建嗎？
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※ PTT留言評論
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台灣現存民間非古蹟的5樓以上大樓，應該是台北海霸王那
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棟，原本大新百貨是第三還四忘記了。至於整合重建這件
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事，連一品大廈、台塑大樓要都更都可以更不過....
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都更發大財
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非北市公寓要都更幾乎不可能，更何況大樓
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10~15年換一間 最後留一間精華的養老 掛了也不用擔心這個
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買地上權 一輩子住同一間也是可以的
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韻綠是不是賣很好啊？
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住個20幾年賣掉給別人去擔心啊
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台塑不是都更案有過？
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還在開說明會哩
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期限地上權,你合約就有日期.
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地主可以跟你來硬的.中斷你的合約.
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地主如果是政府還有一丁點機會哀.y
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地主只要是銀行,就算是公股銀行,都不會跟你客氣.
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沒事不要碰期限地上權.
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那個打官司你穩輸.
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還住個20幾年賣掉勒 誰會當棒鎚要買...
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可以賣掉,但人家漲50%,你漲5%..XD
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或是人家都不漲,你先反跌40%.
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一開始台塑大樓都更的疑慮你是故意不提嗎
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地上權不建議
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住一輩子的話可以買 畢竟70年後你也不會活著
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[閒聊] 北市老大樓是不是不可能都更了?如題 小弟老家 北市老大樓 大安區精華地段 屋齡約35 一棟戶數約70-80 社區總棟數蠻多的... 最近開始開始公設壞這壞那 沒人修 想請問是不是老大樓 註定永遠不可能都更了?32
[閒聊] 地上權到期會怎樣？各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 盒盒一直很好奇 台北車站樓上的京站雖然很便宜，但有地上權到期的問題 按理來說，地上權一但到期產權就還回去給地主了 問題是![[閒聊] 地上權到期會怎樣？](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2016/02/28/194.jpg "[閒聊] 地上權到期會怎樣？")
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Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎目前50年以上的大樓華廈還比較少, 所以拿40年的來看 只要是還能有品質的住的情況 台北蛋黃區的40年二樓以上公寓每坪大概60-80, 大樓華廈則是80-100 大樓華廈之間差異不大, 兩者的價格則普遍還是比公寓高不少 我相信即使到了屋齡50年以上, 價格應該還是一樣大樓華廈高於公寓13
[閒聊] 這次高雄大樓的大火看到這次高雄40年屋齡大樓的大火案，那種很 密集的小套房，有長長的走廊住戶很多。 不論是不是混和商辦，就不是很喜歡。全台各 地好像很多這種類型的房子。 像85大樓、西寧、還有以前去高雄朋友住的大9
[問卦] 誰會買城中城那種大樓？看新聞寫 屋齡超過40年的城中城，今年6月最低成交價為每坪僅2.8萬元，以27萬元售出約9.5坪的 小套房；最高成交價則在7月份的每坪16.9萬，以305萬售出約2房一廳的住家。過去城中 城大樓在2012年有過更低的成交價，9.76坪僅售18萬元，換算每坪1.8萬元。 其實小套房還蠻便宜的![[問卦] 誰會買城中城那種大樓？](https://i.imgur.com/71ibqrpb.jpg "[問卦] 誰會買城中城那種大樓？")
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[閒聊] 高雄七賢大樓這種地上權會想都更?鹽埕區七賢大樓屋齡起建至今超過40年，這棟住商合一的建物居住環境欠佳，地上建物 624戶、分屬515人持有，經發局與國有財產署也有持有地上物，土地所有權全屬經發局， 重建相對單純 李喬如指出，七賢大樓是住商合一建物，地下2層、地上16層，624戶屬於515位所有權人3
Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡: 重點是PR值，不是有沒有房 一堆大樓將來屋齡舊了，戶數多、土地持分少 完全沒有都更可能性那種 到時候有能力的住戶會搬走換去建商蓋好的新大樓，沒能力的住戶留下來，如果不願意承3
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅簡單說時間到 住戶搬走 就搬走沒事 或是 住戶不搬走
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