Re: [閒聊] 老公寓未來有沒有可能大貶值

kikooo05/02 21:17看地點先決啦 大安區老公寓價格還不是貴的要死

ceca05/02 21:18高雄的公寓,快統一價了..@@

ceca05/02 21:18漲到統一價..XD

ceca05/02 21:19有興趣請多"彎下腰"去看下層的世界.

ceca05/02 21:19你知道,我三四年前,五樓公寓沒有低於130不買嗎?

ceca05/02 21:19二樓公寓沒有低於250不買.

ceca05/02 21:19但現在,150的五樓公寓都買不到.

ceca05/02 21:19二樓公寓300都很難找.

ceca05/02 21:20並且這個面積很大,包含內惟,覆鼎金,甚至五甲鳳山.

ceca05/02 21:20整個漲幅囂張,太多人在搶貨搶到公寓爆漲.

ceca05/02 21:21另外,文化中心四周的公寓其實漲幅還比較少.

ceca05/02 21:21因為他之前就很貴,吃到邊際效應.

ceca05/02 21:22很多時候你要彎下腰看看其他世界,才會發現真相.

ceca05/02 21:23買老公寓的族群跟你身邊的族群不同.

ceca05/02 21:23不要用自己的族群類推其他世界..

ceca05/02 21:23這樣你在市場上會被嘎到翻天..XD

Refauth05/02 21:25有一定經濟規模的都市圈就不會讓老公寓下跌啦！

dragontwo05/02 21:25等眼高手低的年輕人認清事實。就已經中年了。所以年輕

dragontwo05/02 21:25人不愛公寓，很正常

Refauth05/02 21:25高雄就業市場規模的量就是那麼大量，是要房子怎麼跌？XD

ceca05/02 21:26其實認清事實是在生小孩後.

ceca05/02 21:27必須對空間和地點妥協.

ceca05/02 21:27然後錢又不夠買新屋新古屋.

ceca05/02 21:27就只好投入老公寓的懷抱.

ceca05/02 21:27另外包含老人被房東趕出來,手上還有點積蓄.

ceca05/02 21:28包含做生意投資失敗賣好房子降低住公寓.

ceca05/02 21:28更多的則是包含包租公買去收租改套房之類的.

ceca05/02 21:38公寓室內面積24好了,2x年大樓要500,公寓3xx(可以住沒翻新)

ceca05/02 21:38剛性需求卡在那邊.

ceca05/02 21:39另外買大樓還要每個月一千多塊管理費.

ceca05/02 21:39對收入比較吃緊的來講其實都有壓力.

ceca05/02 21:39當然如果之後公寓被炒作到450..這樣在網上就很硬.

ceca05/02 21:39因為450以後就會被上面500的2x年大樓給壓著.

ceca05/02 21:40so..產品還是要做交叉比對,才會知道哪些東西有空間往上爬.

ceca05/02 21:40至於40年老大樓,環境其實比老公寓還差..XD

ceca05/02 21:41所以公寓不受40年老大樓的壓制.

ceca05/02 21:4140年前蓋大樓的建商和建築師,大多腦袋都有洞,沒救無解.

drw6sd6r05/02 21:57別說高雄了 屏東也是不知道三小朋友

carterdunk05/02 22:32大家不了解 也不會想了解低端人口占比和生活過法

carterdunk05/02 22:32說實話 現在教育程度如此之高 還能有這麼多低端人口也

carterdunk05/02 22:32令人大開眼界

carterdunk05/02 22:33未來應該只有分台灣人 以及外籍勞工兩種身分

ceca05/02 22:38你月薪4萬,老婆月薪三萬,白手起家,生一個小孩就好.

ceca05/02 22:38你在台中高雄,能買的東西就是公寓..XD

ceca05/02 22:39這就是低端..

ceca05/02 22:39當然你年薪十萬,老婆年薪十萬,你就不懂下層的人的世界.

ceca05/02 22:40所以夫妻年收兩百萬無法理解下層世界是很正常的.

toroiver05/02 22:58我覺得台北市都很危險了

toroiver05/02 22:58高雄不要拿出來講了 可以的話趕快脫手 房子會老你也會老

ceca05/02 23:14快脫手,我們等著低接..XD

ceca05/02 23:14建商不蓋老公寓...老公寓可是限量產品

judypan102405/02 23:38低矮公寓土地坪數足，失火逃生方便多了

deltaz05/03 06:18低矮公寓火災死最多人樓上到底在說啥

deltaz05/03 06:21to ceca大，室內24的大樓，建坪都差不多要40了，配上一個

deltaz05/03 06:21車位算5~10坪，等於一坪10萬左右(中古屋的算法)，很難找

deltaz05/03 06:21吧，國貿都差不多要這個單價了

deltaz05/03 06:22除非買超級外圍

mountain51305/03 08:07低矮公寓土地坪數足，失火逃生方便

mountain51305/03 08:07是一樓公寓逃生方便吧！現在的大樓安檢消防很嚴格

arcofbu05/03 08:17C 大可以請教三民區勘住有鐵皮的25坪五樓行情嗎？

arcofbu05/03 08:20我覺得公寓現在開價愈來愈誇張了QQ

kuangjay05/03 08:341中性化 瓦斯搭接 箍筋轉角 老公寓呵呵

sagarain05/03 12:39大樓安檢嚴格 錢櫃表示

niko020205/03 14:56老公寓就給窮人住的啊 菸

judypan102405/03 15:59錢櫃也有安檢，但是如果誰不小心關掉消防設備就……

suPerFlyK05/05 23:19好便宜啊 可投資嗎？