Re: [閒聊] 業界都認為遠雄的房子不要買?
※ 引述《jeromeee (CXZ)》之銘言:
: 剛好住遠雄的房子來分享一下
: 這間剛蓋好不久大概快2年
: 在台中文心秀泰旁
: 它工法監工啥的我不懂,純粹就一個使用者回饋
剛好是這棟的屋主我想要平反一下。
只憑這幾點就要罵遠雄,我是覺得原PO要嘛每天被興富發吵得不得安寧,要嘛只是個租戶?
浴室容易聽到樓上水聲這個笑笑就好,油漆裂痕這個我倒是好奇其他建案經歷100-200戶的裝潢施工,不會有類似狀況?
至於你家緊鄰興富發基地將近你兩三倍大的工地,剛好還在挖地下室,是能多安靜XD?
剛脫離魯空的我,剛開始對自家也是多所抱怨,直到聽到一些工班讚賞建材扎實,還有建商朋友的推薦,才開始有些信心
也因為買了這間,我以為單坪價格30-40的區間,就是應該要買到
1.台中蛋黃區50公尺捷運宅 影城宅 公園宅的好地段
2.全室YKK雙層膠合玻璃
3.17cm以上樓板厚度
4.全套德國進口廚具衛浴
5.每戶獨立的全室淨水設備(就是陽台那組
6.“室內”溫水游泳池烤箱蒸氣室按摩SPA
7.真的有球池和溜滑梯的兒童遊戲室
可惜小弟只是個八年級的首購,當初預算不夠在這裡只買了個兩房,也因為成家不斷在看台中五期八期的新案,想要之後換中大坪數,但只能說新案是越看越失望。
我就拿八期的新案來舉例:
1.永春東路登陽豐之丘,剛開案時了解,開單坪40萬左右,價格硬,氣密窗用大同單層(面永春東路和文心南路你敢信?),建材沒特別,樓板厚度15CM,一樓有店面,公設芳療按摩室什麼的一點都不實用
2.興富發文心愛悅、親家one city更不用說了,都是開價高,戶梯比也高的飯店宅,建材更沒辦法跟這區10年內新房比
老實說房子好不好,是比較出來的,憑良心說你在台中要同價位買比這間好的,大概只能跑去北屯買惠宇了。公設要找到室內泳池和能用的兒童遊戲室,更可能要再花個兩倍預算。
當初我們也是一堆住戶買文心匯二期,只可惜後來賣給了興富發,真是可惜了一大塊地…
--
附上人權圖
good 所以惠宇比較好?
XDD
他推文有說他是租的啊
惠宇好啊,但公設不實用而已
太好了 剛好我隔壁租戶就是討人厭的那個,那我就放心
了
XD
惠宇有口碑啊 價錢也符合口碑XD
15跟17差兩公分會差一大截嗎?
那幾千萬的房子你要買15還17的?
我再問你惠宇新案怎麼會有15 18 20的差別?
先幫你哭哭
他能逃去買國美你只能在這裡平反
只能說在車上的人和還沒上車的人,視角不同..
國美?國泰?分不清?
我是買家的話,相同兩個住戶不同的兩種評價,我寧願相
信壞的那種,這可是買房的大事
有口皆碑還是有口皆悲勒
1:1囉 會有下一篇嗎?
他那個評論也可以算一分,笑死,沒住過房子是不是?
我會比較相信壞的評價
惠宇現在建案好像都18公分樓地板 有興趣可以去惠宇工地
看看 鋼筋的粗細 數量 水泥供應廠 跟某些建商比起來明
顯有差別 貴還是有貴的道理
沒有都18cm的喔,我上禮拜才去接待中心了解
惠宇不同價位建案的建材和設計有差異,但施工品質還
是滿受肯定的
這就不清楚了 至少我買的是有18公分
簡單說啦 你就承認你怕大家說實話害你房價下跌或賣不掉
就好啊,不好的地方承認就好啊……嘖嘖 太屁了
這邊吵一吵房價就會跌 那就不用打房啦
看你想黑講不出個所以然就覺得可撥啊,租房子想觀察
個社區品質,結果跑去買預購住都沒住過的,可撥
價格決定用料跟品質啊~ 便宜用國產 貴的就升級到進口
便宜用RC 高級用SRC 當然有差
你是不是有妄想啊XD我租房最大樂趣是我愛住新房加搬家,
基本上我一年一搬,七期那邊的台中建商都還沒遠雄這棟的
問題,承認爛有這麼難?
規劃小換大有脫手需求,因此不希望跌價也是人之常情…
人之常情沒錯啦 但沒必要這麼針對加上情緒字眼
你說像學生一樣套房一直租我還信,兩個問題結論叫人
不要買,你要不要直接在群組哈囉一聲讓你房東看看是
哪個惡房客?
我是說我不敢買又沒叫人不要買 主詞你懂嗎?還是你是波
波?
我112畢業的,你用詞都那麼糟糕,那我反問你哪間學店
?
我怎麼覺得用詞不佳的是....
喔 幹 八年級生啊 我94級的叫聲學長聽聽
八卦是愛悦那塊本來是遠雄的,挖到遺址,趙大雄那時候
不敢蓋賣給阿發,阿發真的是神通廣大馬上遷址推案QQ
洗白真多?
我聽到的八卦也是這樣
我是台中南屯仲仲,實話講文心匯跟一品現在要賣基本沒
賠個15%以上是不可能的,產品定位完全沒打到台中買家
的點QQ
南屯那個位置基本上都賠
我房東原本問我要不要買,他直接拿買賣合約說當初他買多
少就賣我多少,但直接被我打槍
那個點這麼爛喔 算南屯精華地段吧 難怪南屯王套牢到哀
哀叫
我同事手上的一品開價就賠200萬還帶裝潢,也是乏人問津
;不戰建商,是產品定位的問題,感覺遠雄來台中蓋市調
沒做足,而且捷運沿線本來就是飯店宅的戰區。推超大兩
房跟三房;戶數不多讓總價太高,再來希望原po買的是朝
西的,雖然看舊大樓但也比看愛悦工地好,何況它蓋好有3
1層,視野採光完全GG
好像明白為什麼有人反應這麼大了
說真的遺址不是問題啦 遠雄怕二期賣不好才是真的
可惜遠雄在新莊副都心都商業區,不然我覺得遠雄蓋的真的
不錯
好壞是比較出來的 所以原文的缺點是真的還是假的 列優點
但是缺點略過或笑笑帶過還真公正
這篇文白回了 釣出一堆推文
所以是台大醬料前後期內戰嗎XDD
笑死 變同系內戰
發現嗆的是學長後就不敢回惹 哭哭
這版就是什麼都可以戰 good
我不是med的啦 只是同校學長
結果合太醬料一個買遠雄一個買國泰 我還以為都是買龍
寶、元利這種的
不過以前因為不想住校總區跑去住醫學院校區宿舍,所以他
一拖拉庫學長都當過我室友兼電動好夥伴 科科
我不是醫師啦XD 在台灣當醫師認真很慘啊,我比較喜歡做
生意
mobile01 sunnight12x 是你嗎??
記得m01那個sun老是吹噓八期多少有錢人 因為他自己住八
期
同校學弟戰學長XD 還戰輸 行不行啊,台大醫科講話這
麼不理性?
真的太屁了XDDD
有夠丟臉xd 滿貴買爛還嘴輸 笑死
你真的很逗 被學長巴的體無完膚
還真的是屋主啊
買了就開心住吧
11
借這篇問一下 大家都在說樓板厚度 但18公分還是很吵啊 甚至比12公分還吵 是否水泥磅數跟品質才是重點?13
一般來說遠雄的評價是設計品味並沒有很好 但品質還不差 當然案子多了難免會有一兩個起爭議 不要說遠雄,國泰國美也都出過包 你可以問問他們接了遠雄哪幾個建案,得出這個結論33
剛好住遠雄的房子來分享一下 這間剛蓋好不久大概快2年 在台中文心秀泰旁 它工法監工啥的我不懂,純粹就一個使用者回饋 特點1.隔音很爛12
我家只有15CM樓地板 但我住過12 18 跟22cm的中空樓板 實際上只要是拖椅子搬桌子 走路超大聲的 都沒用 實際上要隔音重要的還是磁磚or木板下的隔音墊4
看到這篇想來回一下 之前預算還有四千多時看過遠雄中和 我當時都戲稱遠雄是建商中的HarryWinston 因為遠雄的服務真的非常好 (HW是我覺得服務最好的珠寶品牌)7
心血來潮回個文, 雖然我很賭爛他的官商勾結, 還是提供一點資訊給大家參考。 我以前曾是營造下包的員工, 遠雄案子有做過5~6個,61
首Po和幾位營造業還有做裝潢的聊天,都說最不考慮(買)遠雄的房子?...有點傻眼(黑人問號 ) 皆指遠雄品質不佳久了會漏水...房子蓋很快... 然後我接著問那寶佳呢? 說寶佳還ok,雖然細節處理不好,但品質還算可以...@@3
嗨 哩厚 哇 流言終結者 阿良 先要釐清幾點才能證明你說的真實性啦 1.你說的包商是什麼工種的? 2.他們真的有住過建商蓋的嗎?
60
[請益] 興富發到底好不好?眾人朗朗上口,一親二發的發哥 長期以好地段與低總價獨占鰲頭 最為人詬病的通常都是戶數多、戶梯比高、格局差、建材差 但在這些問題之外,卻也很少聽到漏水、偷工減料之類的差評 因此我好奇的是,發哥的施工品質和建築品質究竟如何呢?44
Re: [請益] 買房不知道要捨棄哪各優點: : 以下價格是三個月來斡旋,評比實價登錄,與代銷殺價到代銷說不要賣了的價格..也是血 : 淚史 你一定要換屋喔. : 1. 全新大樓43.5萬一坪41
[請益] 台中四房格局以及建商評價各位好,目前小弟的長輩看上一個建案正在猶豫中 建案在科博館附近 建商為豐邑 建案名稱為科博行館 想請問就這間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什麼想法?因為我查26
Re: [新聞] 台中捷運遭吊車砸中 一人壓車廂下頭、腹講個不算掛的消息,我本來對遠雄二期有很大的興趣,基地就是現在這個興富發 的這塊,後來遠雄一期賣完之後,突然把這塊地(捷運豐樂站,豐富公園對面, 慈濟台中會館旁邊)賣給了興富發,幸好我沒留過任何資料給興富發,所以沒被 叫去參觀XD 我只能說興富發真的不意外,之前在中港交流道旁邊工地燒了一整天,新聞都被15
Re: [請益] 興富發這種超多戶輕豪宅建案 都誰在買?吸引人的地方就是公設 跟低總價 興富發的公設都很豪華 但這種公設 管理費不便宜 溫水游泳池 健身房 兒童遊戲室 媽媽教室 圖書室 等等14
[請益] 台中四房格局以及建商評價各位好,目前小弟的長輩看上一個建案正在猶豫中 建案在科博館附近 建商為豐邑 建案名稱為科博行館 想請問就這間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什麼想法?因為我查7
Re: [閒聊] 新建案沒瓦斯 只有電磁爐是趨勢嗎?未必是趨勢 主要是消防緣故 超高樓層(50米以上)大樓消防法規比較嚴格 光是看灑水頭就知道了,多的是裝潢時把灑水頭修短的 廚房如果有瓦斯,規定要有防火門,也就是一定要有獨立廚房,不能搞廚房客廳一體的那3
Re: [請益] 興富發的房子到底能不能買?為什麼不能買 你沒看竹科悅揚竹科潤隆還不是賺豹 竹北的水公園也都賺豹 買興富發自住還是投資 你都不會虧錢,也不會爛尾2
[請益] 屋齡與建商最近看房看到心累 好不容易看到兩間比較可以接受的(高雄市) 但各有優缺點 想請問大家的意見 單身一人自住用(目前是住家裡 所以是沒有房租問題) 1.1
Re: [閒聊] 北市容積率一覽表基本上除非容積未用完 使用分區不準 不然住戶想要主建物1:1,陽台還不考慮就很難 在容積剛好用完或超過下 即便是那原容積25%獎勵
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