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Re: [閒聊] 新竹竹北房市心得 續

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹竹北房市心得 續作者
azlbf
(上邪!我欲與君相知)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:24

原本我是不想發這篇文的拉

只是有些人的行為太跨張

Q1: 為什麼要團購

因為便宜?

講個笑話,團購便宜

你自己是建商,你都知道只要推出就是秒殺了

EX 椰林 or 寶佳

你會讓疑似投資客的人團購?

就算都是自住好了拉

你可以賣1000萬的東西 你都知道好賣了 幹嘛賣990萬給團客?

你知道有些廣告公司ex 海悅 根本不接賣過的建案嗎?

其他建案就是不好賣 他敢跟你簽套了讓你平轉先出嗎?



Q2: 那為什麼還要團購?

我相信人性本善拉

一開始應該是真的因為想買來自住 省個10萬也好 不然凹個室外機也好

講難聽一定就算不能便宜,我們一次買20戶 至少讓我們先挑戶吧?


然後呢?

發現有賺頭之後就開始到處PO文 然後FB曬大鈔 存款 跑車 名牌包

一開始控制得宜

在跟認識的仲介合作

大致上可以控制到大部分成功出貨

然後讓幾個不聽話 意見多 喜歡問東問西的套住

剩下的就專心顧大戶 輪流讓你出貨


基本上這就是帥過頭炒房團的發家史

一開始他真的只是跟幾個想買美居2的人一起團購而已

結果發展到後面他自己根本克制不住慾望

開始帶大家看一些超難賣的建案

你以為他是想幫你買便宜 其實他是建商 投客兩邊收

然後因為你跟過他賺過幾次5萬 10萬

因為幾個月就賺到 看起來就是白揀的

但你有想過套到一間就是賠幾十幾百萬嗎?





Q3: 真的不能買嗎?

如果你一次玩一間,套到也可以自住

那玩也沒甚麼

但是如果純投資... 保重





其他我就不講了 擋人財路不好

但我是不會想跟一個在PTT註冊不到一年的人合作就是了



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.156.226 (臺灣)
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※ 編輯: azlbf (111.243.156.226 臺灣), 05/10/2020 23:44:27 ※ 編輯: azlbf (111.243.156.226 臺灣), 05/10/2020 23:45:41

almostdone05/10 23:52椰林根本一天完銷。 我也沒有說每個案子都能團購便宜

almostdone05/10 23:52,按照你說的說法根本就沒有代銷了,建商是蓋房子,代

almostdone05/10 23:52銷賣房子,各有專業

almostdone05/10 23:53你提到海悅,竹科悅揚沒有跟團購投資客合作嗎...版上

almostdone05/10 23:53應該有超多仲介跟投資客可以說明吧

almostdone05/10 23:551000萬可以賣 但是代銷有管銷,如果能省下一些賣的時

almostdone05/10 23:55間和廣告費,的確會便宜賣。他們也好跟業主請款,這就

almostdone05/10 23:55是為什麼會跟仲介投客合作的原因阿

almostdone05/10 23:56Q2你講到帥過頭 他在隔壁社團直播XD...而且我沒跟過他

almostdone05/10 23:56的團。再者,你跟著他賺了,賠卻怪他也很奇怪...

almostdone05/10 23:59Q3 新竹幾個千戶大案 越揚 潤隆 富春居 包括現在正在

almostdone05/10 23:59賣的世界 大方 寶睿,竹北的合發 喬立 會友紳 極上等

almostdone05/10 23:59等打不完的案子,都賺啊都適合住阿都可以出租阿

almostdone05/10 23:59以上案子我都沒有買 也都是不同建商 不要說我是業內人

almostdone05/10 23:59士喔XD

almostdone05/11 00:02講現在進行式的好了 ,訂簽開100多萬,假如都交屋 頭

almostdone05/11 00:02期款600萬好了,就算買3間,要保重什麼XD 又不是每個

almostdone05/11 00:02人都能600萬很好的操作股票,只能放銀行定存嗎

almostdone05/11 00:04最後,你盡量說沒關係阿。我就是隔離想閒聊而已,這

almostdone05/11 00:04哪有什麼財路阿 在我隔離增肥的時候每天都有在成交,

almostdone05/11 00:04我們是能擋什麼財路...

almostdone05/11 00:07就這篇說不談團購不談多空齁。 什麼標的都沒有,我有

almostdone05/11 00:07提首湛,但那是當自身經驗,人家都賣完了也沒辦法合作

almostdone05/11 00:07什麼

teexit05/11 00:09怎不考慮回文xddddd

almostdone05/11 00:12哈我只是開一篇閒聊來聊天而已,又沒有要佔版面戰

almostdone05/11 00:15然後寶佳的沒有到秒殺啦合康學院幾個月了現在還有阿

amordelcor05/11 00:23小學老師說 XX時 話特別多...

alongalone05/11 07:55很氣? 為什麼不乾脆發一篇. 你都願意發文章了

almostdone05/11 08:44一開始就說這邊只是閒聊了,我只氣自己沒有買到合發,

almostdone05/11 08:44本來就要買的。

Juneje05/11 14:20推這篇... 太多人以為團購就不會被坑

hiroshi2205/12 20:56

SOAD05/14 15:10有接觸過幾個在揪團的,真的要小心有些是詐騙的,朋友有錢

SOAD05/14 15:10被掏空拿不回來,mobile01很多