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[閒聊] 新竹竹北房市心得 續

看板home-sale標題[閒聊] 新竹竹北房市心得 續作者
almostdone
(catmeow)
時間推噓 推:1 噓:1 →:3

繼上一篇團購文,想閒聊一下新竹房市

這篇不談團購,也不談多空。

僅是分享自己的心得來與大家討論,渡過隔離寂寞的夜晚。

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近年來,新竹的房市再也不是哪裡會漲,而是哪裡漲得多了。


我很喜歡影集 <紙牌屋> 裡面的一句話


"權力就像房地產,位置是所有的一切,你離中心越近,你的財產就越值錢"


這句話的答案套在新竹,就是關埔和高鐵


關埔跟高鐵在版上一向討論熱烈,現實中我身邊卻很少聽到。


因為自住不用說,看家人喜歡哪裡就買哪裡。


投資更不用說,既然是公認的中心,那就都買。


以前我也常常詢問業界朋友


建材設備,建商成本,物件格局,鋼筋工法,水泥磅數,砂石來源


問完當下感覺好像很充實,但事後越想越不對勁


因為除了多花許多時間以外,什麼也沒改變


喜歡的貴房依舊買不起,嫌棄的爛房依舊漲


我們只是浪潮中的一艘船,可以逆勢翻船,也可以順勢而行

不管怎麼決定,我們都無法改變現況

忘記在哪篇看到,我們連自己的身材,學歷,工作,另一半都可以妥協了

房子有缺點為甚麼不能妥協。


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分享自身慘痛經驗之一

當竹北高鐵的合發首湛推出時

我很想買,極度有信心會漲

但是身邊的聲音開始出現

"這是寶佳耶" "鐵軌隔壁耶" "工人喝酒耶" "合約怪怪耶" 等等


現在快交屋了來攤牌檢討


第一手賺了50-100萬不等,第二手賺了30-50萬不等


現在市場上在賣的是第三手


適合自住嗎?

是,也不是。

可能漏水是樓下不是你
可能鐵軌震動 有人受不了有人可以接受


會不會賺?

是。


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人生就像是賭博,一旦上了檯面就開始損失
莊家會抽水,貨幣會貶值,生命會減少。


投報率的基礎建立在穩定
同個產品同個時間點,有人賺錢卻也有人賠錢


這跟資本無關,而是跟心態
如同賭博勝率有50%,卻永遠贏不了莊家。



"不是每個人都能站在正確的一方,但我們可以選擇。"

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※ PTT留言評論
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azlbf05/10 23:26首湛簽約的應該都知道 紅單只能轉一次

紅單一次 換約一次 現在仲介手上的是第三手沒錯吧

azlbf05/10 23:27但16年到18年 你有想過為什麼停漲嗎

azlbf05/10 23:27不就14年買預售屋的套套了 炒樓炒成房東

我現在住的是2014年買的,並沒有套,有漲,歡迎來我家坐。

azlbf05/10 23:28你只是剛好套的時候沒跟到而已 不然你以為帥過頭為啥跑路

帥過頭跑路的原因,才不是這樣...而且他現在每天直播欸

※ 編輯: almostdone (114.45.136.153 臺灣), 05/10/2020 23:49:43

mark020405/11 23:00zzz...