[請益] 新成屋-停車位大小的差距

最近買了新成屋
驗屋公司幫忙發現停車位和合約有差距

合約上是寬250cm
但實際測量是246-247cm之間
-驗屋公司量為246cm
- 建商量差246.5cm
- 我們自己量測約246.5-247cm

由於兩側皆為樑，所以無法重新畫線
建商搬出預售屋規範說：預售屋誤差2%以內即可。但是新成屋沒有規範，所以以合約為主。

合約和圖面上都寫：250cm
但仔細看合約確實有註記”以現況為主”

因為雙方都不清楚，所以我們打電話問了地政局
地政局回覆：新成屋沒有規範。所以只能自己和建商討論看要換車位或補償。

有問建商客服，是否可以換車位。但客服說文件已送上很難調整。調整會有代書等其他文件費用。

目前尚在等建商回覆，但想先請問大家：
車位175萬也不便宜
差3-4cm是合理誤差範圍嗎？
如果是正常的，我們就不想當澳客糾結
但如果是權益的損失，我們也希望建商不要雙手一攤。

還請有經驗的前輩解答了。
感謝大家！

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05/29/2020 20:55:23

框中心到框中心呦！

我們是買1大1小。有問題的是中間的大車位。（兩旁皆為小車位）

我們也有這樣提議給建商。針對提議1，客服說會有其他衍生費用且房子賣快完了，剩沒 幾位可挑。提議2小姐直接打槍。但最後說會回去和業務討論...

我們這個已經是成屋了，所以也覺的不應該有這樣的誤差。另外建商什麼都說沒辦法，感 覺也不是很好。