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[請益] 新成屋-停車位大小的差距

看板home-sale標題[請益] 新成屋-停車位大小的差距作者
lily64
(lily)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:4

最近買了新成屋
驗屋公司幫忙發現停車位和合約有差距

合約上是寬250cm
但實際測量是246-247cm之間
-驗屋公司量為246cm
- 建商量差246.5cm
- 我們自己量測約246.5-247cm

由於兩側皆為樑,所以無法重新畫線
建商搬出預售屋規範說:預售屋誤差2%以內即可。但是新成屋沒有規範,所以以合約為主。

合約和圖面上都寫:250cm
但仔細看合約確實有註記”以現況為主”

因為雙方都不清楚,所以我們打電話問了地政局
地政局回覆:新成屋沒有規範。所以只能自己和建商討論看要換車位或補償。

有問建商客服,是否可以換車位。但客服說文件已送上很難調整。調整會有代書等其他文件費用。

目前尚在等建商回覆,但想先請問大家:
車位175萬也不便宜
差3-4cm是合理誤差範圍嗎?
如果是正常的,我們就不想當澳客糾結
但如果是權益的損失,我們也希望建商不要雙手一攤。

還請有經驗的前輩解答了。
感謝大家!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.149.120 (臺灣)
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H205/29 19:58會妨礙停車嗎?不會就還好

suwy05/29 20:37蓋房子要釘模板 灌漿 打底粉光

suwy05/29 20:37差4公分不意外

05/29/2020 20:55:23

ppp0000305/29 21:274公分而已

lily6405/29 22:01了解。如果是正常範圍就好。謝謝說明!

cobrabaton05/29 23:23外框到外框還是框中心到中心?

框中心到框中心呦!

※ 編輯: lily64 (111.82.149.120 臺灣), 05/29/2020 23:44:19

FY405/30 00:04是車位旁邊直接貼牆阿? 如果不是應該還好

我們是買1大1小。有問題的是中間的大車位。(兩旁皆為小車位)

※ 編輯: lily64 (111.82.149.120 臺灣), 05/30/2020 00:06:01

leonhsu05/30 08:29為什麼不是多二公分

missin05/30 10:361.看有沒有其他250寬度的車位可換 2.依減少比例折扣退款

我們也有這樣提議給建商。針對提議1,客服說會有其他衍生費用且房子賣快完了,剩沒 幾位可挑。提議2小姐直接打槍。但最後說會回去和業務討論...

bgt505/30 10:39台灣尿性,誤差範圍總能精準的少幾公分,沒有在多的

bgt505/30 10:42面積少了1趴多是不是也要退個一兩萬

bgt505/30 10:43四公分"而已"?那一兩萬"而已"阿

fore122605/30 11:10噓2樓 這些淨寬在一開始設計的時候就要檢討好了,結果

fore122605/30 11:10完成面少了4公分建商爛品質要消費者吞我不能接受

我們這個已經是成屋了,所以也覺的不應該有這樣的誤差。另外建商什麼都說沒辦法,感 覺也不是很好。

※ 編輯: lily64 (223.138.181.26 臺灣), 05/30/2020 16:19:37