Re: [請益] 二樓物件之配管
先確認是不是獨立管
有些大樓1-2樓獨立管,3-N樓共管
這樣基本上就爆3樓
如果全都共用,高機率爆1樓
如何確認?
1. 跟住戶or管委會借建商提供的光碟orUSB
通常預售屋主都有
2. 跟建管科申請,此為公開資訊。任何人都可以申請
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朋友買新大樓2樓,都有問到彎管、管線大小等問題,但是但是沒想到最後馬桶還是跟2、3樓鄰居一起噴發了。 後來管子內,挖出尿布、衛生棉、一堆東西,上網查知道樓上有人在用“日租套房、日租公寓”,但是一直抓不到哪幾戶投資客,裝潢跟家具賠了快一百萬,也趕快降價售出,新大樓買二、三樓很拼運氣。 ※ 引述《kenbird ()》之銘言: : 最近買了預售屋 : 因其他樓層已售完,只剩3樓4
以前在二樓彎是因為舊公寓或舊大樓 沒有地下室,所以化糞池在一樓下面, 要彎進去 如果你買的是有地下室跟地下停車位 的新大樓,那比較多機率是直接通到5
首Po房版大大午安, 近日看上一個屋齡3年的毛胚屋, 各方面條件諸如地點/格局等均能接受, 然而最大的一個but就是此為2樓物件, 最擔心的就是最為詬病的排水管配管若彎管設計於二樓處,
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[閒聊] 新大樓二樓真的有這麼爛嗎新大樓 平面車道 下面沒有店面 我看很多新物件 1~2年就丟出來賣 很多都是2樓 還是因為單純投資客2樓 便宜治百病 好轉手 好賺錢呢?79
[請益] 大樓樓層問題大家好,小弟最近要首購房屋,目前看到同棟大樓有2樓跟13樓兩戶,2樓是三房兩廳兩衛,13樓是兩房兩廳一衞。 小弟目前就我跟太太,還有兩個小女兒要住而已,覺得兩房是夠住,但小孩長大後考慮會有分房的問題,但三房又覺得樓層太低,爬過文都說二樓很不優,所以想來討教大家的意見,覺得應該買哪戶呢? 補充:2樓坪數約45坪,13樓約36坪。坪數都是含車位,大約7坪,公設31%,所以室內坪數其實不高。目前是想買2樓的啦,稍早有問建設公司,說一樓跟二樓是獨立管線,三樓以上才是共用管線,然後管線轉彎處在B1,不過我也不知道真假。畢竟都是成屋。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980.28
[請益] 關於新大樓2樓管線的問題想請問一下現在新的大樓,2樓管線是否還很容易有爆管的問題呢? 目前我們看好預售屋的案子準備要下訂金了,是現在只剩下2樓跟12樓兩個樓層能選擇。 跟代銷確認了一下,污水管是分管,還有做排氣,不過是在1樓天花板轉彎不是地下一樓 轉,正下方是挑高的大廳,這樣的設計現在是否還很容易有問題呢? 我們是不在意住低樓層,所以原本想下訂二樓,但是考慮到爆管的問題,在想要不要改買23
Re: [請益] 二樓露台戶在我當過社區(10年左右社區14樓)主委之後,就不考慮2F露台戶了。 正確來講,是不考慮2樓。 正常人如果不是住二樓,或是有認識二樓的人,爆水管這種事也就網路聽聽 總覺得時代進步了,應該沒事吧。 然後當過主委,處理過2F爆水管,看到災情,就知道會怕。12
[問卦] 老公寓不能買二樓是真的嗎?大家好 看到網路上有種說法 老公寓糞管系統都是從5樓往下拉到2樓轉彎進地下室 1樓通常都是直接接到地下室不共管 或者是老屋翻修後直接拉條新的不跟大家共用10
Re: [請益] 為啥一堆人在賣大樓二樓?我不知道其他買二樓的有沒有遇到同樣情況 反正我家人就遇到了,但幸好建商不錯有解決方式 所以沒人出來爆料 應該是921那一次.我家人原本住同棟大樓的2.8樓 (是先買8樓.後來有從國外回來的買了2樓居住,在921之前也住好幾年)9
[請益] 新大樓健身房及管線問題想買新房, 目前已鎖定某大樓建案, 想要的房型只剩3樓可選, 但2樓是健身房,1樓是機車停車場, 健身房不大,應該是擺三台跑步機和3台飛輪,9
[請益] 電梯沒到頂樓的問題?預售屋電梯正常會到頂樓平台那一戶嗎?例 如10樓是頂樓,曬被區在11樓。電梯只到 10樓,那非10樓的住戶不就只能走安全梯到 11F,如果其它樓層住戶可以搭電梯到10F在 走到11F,這樣住頂樓的住戶不就沒有單層樓
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