[請益] 三分格局請教

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各位大大好，最近購入了一間預售，圖面上面為北邊，室內約30坪 想要各位幫忙看一下格局，希望能給予一點建議， 目前我的想法是電視跟沙發對調， 然而目前困擾我的點是，在想要把哪一間廁所打掉， （1）次臥也就是右上角的房間，打掉，加大主臥的空間

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室內31坪，建商預設格局如上， 廚房預計會改成開放式廚房+中島 因為打算留3房，主臥 + 1次臥小孩用 + 一備用當客房or日後小孩房， 原本是預計下方左邊最小臥室改開放書房or當儲藏室，

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室內22.35 請問這格局有沒有什麼要注意的地方? 計畫是打掉廚房的牆做開放式廚房 客廳旁邊的牆打掉做開放式書房 走道部分有更好的利用方式嗎?

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大家好 最近計畫購入預售屋 主建物+附屬建物約27.3坪左右 建商原本規劃3+1房 還趕得上客變調整

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上週下訂了預售屋，預計明年底交屋 之後想再格局上做些改變 2房2廳1衛，雙陽台 權狀24.5坪，室內坪數約16.5左右 以下是格局圖

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預售屋2房2廳1衛，室內加前後陽台約16.6坪，預計半年後即可交屋。 小宅空間不大預計1人或最多2人入住。 希望能增加空間與視覺的舒適度。 目前可能規劃開放式廚房，把廚房的牆打掉一半，僅留爐具正後方部分的牆。

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權狀坪約41 室內坪數約27坪 幾點想請問大家的意見與看法 1.個人打算大門進來做一個玄關,不曉得這格局做玄關是否太壓迫 2.想把廚房的牆稍微打掉,讓廚房跟客廳變成類開放式的空間 (想要感覺更寬敞的感覺)，

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請益預售透天一樓部分: 想做有中島的開放式廚房，再加上原本住大廈看大客廳看習慣，所以想把孝親房跟廚房中間那面牆往後推(推到對齊陽台，也就是等於少了圖中櫃子的大小)，然後把那面牆打掉做成拉門，問題就來了: 1黑線部分>>>怕拉門不擋油煙(每天下廚)，還是格局上有其他能滿足我的需求(開放式廚房+加大客廳視野)更好的客變? 2.白線部分>>>推那道牆做成拉門，拉門跟廁所門中間會有一點點牆，這樣會不會很奇怪??

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雖然說沒有辦法客變了 不過格局還是有種說不出的不協調感 想跟各位請教三房的格局可以怎麼改善！ 我對三房比較不熟悉